Alura Living Casares Costa: nieuwbouw met grote terrassen in Doña Julia Golf
Gelijkvloerse appartementen met tuin en penthouses met solarium, 2 of 3 slaapkamers en zeezicht. Oplevering gepland in december 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Alura Living Casares Costa
Bij Alura Living tel je de buitenruimte soms in honderden vierkante meter. Het grootste penthouse in onze lijst heeft 160 m² binnen, 152 m² terras en daarbovenop een solarium van 104 m². Dat is samen 256 m² om buiten te leven, met zeezicht. Het project ligt in Doña Julia Golf, in het kustgedeelte van Casares, en in onze lijst staan alleen gelijkvloerse appartementen met tuin en penthouses. Elke woning heeft dus een flinke eigen buitenruimte.
In totaal komen er volgens de omschrijving 99 woningen met 2 of 3 slaapkamers. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn ruim: aangelegde tuinen, een zwembad voor volwassenen en een voor kinderen, een fitnessruimte, een calisthenicsparcours, een coworkingruimte en een golfsimulator binnen. Om te ontspannen zijn er een sauna, een hamam en een buitenzone met barbecue. Het complex is afgesloten en heeft een fietsenstalling, en bij elke woning horen een parkeerplaats en een berging.
In onze lijst staan vier woningen, van € 450.900 tot € 817.100. Voor wie een tuin zoekt, is het gelijkvloerse appartement met 3 slaapkamers interessant: 141 m² binnen en een tuin van 171 m², voor € 595.700. Alle woningen worden opgeleverd in december 2027. Je hebt dus ruim een jaar om je voorschotten te spreiden.
Faciliteiten
- Zwembad voor volwassenen en kinderen
- Fitnessruimte
- Calisthenicsparcours
- Coworkingruimte
- Golfsimulator
- Sauna en hamam
- Buitenzone met barbecue
- Fietsenstalling
- Afgesloten complex met lift
- Parkeerplaats en berging
Alura Living Casares Costa in cijfers
De mediaan van € 4.326 per m² ligt 10% onder die van nieuwbouw in Casares (€ 4.804). Bestaande woningen in Casares kosten € 3.197 per m² volgens idealista (augustus 2026); Alura ligt daar 35% boven. Het sterkste cijfer is de buitenruimte: de mediaan is 48% van de woonoppervlakte, daarmee hoort Alura bij de ruimere projecten in de gemeente. Het instapappartement van € 450.900 heeft 108 m², 26 m² terras en 34 m² tuin; met € 45.090 btw, € 5.411 zegelrecht, € 2.700 notaris en € 5.500 advocaat kom je op ongeveer € 509.601. Een derde slaapkamer kost wel veel: gemiddeld € 145.000 extra. De oplevering over 14 maanden is iets later dan de mediaan van 11 maanden in Casares.
| Prijs | € 450.900 |
| Btw (IVA) 10% | € 45.090 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.411 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 450.900 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 595.700 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 73% van de nieuwbouwprojecten in Casares. Grootste buitenruimte: 256 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Casares is dat binnen 11 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 15 nieuwbouwprojecten in Casares en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Casares volgens Idealista, augustus 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Doña Julia Golf is een groene urbanisatie rond een golfbaan in het kustgedeelte van Casares, tussen Estepona en Manilva. Het is een rustige woonwijk zonder centrum of boulevard, met in de omgeving verschillende golfbanen. Restaurants en de jachthaven vind je in La Duquesa. Het witte dorp Casares ligt in de bergen landinwaarts, op 25 minuten rijden. De promotor vermeldt het strand op 700 meter; onze eigen meting naar het strand van La Duquesa komt uit op 8 minuten rijden of 57 minuten wandelen, dus we raden aan dit ter plaatse te bekijken.
De Lidl ligt op 4 minuten rijden of 38 minuten te voet. Golf ligt op 9 minuten, het ziekenhuis van Estepona op 11 minuten. De haven van La Duquesa bereik je in 8 minuten, het centrum van Estepona in 17 en de haven van Sotogrande in 18. Puerto Banús ligt op 32 minuten, Gibraltar Airport op 41 en Málaga Airport op 72 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Alura Living Casares Costa, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (La Duquesa) | 4,3 km, 57 min | 6,1 km, 8 min |
| Supermarkt (Lidl) | 2,8 km, 38 min | 2,7 km, 4 min |
| Golfbaan (Golf Academy Albayt Resort) | 6,3 km, 9 min | |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 13,6 km, 16 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 8,3 km, 11 min | |
| Haven van La Duquesa | 4,1 km, 55 min | 4,8 km, 8 min |
| Haven van Sotogrande | 14,1 km, 18 min | |
| Dorp Casares | 16,5 km, 25 min | |
| Centrum van Estepona | 13,1 km, 17 min | |
| Luchthaven Málaga | 93,9 km, 72 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 36,0 km, 41 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Alura Living Casares Costa ligt op ongeveer 36 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in onze lijst zijn opgegeven met zeezicht. Bij de penthouses haal je het meeste zicht uit het solarium; per woning bevestigen we oriëntatie en zichtlijn op plan.
Woningen en afwerking
De keukens zijn in Italiaanse stijl en worden met moderne toestellen opgeleverd. In de badkamers komen zwevende meubels en glazen schuifwanden bij de douche, en de hoofdbadkamer krijgt een dubbele wastafel. Alle woningen in onze lijst hebben energielabel B. Over verwarming, koeling en vloeren zegt de omschrijving niets. Dat vragen wij op in de lastenlijst. Bij penthouses met een solarium controleren we ook de waterdichting, de afwatering en of er aansluitingen voor water en elektriciteit op het dak voorzien zijn.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Alura Living Casares Costa bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Alura Living Casares Costa
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 108 m² | 26 m² | – | € 450.900 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 141 m² | 29 m² | – | € 595.700 |
| Penthouse | 2 | 2 | 138 m² | 99 m² | – | € 611.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 160 m² | 256 m² | – | € 817.100 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Alura Living Casares Costa
Sterke punten
- Tot 256 m² buitenruimte bij het grootste penthouse, met solarium van 104 m².
- Gelijkvloers met 3 slaapkamers en een tuin van 171 m² voor € 595.700.
- Elke woning in onze lijst heeft een tuin of een groot terras.
- Sauna, hamam, golfsimulator en coworking in het complex.
- Prijs per m² 10% onder de mediaan van nieuwbouw in Casares.
- Zeezicht bij alle woningen in onze lijst.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2027, later dan gemiddeld in Casares.
- De opgegeven 700 meter tot het strand strookt niet met onze meting.
- Een derde slaapkamer kost gemiddeld € 145.000 extra.
- Bestaande woningen in Casares kosten 35% minder per m².
- Met 99 woningen is dit een groot complex.
Voor wie is Alura Living Casares Costa geschikt?
Alura is voor wie vooral buiten leeft en een tuin of een groot dakterras belangrijker vindt dan een paar meter extra binnen. Het past bij gezinnen en bij thuiswerkers die de coworkingruimte zullen gebruiken. Wie meteen wil intrekken of een kleine, goedkope instap zoekt, vindt in Casares projecten die sneller klaar zijn.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Alura Living Casares Costa
Hoe ver is het strand van Alura Living Casares Costa?
De promotor noemt 700 meter. Volgens onze meting naar het strand van La Duquesa is het 8 minuten rijden. Wij tonen je ter plaatse de kortste route naar zee.
Wanneer wordt Alura Living opgeleverd?
Alle woningen in onze lijst staan gepland voor december 2027. Wij controleren de bouwvergunning en de bankgarantie op je voorschotten voor je reserveert.
Is Casares aan zee?
Ja. Naast het dorp in de bergen heeft Casares een kuststrook tussen Estepona en Manilva. Doña Julia Golf ligt in dat kustgedeelte.
Wat kost een tuinappartement in Alura Living alles inbegrepen?
Voor het gelijkvloerse appartement van € 450.900 reken je met btw, zegelrecht, notaris en advocaat op ongeveer € 509.601.
Betaal ik meer als ik Alura Living Casares Costa via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Alura Living Casares Costa komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht