Essence, New Golden Mile: apartamentos y áticos con spa en Estepona
Apartamentos y áticos de 2 a 4 dormitorios, grandes terrazas y una oferta wellness completa, a 1,2 km de la playa de El Saladillo. Entrega prevista en marzo de 2029.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Essence
Essence está pensado para compradores que quieren algo más que un apartamento con piscina. Además de una piscina exterior, habrá piscina cubierta climatizada, spa, gimnasio y espacio de coworking, junto con servicios de conserjería de estilo hotelero. El proyecto está en la New Golden Mile, entre Estepona y Marbella, a 1,2 km de la playa de El Saladillo. Puedes elegir entre apartamentos, apartamentos con jardín y áticos de 2, 3 o 4 dormitorios.
La oferta que vemos ahora empieza en 770.000 € por un apartamento de dos dormitorios de 104 m² con 47 m² de terraza en primera planta. Si quieres jardín, mira las viviendas en planta baja: desde 93 m² con un jardín de 46 m² hasta 143 m² con cuatro dormitorios y 171 m² de jardín por 1.370.000 €. El ático de tres dormitorios y tres baños, con 152 m² y 150 m² de terraza, cuesta 1.390.000 € y es la única vivienda de nuestra selección con vistas al mar confirmadas.
Lo que llama la atención es cuánto espacio exterior tienes: la vivienda mediana tiene un exterior equivalente al 77 % de la superficie interior, más que el 89 % de la obra nueva del municipio. A cambio, el precio por m² es alto y la espera larga. Quien compra en Essence compra un concepto completo con servicios e instalaciones, y eso también se paga.
Instalaciones
- Piscina exterior
- Piscina cubierta climatizada
- Spa y jacuzzi
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Servicio de conserjería
- Seguridad 24/7
- Aparcamiento subterráneo con cuarto para bicicletas
- Trastero
- Hogar inteligente
Essence en cifras
Essence es un proyecto caro: la mediana está en 9.363 € por m², un 86 % por encima de los 5.038 € que pide de media la obra nueva en Estepona y también un 86 % por encima de la vivienda de segunda mano (5.021 €). Eso sí, obtienes mucho espacio exterior, con terrazas de hasta 150 m². La escala de precios es clara: dos dormitorios desde 770.000 €, tres desde 1.174.000 € y cuatro desde 1.370.000 €, de media unos 300.000 € por dormitorio extra. Por la vivienda de entrada pagas en total 870.140 € con IVA (77.000 €), AJD (9.240 €), notaría (4.600 €) y abogado (9.300 €). La entrega está a 29 meses, frente a una mediana de 8 meses en el municipio. Tu capital queda inmovilizado mucho tiempo antes de poder usar la vivienda.
| Precio | € 770.000 |
| IVA 10 % | € 77.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 9.240 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.600 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 9.300 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 770.000 € |
| 3 dormitorios | desde 1.174.000 € |
| 4 dormitorios | desde 1.370.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados en porcentaje de la superficie habitable (mediana). Es más que el 89 % de las promociones de obra nueva en Estepona. Mayor espacio exterior: 150 m².
Entrega prevista en marzo de 2029. La mitad de la obra nueva en Estepona se entrega en un plazo de 8 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 71 promociones de obra nueva en Estepona y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La New Golden Mile es la franja costera entre Estepona y San Pedro donde más obra nueva se ha levantado en los últimos años. Essence está en el lado interior de la A-7, en una zona de campos de golf y urbanizaciones de villas, a unos 41 metros de altitud. La playa de El Saladillo está a 1,2 km. Hay varios campos de golf cerca y el centro comercial Laguna Village está a menos de 10 km. Es una zona residencial: tranquila, verde y bien comunicada, pero no un lugar donde pasear por la noche hasta una plaza de pueblo.
En concreto: el Lidl está a 3 minutos en coche o a 14 minutos a pie. A la playa llegas en 4 minutos en coche o con un paseo de 23 minutos. El campo de golf de Los Flamingos está a 7 minutos andando. Puerto Banús está a 12 minutos en coche, el centro de San Pedro a 10 y el de Estepona a 15. Al aeropuerto de Málaga calcula 56 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Essence por carreteras y caminos peatonales reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Saladillo) | 1,8 km, 23 min | 1,7 km, 4 min |
| Supermercado (Lidl) | 1,1 km, 14 min | 1,2 km, 3 min |
| Campo de golf (Flamingos Golf) | 500 m, 7 min | 3,5 km, 8 min |
| Colegio internacional (The International School of Estepona) | 2,5 km, 34 min | 6,9 km, 8 min |
| Hospital (Hospital Hospiten de Estepona) | 4,6 km, 6 min | |
| Puerto Banús | 10,2 km, 12 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 16,9 km, 21 min | |
| Centro de San Pedro | 7,2 km, 10 min | |
| Centro de Estepona | 12,0 km, 15 min | |
| Pueblo de Benahavís | 11,8 km, 15 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 70,1 km, 56 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 56,3 km, 52 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:02 y se pone a las 21:41, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre quedan 9,7 horas, con el sol de mediodía a 30° sobre el horizonte. Essence está a unos 41 metros sobre el nivel del mar.
En nuestra selección actual, solo el ático de la segunda planta tiene vistas al mar confirmadas. El promotor habla de vistas al mar o vistas despejadas, pero en las plantas inferiores comprobamos vivienda por vivienda lo que ves realmente.
Viviendas y acabados
Las cocinas tendrán muebles italianos y electrodomésticos Miele, con opciones de acabado a elegir. Hay iluminación LED, lavadero independiente, mucho espacio de almacenaje y un sistema de hogar inteligente. El aislamiento térmico, la climatización y los grandes ventanales panorámicos deben mantener bajo el consumo energético. En un proyecto con una obra tan larga nos fijamos sobre todo en las garantías contractuales: aval bancario sobre tus pagos a cuenta, la memoria de calidades fijada y qué ocurre si hay retrasos. Lo revisamos con tu abogado antes de que firmes.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: un importe de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario de pagos exacto de Essence a través de Privé.
Viviendas disponibles en Essence
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 2 | 2 | 104 m² | 47 m² | – | € 770.000 |
| Bajo | 2 | 2 | 93 m² | 35 m² | – | € 810.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 118 m² | 106 m² | – | € 1.174.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 122 m² | 150 m² | – | € 1.330.000 |
| Bajo | 4 | 3 | 143 m² | 92 m² | – | € 1.370.000 |
| Ático | 3 | 3 | 152 m² | 150 m² | – | € 1.390.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Essence
Puntos fuertes
- Oferta wellness completa con piscina cubierta climatizada, spa y gimnasio dentro del complejo.
- Mucho espacio exterior: terrazas de hasta 150 m² y jardines de hasta 202 m² en las viviendas de planta baja.
- Espacio de coworking y conserjería, prácticos si vas a trabajar aquí parte del tiempo o alquilar.
- Campo de golf de Los Flamingos a 7 minutos a pie, Puerto Banús a 12 minutos en coche.
- Cocinas con muebles italianos y electrodomésticos Miele de serie.
Puntos a tener en cuenta
- El precio por m² está un 86 % por encima de la mediana de obra nueva en Estepona.
- Entrega no antes de marzo de 2029; otras fuentes daban antes una fecha anterior, así que pide el calendario actual.
- Las vistas al mar solo están confirmadas en el ático, no en las viviendas inferiores.
- Unas instalaciones tan completas suponen también gastos de comunidad más altos; pide la estimación.
- La playa está a 23 minutos a pie, no a un paso para un baño rápido.
¿Para quién es Essence?
Essence encaja con compradores que pasan mucho tiempo en su vivienda y quieren instalaciones de nivel hotelero: piscina cubierta en invierno, spa, un lugar para trabajar. Las familias que buscan una planta baja con jardín grande también encontrarán algo aquí. Si miras mucho el precio por m², quieres entrar a vivir pronto o prefieres ir a la playa a pie, te conviene buscar en otro sitio.
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Preguntas frecuentes sobre Essence
¿Cuándo se entrega Essence en Estepona?
El calendario actual habla de marzo de 2029. En otras webs vimos antes una fecha anterior. Te recomendamos que pidas por escrito el calendario de obra actual y las garantías en caso de retraso antes de reservar.
¿Se puede pasar el invierno en Essence?
Sí, y el proyecto está bien preparado para ello: hay piscina cubierta climatizada, spa y climatización en las viviendas. En diciembre Estepona tiene unas 9,7 horas de luz, con el sol en su punto más alto a unos 30 grados.
¿Cuánto cuesta un dormitorio extra en Essence?
Dos dormitorios desde 770.000 €, tres desde 1.174.000 € y cuatro desde 1.370.000 €. Eso supone de media unos 300.000 € por dormitorio extra, aunque también influye el tamaño del jardín o la terraza.
¿A qué distancia está la playa de Essence?
La playa de El Saladillo está a 1,2 km. En coche llegas en 4 minutos; a pie, calcula unos 23 minutos. Para ir a la playa a diario, mejor el coche o la bici.
¿Pago más si compro Essence a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, en obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Essence, todo ello suma en torno al 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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