Altezza Suites, La Resina: apartamentos con vistas al mar en la colina de Estepona
72 apartamentos en siete edificios bajos sobre una colina junto a La Resina Golf, orientados al sur y suroeste. De dos a cuatro dormitorios, entrega en abril de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Altezza Suites
En alto, orientado al sur y con el golf a la vuelta de la esquina: esas son las tres bazas de Altezza Suites. La promoción tiene 72 apartamentos repartidos en siete edificios de tres plantas, en la zona verde de colinas de La Resina, en la Nueva Milla de Oro de Estepona. Las cinco viviendas de nuestra oferta tienen vistas al mar.
La oferta es amplia. En planta baja hay apartamentos con jardín: dos dormitorios y 158 m² por 790.000 €, o tres dormitorios con 213 m², 77 m² de terraza y 96 m² de jardín por 855.000 €. En la primera planta hay un apartamento de dos dormitorios de 154 m². Arriba están los áticos. El ático de tres dormitorios tiene 109 m² de terraza y un solárium de 82 m². El ático más grande tiene cuatro dormitorios, 290 m², una terraza de 166 m², un solárium de 96 m² y piscina propia, por 2.150.000 €.
En el complejo hay dos piscinas exteriores, un spa, un gimnasio moderno, jardines y un putting green con vistas a la costa. La entrada principal tiene vigilancia día y noche. Cuatro accesos llevan al garaje subterráneo, donde cada vivienda tiene su plaza. En nuestros datos vemos dos plazas de aparcamiento y un trastero por vivienda.
Instalaciones
- Dos piscinas exteriores
- Spa
- Gimnasio
- Putting green
- Jardines paisajísticos
- Vigilancia día y noche
- Ascensor
- Garaje subterráneo y trastero
- Solárium en los áticos
- Piscina privada en el ático más grande
Altezza Suites en cifras
En precio por m², Altezza Suites está cerca de la media: la mediana de 5.487 € está un 9 % por encima de la de 71 promociones de obra nueva en Estepona (5.038 €) y un 9 % por encima de la segunda mano (5.021 €). Más interesante es la escala de precios. Pasar de dos a tres dormitorios cuesta 65.000 € más, mientras que el ático de cuatro dormitorios, con 2.150.000 €, juega en otra liga. Eso sí, ese ático te da hasta 262 m² de espacio exterior. Para la vivienda de entrada de 790.000 €, con IVA, AJD, notaría y abogado llegas a 892.780 €, un 13 % más sobre el precio. Nuestros datos sitúan la entrega en abril de 2028, dentro de 18 meses.
| Precio | € 790.000 |
| IVA 10 % | € 79.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 9.480 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 9.600 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 790.000 € |
| 3 dormitorios | desde 855.000 € |
| 4 dormitorios | desde 2.150.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 48 % de las promociones de obra nueva en Estepona. Mayor espacio exterior: 262 m².
Entrega prevista en abril de 2028. La mitad de la obra nueva en Estepona se entrega en menos de 8 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 71 promociones de obra nueva en Estepona y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
La Resina está hacia el interior en la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y San Pedro. Es un entorno verde de unas 100 hectáreas, mitad campo, mitad colinas, alrededor de un campo de golf. Altezza Suites está a 87 metros de altitud, lo que explica las vistas al mar. Aquí se vive con calma y amplitud, pero no en pleno ambiente de pueblo: para restaurantes y tiendas vas en coche a la costa o a Estepona, a 18 minutos.
En concreto: La Resina Golf está a 4 minutos en coche o a 23 a pie. Al hospital llegas en 9 minutos y a la playa de Guadalmansa en 12. Puerto Banús está a 21 minutos y el colegio internacional a 18 en coche. Cuenta 55 minutos hasta el aeropuerto de Gibraltar y 66 hasta el de Málaga.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Altezza Suites por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Guadalmansa) | 4,0 km, 55 min | 6,6 km, 12 min |
| Campo de golf (La Resina Golf & Country Club) | 1,7 km, 23 min | 1,8 km, 4 min |
| Colegio internacional (The International School of Estepona) | 12,9 km, 18 min | |
| Hospital (Hospital Hospiten de Estepona) | 4,3 km, 58 min | 3,9 km, 9 min |
| Puerto Banús | 16,3 km, 21 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 23,0 km, 30 min | |
| Centro de Estepona | 11,4 km, 18 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 76,2 km, 66 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 55,7 km, 55 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:02 y se pone a las 21:41, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Altezza Suites está a unos 87 metros sobre el nivel del mar.
El complejo está orientado al sur y suroeste, y las cinco viviendas de nuestra oferta tienen vistas al mar confirmadas. Desde los soláriums de los áticos también ves las montañas; en cada vivienda comprobamos si otros edificios tapan parte de las vistas.
Viviendas y acabados
Todas las viviendas tienen cocina de una firma de diseño italiana con electrodomésticos integrados. Una de las agencias menciona también suelo radiante, doble acristalamiento y domótica; no figura en nuestros datos y lo haremos confirmar en la memoria de calidades. La calificación energética es B. Los edificios están dispuestos para que el mayor número de viviendas tenga vistas y luz. En la compra revisamos sobre todo la impermeabilización de terrazas y soláriums, y cómo está conectada técnicamente la piscina privada del ático.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Altezza Suites a través de Privé.
Viviendas disponibles en Altezza Suites
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 158 m² | 36 m² | – | € 790.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 154 m² | 34 m² | – | € 845.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 213 m² | 77 m² | – | € 855.000 |
| Ático | 3 | 2 | 139 m² | 191 m² | – | € 975.000 |
| Ático | 4 | 4 | 290 m² | 262 m² | – | € 2.150.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Altezza Suites
Puntos fuertes
- Vistas al mar en las cinco viviendas de nuestra oferta, gracias a sus 87 metros de altitud
- Orientación sur y suroeste: sol en la terraza hasta la tarde
- Campo de golf de La Resina a 4 minutos en coche
- Amplio bajo de tres dormitorios con 96 m² de jardín por 855.000 €
- Spa, gimnasio, dos piscinas y putting green en el complejo
- Precio por m² solo un 9 % por encima de la mediana de obra nueva en Estepona
Puntos a tener en cuenta
- Playa a 12 minutos en coche; a pie no es una opción
- Sin supermercado ni tiendas a distancia a pie
- La fecha de entrega varía según la fuente: abril de 2028 en nuestros datos, 2027 en otros
- El ático de cuatro dormitorios cuesta 2.150.000 €, muy por encima del resto de la promoción
- Siete edificios y 72 viviendas: no es un residencial pequeño
¿Para quién es Altezza Suites?
Altezza Suites encaja bien con golfistas y compradores que valoran más la tranquilidad, las vistas y una terraza al sur que tener la playa o el pueblo a pie. Las familias encontrarán mucho espacio y jardín en el bajo de tres dormitorios. Si quieres vivir sin coche, ir a la playa a diario o buscas un apartamento de precio ajustado, en Estepona hay mejores alternativas.
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Preguntas frecuentes sobre Altezza Suites
¿Hay algún piso en venta con vistas al mar en Estepona en Altezza Suites?
Sí. Las cinco viviendas que ofrecemos tienen vistas al mar, desde un bajo de dos dormitorios por 790.000 € hasta un ático de cuatro dormitorios por 2.150.000 €.
¿Cuándo estará terminado Altezza Suites?
Nuestros datos indican abril de 2028. Otros portales hablan de 2027. Pedimos el calendario de obra actual y hacemos que la fecha límite de entrega conste en el contrato.
¿Cuáles son los gastos totales de compra en Altezza Suites?
Por la vivienda de 790.000 € pagas en total 892.780 € con IVA, AJD, notaría y abogado. Es aproximadamente un 13 % más sobre el precio.
¿Se puede pasar el invierno en Altezza Suites?
Sí. Gracias a la orientación sur, las terrazas reciben mucho sol también en invierno. El spa y el gimnasio se pueden usar todo el año. Ten en cuenta que para la compra necesitarás el coche.
¿Pago más si compro en Altezza Suites a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Altezza Suites, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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