OLEO, Torreblanca: nieuwbouw met zeezicht vlak bij het strand in Fuengirola
Ruime appartementen en penthouses met 2 of 3 slaapkamers in Carvajal, met 2 of 3 parkeerplaatsen per woning, binnenzwembad en conciërge. Oplevering gepland in oktober 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Oleo
OLEO richt zich op een ander publiek dan de meeste nieuwbouw in Fuengirola. Geen compacte vakantiestudio's, maar grote woningen: het kleinste appartement in onze gegevens heeft 2 slaapkamers en 120 m² bebouwd, en elke woning krijgt minstens 2 parkeerplaatsen. Het project telt volgens de projectinformatie 44 woningen en ligt in Carvajal, aan de oostkant van Fuengirola richting Benalmádena. De prijzen in onze gegevens lopen van € 725.000 tot € 1.099.000.
In onze gegevens staan vijf woningen, allemaal met zeezicht. Met 2 slaapkamers kies je tussen een gelijkvloers appartement van 146 m² met 58 m² terras voor € 725.000, hetzelfde type op de eerste verdieping met 49 m² terras voor € 748.000, of een penthouse op de zevende verdieping van 120 m² voor € 835.000. Met 3 slaapkamers betaal je € 1.049.000 voor een appartement van 188 m² met 3 badkamers, of € 1.099.000 voor de penthouse van 166 m² met 77 m² terras en 3 parkeerplaatsen.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn uitgebreid en eerder op een residentie gericht dan op een resort. Er is een receptie met conciërge, een verwarmd binnenzwembad, een buitenzwembad met sauna en kleedruimtes, een fitnessruimte, een coworkingruimte, een sociale ruimte en een buitenterras met open haard. Een panoramische lift en pakketkluisjes maken het praktisch. Het project is in aanbouw en de oplevering staat gepland voor oktober 2028.
Faciliteiten
- Receptie met conciërge
- Verwarmd binnenzwembad
- Buitenzwembad met sauna en kleedruimtes
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Buitenterras met open haard
- Panoramische lift
- Pakketkluisjes
- 2 of 3 parkeerplaatsen en een berging per woning
Oleo in cijfers
Een appartement aan zee in Fuengirola voor € 5.580 per m²: dat is 3% onder de mediaan van de 27 nieuwbouwprojecten in de gemeente (€ 5.779). Tegenover bestaande woningen in Fuengirola (€ 4.452 per m², idealista, september 2026) betaal je 25% meer. Let wel: de instapprijs is hoog omdat de woningen groot zijn. Voor het gelijkvloerse appartement van € 725.000 betaal je alles inbegrepen ongeveer € 819.400, met € 72.500 btw, € 8.700 zegelrecht, € 4.400 notaris en € 8.800 advocaat. De derde slaapkamer is duur: € 324.000 extra tussen de goedkoopste versie met 2 en met 3 slaapkamers. Daarnaast is geduld nodig: de oplevering ligt 24 maanden weg, tegenover een mediaan van 14 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 725.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 72.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 8.700 |
| Notaris en registratie (raming) | € 4.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 8.800 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 725.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 1.049.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 52% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 77 m².
Geplande oplevering oktober 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Fuengirola is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Carvajal en Torreblanca vormen de rustige oostflank van Fuengirola, op de grens met Benalmádena. Het is een residentiële zone met appartementsgebouwen op de helling, een brede strandboulevard en een treinhalte van de kustlijn naar Málaga en de luchthaven. Het project ligt op ongeveer 22 meter hoogte. Volgens de projectinformatie ligt het strand op 100 meter. Onze meting op basis van de kaartlocatie geeft voor de Playa de Torreblanca een langere wandeling, dus de exacte afstand controleren wij ter plaatse. Los Boliches en het kasteel van Sohail liggen op enkele kilometers.
In het dagelijks leven: een Covirán-supermarkt ligt op 9 minuten wandelen. Het centrum van Fuengirola bereik je in 9 minuten met de auto, de jachthaven van Benalmádena in 16. Golf Torrequebrada ligt op 12 minuten. Het Hospital Vithas Xanit International ligt op 13 minuten, een tweetalige privéschool in Benalmádena op 14. De luchthaven van Málaga ligt op 27 minuten, het centrum van Málaga op 30.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Oleo, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Torreblanca) | 1,3 km, 17 min | 1,4 km, 4 min |
| Supermarkt (Covirán) | 660 m, 9 min | 710 m, 2 min |
| Golfbaan (Golf Torrequebrada) | 6,2 km, 12 min | |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,3 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 8,0 km, 13 min | |
| Centrum van Fuengirola | 4,2 km, 55 min | 5,9 km, 9 min |
| Haven van Benalmádena | 9,6 km, 16 min | |
| Centrum van Málaga | 29,9 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 35,3 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 23,2 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,7 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Oleo ligt op ongeveer 22 meter boven de zeespiegel.
Alle vijf woningen in onze gegevens hebben zeezicht, ook het gelijkvloerse appartement. Bij de penthouses op de zevende verdieping is het zicht het meest open; voor de lagere verdiepingen controleren wij per woning wat ervoor staat.
Woningen en afwerking
De afwerking zit in het hogere segment. De keukens worden volledig ingericht met Miele-toestellen, vloeren en wanden krijgen tegels in groot formaat, en de badkamers worden met meubel, spiegel en douchewand opgeleverd. Er is airco via luchtkanalen, en een aerothermisch systeem levert warm water en vloerverwarming in de hele woning. Alle woningen in onze gegevens hebben energielabel B. Wij controleren de bouwbeschrijving en de bankgarantie, en bij een oplevering over twee jaar ook de betalingskalender.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Oleo bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Oleo
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 146 m² | 58 m² | – | € 725.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 146 m² | 49 m² | – | € 748.000 |
| Penthouse | 2 | 2 | 120 m² | 44 m² | – | € 835.000 |
| Appartement | 3 | 3 | 188 m² | 35 m² | – | € 1.049.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 166 m² | 77 m² | – | € 1.099.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Oleo
Sterke punten
- Zeezicht bij alle woningen in onze gegevens, ook op de begane grond.
- Ruime woningen tot 188 m², met 2 of 3 parkeerplaatsen per woning.
- Conciërge, binnenzwembad en sauna: comfort voor wie hier ook in de winter woont.
- Prijs per m² 3% onder de nieuwbouwmediaan van Fuengirola.
- Treinverbinding naar Málaga en de luchthaven in de wijk.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in oktober 2028, 24 maanden tegenover een mediaan van 14.
- Afstand tot het strand: 100 meter volgens de projectinformatie, onze meting komt hoger uit.
- Hoge instap: alles inbegrepen ongeveer € 819.400 voor de goedkoopste woning.
- De derde slaapkamer kost € 324.000 extra.
- Bronnen spreken van 42 of 44 woningen; vraag de actuele lijst op.
Voor wie is Oleo geschikt?
OLEO past bij kopers die in Fuengirola echt willen wonen of lang overwinteren, en ruimte en service belangrijker vinden dan een lage instapprijs. Wie twee wagens heeft of vaak bezoek krijgt, heeft iets aan de extra parkeerplaatsen. Minder geschikt voor wie snel een verhuurinvestering zoekt of binnen het jaar de sleutels wil.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Oleo
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Fuengirola is een van de populairste overwinteringsplaatsen voor Belgen en Nederlanders: alles blijft open en de trein brengt je naar Málaga. OLEO speelt daarop in met een verwarmd binnenzwembad, sauna en conciërge.
Hoe ver is OLEO van het strand?
De projectinformatie spreekt van 100 meter. Onze meting op basis van de kaartlocatie geeft een langere wandeling naar de Playa de Torreblanca. Wij controleren de exacte ligging bij een bezoek.
Hoeveel parkeerplaatsen krijg je bij OLEO?
Elke woning in onze gegevens heeft minstens 2 parkeerplaatsen. De penthouse met 3 slaapkamers krijgt er 3. Daarnaast hoort bij elke woning een berging.
Wanneer wordt OLEO opgeleverd?
De geplande oplevering is oktober 2028. Je betaalt tot dan in schijven, en wij kijken na dat elke betaling gedekt is door een bankgarantie of verzekering.
Betaal ik meer als ik Oleo via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Oleo komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht