Noura Villas, Golden Mile, Marbella

Wat is Noura Villas?

Noura Villas is een boutiqueproject van drie vrijstaande villa’s in Lomas del Virrey, een woonwijk op de heuvel net boven de Golden Mile, tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. De villa’s dragen elk een eigen naam: Villa Moon, Villa Sky en Villa Sun. Op 26 oktober 2026 staan Villa Moon en Villa Sky in ons aanbod; de beschikbaarheid van Villa Sun bevestigen we je graag op aanvraag.

De architectuur is strak en eigentijds, met veel glas, lichte gevels en terrassen die als het ware doorlopen in de tuin. Volgens de projectomschrijving draait alles om een naadloze overgang tussen binnen en buiten: de leefruimtes gaan via grote schuiframen open naar de terrassen, de tuin en het zwembad. Bovenop elke villa ligt een daktuin met pergola’s en een voorziening voor een barbecue, met zicht op zee en de bergen van de Sierra Blanca.

Elke villa telt vijf slaapkamers met eigen badkamer en inloopkast, een lift naast de centrale trap, vloerverwarming, een open haard en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland en een aparte bijkeuken. De villa’s worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en zijn als optie volledig gemeubeld te koop.

Villa Moon en Villa Sky: het verschil

Villa Moon

Villa Moon is de grootste van de drie, met meer dan 1.200 m² bebouwde oppervlakte over drie verdiepingen, op een perceel van 1.197 m². Op de gelijkvloerse verdieping vind je een lichte inkomhal, een open leef- en eetruimte met bio-ethanol haard, de keuken met eiland en wasruimte, en een gastensuite met eigen terras en toegang tot het zwembad. Boven liggen de mastersuite en twee extra slaapkamers, elk met badkamer, inloopkast en terras. De benedenverdieping is ingericht voor ontspanning en ontvangst: een privégarage, een fitnessruimte, een wijnkelder, een lounge en volledige gastenvoorzieningen. Op het dak is een jacuzzi voorzien. Vraagprijs: € 6.790.000.

Villa Sky

Villa Sky ligt op een perceel van 1.191 m² en is gebouwd over vier niveaus, verbonden door lift en trap, met 575 m² bebouwd en 479 m² aan terrassen. Het gelijkvloers opent naar een terras op het zuiden, met een vloeiende leef-, eet- en keukenzone en een gastensuite met directe toegang tot het terras. Boven ligt de mastersuite met dressing en eigen buitenruimte, plus twee slaapkamers met badkamer en inloopkast. De benedenverdieping heeft een lounge met bar, een wijnkelder en een vijfde slaapkamer met badkamer, rond een centrale patio die daglicht en frisse lucht binnenbrengt. Vraagprijs: € 6.690.000.

Prijzen en kosten in oktober 2026

De vraagprijzen van Noura Villas liggen op 26 oktober 2026 tussen € 6,69 miljoen en € 6,79 miljoen. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

De villa’s worden op plan verkocht. Het betalingsschema in de verkoopfiche is: € 50.000 bij reservatie, 20% bij het koopcontract, 40% tijdens de bouw en 40% bij oplevering bij de notaris. De opleverdatum bezorgen we je graag op aanvraag.

De ligging: Lomas del Virrey aan de Golden Mile

Lomas del Virrey is een van de meest gewilde woonwijken van de Golden Mile, het stuk kust tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús waar ook Puente Romano, het Marbella Club Hotel en de boulevard liggen. De wijk ligt iets hoger op de heuvel, weg van het verkeer van de kustweg, met villa’s in een groene omgeving en een open zicht naar zee. Je bent in enkele minuten aan het strand en de beachclubs, en ook het oude centrum van Marbella en Puerto Banús liggen op een korte rit.

Voor gezinnen is de ligging praktisch: internationale scholen liggen in Nueva Andalucía, Marbella en San Pedro, en golfbanen zoals die van Las Brisas, Los Naranjos en Aloha zijn op een kwartier rijden. De luchthaven van Málaga bereik je via de AP-7 of de A-7 in ongeveer 45 minuten. Wil je de wijk beter leren kennen, lees dan onze gids over de meest exclusieve wijken van Marbella.

Waarom een nieuwe villa aan de Golden Mile?

Aan de Golden Mile zijn er weinig bouwgronden meer vrij, en nieuwbouw is er schaars. Wie hier een nieuwe villa koopt, kiest voor een ligging die altijd gevraagd blijft, zowel door wie er zelf woont als door huurders van luxevilla’s. Een villa als Noura combineert die ligging met wat je van nieuwbouw mag verwachten: moderne isolatie, vloerverwarming, een lift, goede beveiliging en een indeling die past bij hoe je vandaag leeft, met veel buitenruimte.

Denk je aan verhuur wanneer je er zelf niet bent? Vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is voor toeristische verhuur in Marbella. We zetten de regels voor je op een rij en verwijzen je naar een onafhankelijke advocaat voor de juridische controle van het project, de bouwvergunning en de bankgaranties op je voorschotten.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij een villa op plan teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract en betaal je in stappen tijdens de bouw. Volgens de Spaanse wet moeten de voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. Wij begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Marbella en onze selectie luxe villa’s in Marbella.