Laguna One, Las Lagunas: compacte nieuwbouw met 1 slaapkamer in Mijas
116 appartementen met 1 slaapkamer, elk met parkeerplaats, rond een zwembad met chill-outbar, op 2 minuten wandelen van een supermarkt. Oplevering gepland in december 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Laguna One
Voor € 240.000 een nieuw appartement aan de Costa del Sol, met parkeerplaats, zwembad en fitness: daarmee hoort Laguna One bij de betaalbaarste nieuwbouw in Mijas. Het project telt 116 appartementen, allemaal met 1 slaapkamer, in de wijk Las Lagunas tussen Fuengirola en Mijas. Het mikt duidelijk op starters, alleenstaanden, gepensioneerden en beleggers die een compacte woning willen verhuren. Het geduld dat je nodig hebt, is wel groot: de oplevering staat gepland in december 2028.
Drie woningen in onze gegevens geven een goed beeld. Een appartement op de eerste verdieping van 53 m² bebouwd met een terras van 8 m² kost € 240.000. Een gelijkvloers appartement van 54 m² met een terras van 9 m² kost € 248.300. De penthouse op de vijfde verdieping heeft dezelfde binnenruimte van 54 m², maar een terras van 96 m², en kost € 355.000. Let op het verschil tussen bebouwde en bruikbare oppervlakte: binnen heb je 33 tot 39 m² echte leefruimte.
De indeling is open: woonkamer, keuken en slaapkamer lopen in elkaar over en het terras werkt als verlengstuk van de leefruimte. Centraal in het complex ligt een zwembad met een chill-outbar in tropische stijl. Er zijn ook een barbecuezone, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een coworkingruimte, handig voor wie van op afstand werkt.
Faciliteiten
- Gemeenschappelijk zwembad
- Chill-outbar
- Barbecuezone
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Afgesloten complex
- Lift
- Parkeerplaats per woning
- Airco via kanalen
Laguna One in cijfers
Met € 4.598 per m² ligt Laguna One 8% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, over 55 projecten), maar 24% boven bestaande woningen in de gemeente (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Wie het appartement van € 240.000 koopt, betaalt in totaal ongeveer € 271.180: € 24.000 btw, € 2.880 zegelrecht, € 1.400 notaris en € 2.900 advocaat. Het interessantste cijfer is de penthouse: voor € 115.000 meer dan het instapappartement krijg je een terras van 96 m², twaalf keer zoveel buitenruimte. Het grootste nadeel is de timing. De oplevering ligt 26 maanden na onze laatste controle, tegenover een mediaan van 14 maanden in Mijas.
| Prijs | € 240.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 24.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 2.880 |
| Notaris en registratie (raming) | € 1.400 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 2.900 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 18% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 96 m².
Geplande oplevering december 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Lagunas is het stedelijke hart van Mijas Costa, een stadsdeel dat vrijwel vergroeid is met Fuengirola. Het heeft weinig van een vakantieoord en alles van een plek waar mensen het hele jaar wonen: scholen, gezondheidscentra, sportvoorzieningen en winkelcentra liggen allemaal dichtbij. Voor een verhuurder kan dat een voordeel zijn, omdat je niet alleen op zomertoeristen aangewezen bent. Het project ligt vlak, op ongeveer 3 meter boven zee.
Een Mercadona ligt op 2 minuten wandelen, wat het dagelijkse leven zonder auto makkelijk maakt. Het centrum van Fuengirola ligt op 27 minuten te voet of 5 minuten met de auto. Het strand van Playa del Castillo bereik je in 5 minuten rijden of in 34 minuten wandelen. St Anthony's College ligt op 7 minuten rijden, het ziekenhuis Vithas Xanit International op 14 minuten. De luchthaven van Málaga en het oude centrum van Marbella liggen elk op ongeveer een halfuur.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Laguna One, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa del Castillo) | 2,6 km, 34 min | 3,0 km, 5 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 140 m, 2 min | 130 m, 0 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 4,8 km, 7 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 13,2 km, 14 min | |
| Centrum van Fuengirola | 2,0 km, 27 min | 2,2 km, 5 min |
| Haven van Benalmádena | 18,0 km, 20 min | |
| Centrum van Málaga | 34,6 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 34,9 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 27,9 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,3 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Laguna One ligt op ongeveer 3 meter boven de zeespiegel.
Voor geen enkele woning in onze gegevens is zeezicht bevestigd en de oriëntatie wordt niet vermeld. De penthouse op de vijfde verdieping heeft het meest open uitzicht; wij controleren per woning de zon op het terras.
Woningen en afwerking
Elk appartement krijgt een ingerichte keuken met toestellen, airco via kanalen en een eigen parkeerplaats. Het energielabel is B. De promotietekst spreekt van natuurlijke materialen en warme tinten, zonder merken of technische details. Bij zo'n compacte woning letten wij vooral op de praktische kant: hoeveel kastruimte er is, of er plaats is voor een wasmachine en droogkast, en of de berging inbegrepen is. Een berging staat bij geen enkele woning in onze gegevens vermeld, dus dat vragen we na.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Laguna One bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Laguna One
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 1 | 53 m² | 8 m² | – | € 240.000 |
| Gelijkvloers appartement | 1 | 1 | 54 m² | 9 m² | – | € 248.300 |
| Penthouse | 1 | 1 | 54 m² | 96 m² | – | € 355.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Laguna One
Sterke punten
- Instapprijs van € 240.000 voor nieuwbouw met zwembad, fitness en parkeerplaats.
- Penthouse met een terras van 96 m² voor € 355.000.
- Mercadona op 2 minuten wandelen, ideaal zonder auto.
- Prijs per m² 8% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Coworkingruimte en fitness in het complex, aantrekkelijk voor verhuur.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2028, ruim twee jaar voorschotten op plan.
- Kleine leefruimte: 33 tot 39 m² bruikbaar binnen, terrassen van 8 of 9 m² op de lagere verdiepingen.
- Groot complex van 116 appartementen met veel verloop als er veel verhuurd wordt.
- Strand op 34 minuten wandelen, geen zeezicht bevestigd.
- Geen berging vermeld; controleer dit voor je reserveert.
Voor wie is Laguna One geschikt?
Laguna One past bij beleggers die een betaalbare verhuurwoning zoeken, bij jonge kopers of alleenstaanden die naar de Costa del Sol willen verhuizen, en bij overwinteraars die alles te voet willen doen. Met 1 slaapkamer is het niet geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig vrienden te logeren krijgt. Wie snel wil genieten, kijkt beter naar een project dat eerder klaar is.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Laguna One
Hoe groot zijn de appartementen in Laguna One?
De appartementen in onze gegevens meten 53 tot 54 m² bebouwd. De bruikbare binnenruimte is 33 tot 39 m². De terrassen zijn 8 of 9 m², behalve bij de penthouse, die een terras van 96 m² heeft.
Is Laguna One een goede belegging?
De lage instapprijs, de ligging in een wijk die het hele jaar leeft en de faciliteiten spreken in het voordeel. Houd wel rekening met de lange wachttijd tot december 2028 en met de concurrentie van 116 gelijkaardige appartementen in hetzelfde complex.
Wat is het verschil tussen Mijas Pueblo en Mijas Costa?
Mijas Pueblo is het historische bergdorp met witte huizen. Mijas Costa omvat de kust en de stedelijke wijken zoals Las Lagunas, waar Laguna One ligt. Hier woon je dicht bij Fuengirola, winkels en scholen.
Wanneer wordt Laguna One opgeleverd?
De oplevering staat gepland in december 2028, ongeveer 26 maanden na onze laatste controle. Wij vragen altijd de bankgarantie op je voorschotten en het betaalschema op voor je tekent.
Betaal ik meer als ik Laguna One via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Laguna One komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht