¿Qué es Martagina Hills?

Martagina Hills es una promoción exclusiva de 12 viviendas pareadas en una de las zonas con más proyección de la Costa del Sol. Combina diseño contemporáneo, amplitud y privacidad en un enclave privilegiado entre el mar y la naturaleza. Cada vivienda está cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y luz, con 384,71 m² construidos en una parcela de 213 m².

Las viviendas

La distribución destaca por sus grandes espacios abiertos, sus amplios ventanales y una arquitectura que une el interior con las terrazas sin interrupciones. Cada vivienda tiene tres dormitorios con baño en suite, uno de ellos en planta baja, todos con vestidor y acceso directo a una terraza privada a través de grandes ventanales. Cuenta con un elegante aseo de cortesía, y la cocina se entrega totalmente amueblada y equipada.

En el exterior, cada vivienda tiene su propia piscina infinita. El amplio sótano de 91,12 m² con patio inglés aporta luz y ventilación extra a las estancias inferiores. Cada vivienda tiene acceso desde dos calles, lo que aporta comodidad, privacidad y funcionalidad, y dispone de garaje con espacio para varios coches.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, tenemos a la venta una vivienda de Martagina Hills por 652.800 €. En obra nueva, además del precio, pagas un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

El pago se hace en tres plazos: un 5% al reservar, un 30% al firmar el contrato de compraventa y el 65% restante en la entrega de llaves. Las obras empiezan en el cuarto trimestre de 2026 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2028.

La ubicación en Manilva

Martagina Hills está en Manilva, a pocos minutos de Sotogrande, de los campos de golf, de las playas y de todos los servicios de la costa. Tienes tiendas y el centro muy cerca, y por la AP-7 llegas enseguida a Estepona, Marbella y Gibraltar.

Vivir en Manilva

Manilva es el municipio más occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre Casares y Sotogrande. El pueblo antiguo se asienta entre viñedos en las colinas, y en la costa están Sabinillas, con su playa y su paseo marítimo, y Puerto de la Duquesa, con su puerto deportivo y sus restaurantes. El campo de golf de La Duquesa y los de Sotogrande y Estepona están muy cerca.

Manilva es más tranquila y asequible que la costa en dirección a Marbella, y aun así está muy bien comunicada por la AP-7. Gibraltar queda a media hora y el aeropuerto de Málaga, a una hora aproximadamente. Gran parte de la obra nueva está en las laderas, con amplias vistas al mar y, en días despejados, incluso a África.

Si compras en Manilva, sueles conseguir más espacio y mejores vistas por tu dinero que más al este. La obra nueva se concentra sobre todo en torno a La Duquesa, Punta Chullera y las colinas sobre Sabinillas, con piscinas, zonas verdes y terrazas orientadas al sur. Es una opción muy buscada por jubilados y familias que quieren tranquilidad, y por quienes buscan una segunda residencia y disfrutan del golf, el senderismo y el mar.

¿Por qué Martagina Hills?

Una vivienda pareada de más de 380 m² con tres suites, piscina infinita y un gran sótano por unos 650.000 €: Martagina Hills te ofrece muchísimo espacio por tu dinero.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Martagina Hills? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también el entorno: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día en la zona.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Manilva.