Skye Casares Golf: obra nueva de 3 dormitorios con vistas al mar en Casares
Pisos y áticos de 3 dormitorios en diez edificios bajos entre dos campos de golf, con vistas al mar y piscina desbordante. Entrega en marzo de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Skye Casares Golf
Tres dormitorios para todos: esa es la apuesta de Skye Casares Golf. Cada vivienda, del bajo al ático, tiene 3 dormitorios y 2 baños. La promoción consta de diez edificios bajos sobre un terreno elevado en Casares Golf, entre la costa de Casares y Estepona. En nuestros datos figuran tres viviendas, de 449.000 € a 750.000 €, con entrega en marzo de 2028.
El bajo de 449.000 € tiene 133 m² construidos, una terraza de 35 m² y un pequeño jardín privado elevado de 30 m². En la primera planta, un piso del mismo tamaño cuesta 469.000 €, con una terraza de 18 m². El ático de la segunda planta destaca: 154 m² interiores, 110 m² de terraza y 2 plazas de aparcamiento, por 750.000 €. Todas las viviendas tienen vistas al mar, ascensor, trastero y certificado energético B.
Las zonas comunes incluyen una piscina desbordante con vistas al mar, solárium, jardines, gimnasio y espacio de coworking. El acceso es cerrado y hay seguridad las 24 horas. Dentro de la urbanización está la casa club de Casares Golf, con un restaurante con vistas al mar donde también hay noches de música y actividades sociales. El resort Finca Cortesín está a pocos minutos.
Instalaciones
- Piscina infinity con vistas al mar
- Solárium
- Jardines paisajísticos
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Seguridad 24 horas
- Ascensor y trastero
- Casa club de Casares Golf cerca
Skye Casares Golf en cifras
En nuestra comparativa, Skye Casares Golf es la promoción de obra nueva más barata por m² de Casares. La mediana de 3.526 € por m² está un 27 % por debajo de la mediana de obra nueva del municipio (4.804 €, 15 promociones). Frente a la vivienda de segunda mano en Casares (3.197 € por m², idealista, agosto de 2026), pagas un 10 % más, un sobreprecio razonable por obra nueva con garantías. El bajo de 449.000 € cuesta con todo incluido unos 507.388 €: 44.900 € de IVA, 5.388 € de AJD, 2.700 € de notaría y 5.400 € de abogado. El ático sale a 4.870 € por m², así que la gran terraza se paga bien. Aquí la espera es algo más larga: 17 meses hasta la entrega, frente a una mediana de 11 meses en Casares.
| Precio | € 449.000 |
| IVA 10 % | € 44.900 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.388 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.400 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 20 % de las promociones de obra nueva en Casares. Mayor espacio exterior: 110 m².
Entrega prevista en marzo de 2028. La mitad de la obra nueva en Casares se entrega en menos de 11 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 15 promociones de obra nueva en Casares y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Casares según Idealista, agosto de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Casares Golf está en la parte costera del municipio de Casares, en una colina entre el campo de golf de Casares Costa y el de Finca Cortesín. El histórico pueblo blanco de Casares queda más arriba, en la montaña; aquí estás más cerca del mar y de Estepona. El entorno es verde y residencial, con edificación mayoritariamente baja. La promoción está a unos 66 metros de altitud, lo que explica las vistas al mar sin alejarte de la costa.
En la práctica, llegas rápido a todo en coche. El Lidl está a 6 minutos, la Playa Costa Natura a 9 y el puerto de La Duquesa también a 9. Al hospital de Estepona llegas en 10 minutos y al centro de Estepona en 16. Doña Julia Golf está a 13 minutos. El aeropuerto de Málaga está a 72 minutos y el de Gibraltar a 43.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Skye Casares Golf por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Costa Natura) | 6,4 km, 9 min | |
| Supermercado (Lidl) | 3,5 km, 6 min | |
| Campo de golf (Doña Julia Golf Club) | 6,8 km, 13 min | |
| Colegio (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 12,1 km, 15 min | |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 6,9 km, 10 min | |
| Puerto de La Duquesa | 5,7 km, 9 min | |
| Puerto de Sotogrande | 14,9 km, 20 min | |
| Pueblo de Casares | 12,8 km, 21 min | |
| Centro de Estepona | 11,7 km, 16 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 92,5 km, 72 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 36,8 km, 43 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:03 y se pone a las 21:42, lo que da 14,6 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Skye Casares Golf está a unos 66 metros sobre el nivel del mar.
Las tres viviendas se anuncian con vistas al mar y, según la descripción, también al campo de golf. La amplitud de las vistas varía según la planta; sobre todo en el bajo, comprobamos si otros edificios las tapan.
Viviendas y acabados
Los acabados están bien descritos: puerta de entrada blindada, cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados, aire acondicionado por conductos y aerotermia para el agua caliente. Los baños llevan mobiliario integrado, espejos y mamparas de cristal. El interior utiliza materiales naturales en tonos marfil. Otra fuente menciona suelo radiante. En una compra sobre plano, comprobamos que esos acabados figuren en la memoria de calidades contractual y que el aval bancario de cada pago esté en regla.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Skye Casares Golf a través de Privé.
Viviendas disponibles en Skye Casares Golf
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 3 | 2 | 133 m² | 35 m² | – | € 449.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 133 m² | 18 m² | – | € 469.000 |
| Ático | 3 | 2 | 154 m² | 110 m² | – | € 750.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Skye Casares Golf
Puntos fuertes
- El precio por m² más bajo de la obra nueva en Casares, un 27 % bajo la mediana.
- Todas las viviendas tienen 3 dormitorios y 2 baños, también el bajo.
- Ático con 110 m² de terraza y 2 plazas de aparcamiento.
- Diez edificios bajos en lugar de un gran bloque, con seguridad 24 horas.
- Supermercado a 6 minutos y hospital a 10 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de marzo de 2028, 17 meses de espera.
- El piso de la primera planta solo tiene 18 m² de terraza.
- La playa está a 9 minutos en coche, no se puede ir andando.
- Con 30 m², el jardín privado del bajo es más una franja verde que un jardín.
- Las superficies varían según la web; pide siempre los planos de cada vivienda.
¿Para quién es Skye Casares Golf?
Skye Casares Golf es interesante para familias y parejas que quieren un dormitorio extra para invitados o un despacho. Los golfistas están entre dos campos. También es una opción lógica si quieres entrar en Casares sin pagar los precios de Finca Cortesín. Si quieres disfrutar pronto o ir andando a la playa, te conviene más una promoción terminada más cerca de la costa.
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Preguntas frecuentes sobre Skye Casares Golf
¿Casares está junto al mar?
El municipio sí. El pueblo de Casares está en la montaña, pero el municipio tiene una franja de costa entre Estepona y Manilva. Skye Casares Golf está en esa parte costera, con la playa a 9 minutos en coche.
¿Cuándo se entrega Skye Casares Golf?
La entrega está prevista para marzo de 2028. Hasta entonces pagas por tramos, cubiertos por un aval bancario. Seguimos el avance de la obra y avisamos a tiempo de cualquier retraso.
¿Cuánto cuesta el piso más barato de Skye Casares Golf con todos los gastos?
El bajo cuesta 449.000 €. Con IVA, AJD, notaría y abogado llegas a unos 507.388 €, alrededor de un 13 % más que el precio de venta.
¿Tienen todas las viviendas de Skye Casares Golf 3 dormitorios?
Según la descripción, sí: cada vivienda tiene 3 dormitorios y 2 baños. La diferencia está en el exterior, de 18 m² de terraza en la primera planta a 110 m² en el ático.
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¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Skye Casares Golf, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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