Premier Residencial, Las Lagunas: pisos de obra nueva en Mijas
Un residencial urbano de 76 pisos de 1 a 3 dormitorios en Las Lagunas, a poca distancia a pie de las tiendas y de Fuengirola. Entrega prevista en marzo de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Premier Residencial
Las Lagunas es el corazón urbano de Mijas Costa: tiendas, colegios, terrazas y buena conexión con Fuengirola. Premier Residencial es un nuevo edificio de pisos en pleno barrio, con 76 viviendas en cinco plantas y áticos en la parte superior. Hay pisos de 1 a 3 dormitorios. Es una promoción para quien quiere vivir de forma práctica, con todo a mano, más que para quien busca tranquilidad y naturaleza.
En nuestros datos figura una vivienda: un piso en primera planta con 3 dormitorios y 2 baños por 369.000 €. Tiene 98 m² construidos, de los que 72 m² son útiles, y una terraza de 11 m². Es compacto para tres dormitorios, así que cuenta con habitaciones más pequeñas. Incluye plaza de aparcamiento y trastero en el sótano, y la vivienda tiene calificación energética B. Los bajos tienen jardín privado y en los áticos puedes instalar tu propia piscina.
Las zonas comunes incluyen piscina, zonas verdes, un salón social con aseos y un aparcamiento para bicicletas. Las plazas de garaje y los trasteros están bajo rasante. Un punto fuerte es la libertad en los acabados: eliges sin coste adicional suelos, azulejos, muebles de cocina y equipamiento del baño. La entrega está prevista en marzo de 2027.
Instalaciones
- Piscina comunitaria
- Zonas verdes
- Salón social
- Aparcamiento para bicicletas
- Aparcamiento subterráneo
- Trastero
- Ascensor
- Complejo cerrado
Premier Residencial en cifras
Para obra nueva en Mijas, esta promoción tiene buen precio. Sus 3.765 € por m² están un 24 % por debajo de la mediana de obra nueva en el municipio (4.984 €, 55 promociones) y apenas un 1 % por encima de la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Es decir, pagas más o menos lo que cuesta una vivienda de segunda mano, pero te llevas obra nueva con garantías y calificación energética B. Por la vivienda de 369.000 € pagas unos 417.028 € con todo incluido: 36.900 € de IVA, 4.428 € de AJD, 2.200 € de notaría y 4.500 € de abogado. El punto débil es el espacio exterior: con 11 m² de terraza, esta vivienda está entre las más pequeñas de todas las promociones que seguimos. Entrega en 5 meses, frente a una mediana de 14 meses en Mijas.
| Precio | € 369.000 |
| IVA 10 % | € 36.900 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 4.428 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.200 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 4.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 5 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 11 m².
Entrega prevista en marzo de 2027. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Lagunas se ha convertido en un barrio urbano de pleno derecho entre Fuengirola y las colinas de Mijas. Tienes supermercados, el centro comercial Miramar, El Corte Inglés y un montón de bares y restaurantes españoles. Según la descripción, a poca distancia a pie se construirá el gran parque de la Costa del Sol, de 350.000 m². Otra fuente menciona también un hospital previsto en Mijas. Aquí no tienes vistas al mar, pero sí la comodidad de una ciudad de verdad.
En el día a día notas sobre todo que apenas necesitas el coche. El Mercadona está a 6 minutos a pie. Al centro de Fuengirola llegas en 26 minutos andando o en 4 en coche. La Playa del Castillo está a 5 minutos en coche o 34 a pie. St Anthony's College está a 8 minutos, el aeropuerto de Málaga a 26 y el centro de Málaga a 29.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Premier Residencial por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Castillo) | 2,5 km, 34 min | 2,7 km, 5 min |
| Supermercado (Mercadona) | 440 m, 6 min | 320 m, 1 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 5,0 km, 8 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 12,9 km, 13 min | |
| Centro de Fuengirola | 2,0 km, 26 min | 1,9 km, 4 min |
| Puerto de Benalmádena | 17,7 km, 19 min | |
| Centro de Málaga | 34,3 km, 29 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 34,6 km, 30 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 27,6 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,0 km, 86 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Premier Residencial está a un metro sobre el nivel del mar.
Según nuestros datos, esta vivienda no tiene vistas al mar. El edificio está en un entorno urbano, así que las vistas dependen mucho de la planta y la fachada; lo comprobamos en cada vivienda.
Viviendas y acabados
La calefacción y la refrigeración funcionan con aerotermia y aire acondicionado inverter por conductos con bomba de calor. Las ventanas son de PVC o aluminio lacado con rotura de puente térmico y microventilación, y la puerta de entrada es blindada. Eliges tú, sin coste adicional, el suelo, los azulejos, los muebles de cocina y el equipamiento del baño. Te recomendamos dejar esas elecciones por escrito y pronto, con la confirmación de que no hay sobrecoste, y en la entrega comprobamos que todo se ha ejecutado según la memoria de calidades.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Premier Residencial a través de Privé.
Viviendas disponibles en Premier Residencial
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 3 | 2 | 98 m² | 11 m² | – | € 369.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Premier Residencial
Puntos fuertes
- Tres dormitorios por 369.000 €, más o menos el precio de una vivienda de segunda mano.
- Supermercado a 6 minutos a pie y Fuengirola a 4 minutos en coche.
- Acabados a elegir sin coste adicional en suelos, azulejos, cocina y baño.
- Entrega en marzo de 2027, antes que la media de Mijas.
- Aerotermia y buenas ventanas, así que consumo reducido.
Puntos a tener en cuenta
- Terraza de solo 11 m², poco espacio exterior para la Costa del Sol.
- 72 m² útiles para 3 dormitorios implica habitaciones pequeñas.
- Sin vistas al mar y en un entorno urbano con tráfico.
- Con 76 viviendas, es un edificio grande con muchos vecinos.
- La playa está a 34 minutos a pie.
¿Para quién es Premier Residencial?
Premier Residencial encaja con compradores que quieren vivir de forma práctica y asequible, todo el año o como base, con tiendas y Fuengirola cerca. Piensa en una familia joven, alguien que pasa el invierno aquí sin coche o un inversor que apunta al alquiler de larga duración a inquilinos locales. Si buscas una gran terraza, vistas al mar o un entorno tranquilo de villas, aquí no lo encontrarás.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Premier Residencial
¿Es Fuengirola buena para pasar el invierno, y a qué distancia está Premier Residencial?
Fuengirola es muy popular para pasar el invierno por su clima suave y sus servicios abiertos todo el año. Desde Premier Residencial llegas al centro en 4 minutos en coche o en 26 andando.
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de montaña y Mijas Costa, la zona de costa. Las Lagunas, donde está esta promoción, es el mayor barrio urbano de Mijas Costa, junto a Fuengirola.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Premier Residencial?
Según nuestra medición, tardas 26 minutos en coche hasta el aeropuerto de Málaga. También hay tren desde Fuengirola.
¿Cuánto cuesta un piso en Premier Residencial con todo incluido?
Por el piso de 369.000 € pagas unos 417.028 €, con el 10 % de IVA, AJD, notaría y abogado incluidos.
¿Pago más si compro en Premier Residencial a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Premier Residencial, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
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- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves