Alura Living Casares Costa: obra nueva con grandes terrazas en Doña Julia Golf
Bajos con jardín y áticos con solárium, de 2 o 3 dormitorios y con vistas al mar. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Alura Living Casares Costa
En Alura Living, el espacio exterior a veces se mide en cientos de metros cuadrados. El ático más grande de nuestra lista tiene 160 m² interiores, 152 m² de terraza y, además, un solárium de 104 m². En total, 256 m² para vivir al aire libre, con vistas al mar. La promoción está en Doña Julia Golf, en la parte costera de Casares, y en nuestra lista solo hay bajos con jardín y áticos. Así que cada vivienda tiene un amplio espacio exterior privado.
Según la descripción, habrá 99 viviendas en total de 2 o 3 dormitorios. Las zonas comunes son amplias: jardines, una piscina para adultos y otra infantil, gimnasio, zona de calistenia, espacio de coworking y simulador de golf interior. Para relajarte hay sauna, hammam y una zona exterior con barbacoa. El complejo es cerrado y tiene aparcamiento para bicicletas, y cada vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero.
En nuestra lista hay cuatro viviendas, de 450.900 € a 817.100 €. Si buscas jardín, el bajo de 3 dormitorios es interesante: 141 m² interiores y un jardín de 171 m², por 595.700 €. Todas las viviendas se entregan en diciembre de 2027, así que tienes más de un año para repartir tus pagos a cuenta.
Instalaciones
- Piscina para adultos y niños
- Gimnasio
- Zona de calistenia
- Espacio de coworking
- Simulador de golf
- Sauna y hammam
- Zona exterior con barbacoa
- Aparcamiento para bicicletas
- Complejo cerrado con ascensor
- Plaza de garaje y trastero
Alura Living Casares Costa en cifras
La mediana de 4.326 € por m² está un 10 % por debajo de la de obra nueva en Casares (4.804 €). La vivienda de segunda mano en Casares cuesta 3.197 € por m² según idealista (agosto de 2026); Alura está un 35 % por encima. El dato más fuerte es el espacio exterior: la mediana es el 48 % de la superficie habitable, lo que sitúa a Alura entre las promociones más amplias del municipio. El piso de entrada de 450.900 € tiene 108 m², 26 m² de terraza y 34 m² de jardín; con 45.090 € de IVA, 5.411 € de AJD, 2.700 € de notaría y 5.500 € de abogado, llegas a unos 509.601 €. Eso sí, un tercer dormitorio sale caro: 145.000 € más de media. La entrega dentro de 14 meses es algo más tardía que la mediana de 11 meses en Casares.
| Precio | € 450.900 |
| IVA 10 % | € 45.090 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.411 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 450.900 € |
| 3 dormitorios | desde 595.700 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 73 % de las promociones de obra nueva en Casares. Mayor espacio exterior: 256 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Casares se entrega en menos de 11 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 15 promociones de obra nueva en Casares y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Casares según Idealista, agosto de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Doña Julia Golf es una urbanización verde alrededor de un campo de golf en la parte costera de Casares, entre Estepona y Manilva. Es una zona residencial tranquila, sin centro ni paseo marítimo, con varios campos de golf en los alrededores. Restaurantes y puerto deportivo los encuentras en La Duquesa. El pueblo blanco de Casares está en la montaña, hacia el interior, a 25 minutos en coche. El promotor indica la playa a 700 metros; nuestra propia medición hasta la playa de La Duquesa da 8 minutos en coche o 57 minutos a pie, así que te recomendamos comprobarlo in situ.
El Lidl está a 4 minutos en coche o 38 minutos a pie. El golf está a 9 minutos y el hospital de Estepona a 11. Llegas al puerto de La Duquesa en 8 minutos, al centro de Estepona en 17 y al puerto de Sotogrande en 18. Puerto Banús está a 32 minutos, el aeropuerto de Gibraltar a 41 y el de Málaga a 72 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Alura Living Casares Costa por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (La Duquesa) | 4,3 km, 57 min | 6,1 km, 8 min |
| Supermercado (Lidl) | 2,8 km, 38 min | 2,7 km, 4 min |
| Campo de golf (Golf Academy Albayt Resort) | 6,3 km, 9 min | |
| Colegio (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 13,6 km, 16 min | |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 8,3 km, 11 min | |
| Puerto de La Duquesa | 4,1 km, 55 min | 4,8 km, 8 min |
| Puerto de Sotogrande | 14,1 km, 18 min | |
| Pueblo de Casares | 16,5 km, 25 min | |
| Centro de Estepona | 13,1 km, 17 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 93,9 km, 72 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 36,0 km, 41 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:03 y se pone a las 21:42, lo que da 14,6 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Alura Living Casares Costa está a unos 36 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas de nuestra lista se anuncian con vistas al mar. En los áticos, las mejores vistas son desde el solárium; para cada vivienda confirmamos la orientación y las vistas sobre plano.
Viviendas y acabados
Las cocinas son de estilo italiano y se entregan con electrodomésticos modernos. Los baños llevan muebles suspendidos y mamparas correderas de cristal en la ducha, y el baño principal tiene doble lavabo. Todas las viviendas de nuestra lista tienen certificado energético B. La descripción no dice nada sobre calefacción, climatización ni suelos; lo pedimos en la memoria de calidades. En los áticos con solárium comprobamos también la impermeabilización, el drenaje y si hay tomas de agua y electricidad en la cubierta.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Alura Living Casares Costa a través de Privé.
Viviendas disponibles en Alura Living Casares Costa
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 108 m² | 26 m² | – | € 450.900 |
| Bajo | 3 | 2 | 141 m² | 29 m² | – | € 595.700 |
| Ático | 2 | 2 | 138 m² | 99 m² | – | € 611.000 |
| Ático | 3 | 2 | 160 m² | 256 m² | – | € 817.100 |
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Nuestra opinión sincera sobre Alura Living Casares Costa
Puntos fuertes
- Hasta 256 m² de espacio exterior en el ático más grande, con un solárium de 104 m².
- Bajo de 3 dormitorios con un jardín de 171 m² por 595.700 €.
- Cada vivienda de nuestra lista tiene jardín o una gran terraza.
- Sauna, hammam, simulador de golf y coworking en el complejo.
- Precio por m² un 10 % por debajo de la mediana de obra nueva en Casares.
- Vistas al mar en todas las viviendas de nuestra lista.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de diciembre de 2027, más tarde que la media de Casares.
- Los 700 metros a la playa que se anuncian no coinciden con nuestra medición.
- Un tercer dormitorio cuesta de media 145.000 € más.
- La vivienda de segunda mano en Casares cuesta un 35 % menos por m².
- Con 99 viviendas, es un complejo grande.
¿Para quién es Alura Living Casares Costa?
Alura es para quien vive sobre todo al aire libre y valora más un jardín o un gran solárium que unos metros extra dentro. Encaja con familias y con quienes teletrabajan y usarán el espacio de coworking. Si quieres entrar a vivir ya o buscas una entrada pequeña y económica, en Casares hay promociones que estarán listas antes.
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Preguntas frecuentes sobre Alura Living Casares Costa
¿A qué distancia está la playa de Alura Living Casares Costa?
El promotor habla de 700 metros. Según nuestra medición hasta la playa de La Duquesa, son 8 minutos en coche. Te enseñamos in situ el camino más corto hasta el mar.
¿Cuándo se entrega Alura Living?
Todas las viviendas de nuestra lista están previstas para diciembre de 2027. Comprobamos la licencia de obra y el aval bancario de tus pagos a cuenta antes de que reserves.
¿Casares está junto al mar?
Sí. Además del pueblo en la montaña, Casares tiene una franja de costa entre Estepona y Manilva. Doña Julia Golf está en esa parte costera.
¿Cuánto cuesta un bajo con jardín en Alura Living con todo incluido?
Para el bajo de 450.900 €, con IVA, AJD, notaría y abogado, calcula unos 509.601 €.
¿Pago más si compro en Alura Living Casares Costa a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Alura Living Casares Costa, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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