Abelias, Golf Torrequebrada: nieuwbouw met zeezicht in Benalmádena
Appartementen met 2 slaapkamers en duplexpenthouses met 3 slaapkamers naast de golfbaan van Torrequebrada, met zeezicht en 2 parkeerplaatsen per woning. Oplevering gepland in december 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Abelias
Op 94 meter boven zee, naast de oefenbaan van Golf Torrequebrada, kijk je vanaf het terras over de golf naar de Middellandse Zee. Dat zeezicht is bij Abelias geen belofte voor enkele woningen: het is bevestigd voor alle drie de woningen in onze gegevens. Het project ligt in de groene heuvels boven Benalmádena Costa en telt in totaal 112 woningen, verdeeld over twee fasen. De eerste oplevering staat gepland in december 2027.
De woningen in onze gegevens zijn een gelijkvloers appartement van 93 m² met 2 slaapkamers en een terras van 19 m² voor € 430.000, een appartement van 104 m² met 2 slaapkamers en een terras van 42 m² op de eerste verdieping voor € 465.000, en een duplexpenthouse van 163 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers voor € 990.000. Elke woning krijgt 2 parkeerplaatsen, wat in deze heuvelachtige buurt geen overbodige luxe is. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met dubbele wastafel.
Het complex krijgt een overloopzwembad met panoramisch zicht, een tweede zwembad met chill-outzone, een solarium en sportzones. In het clubhuis komen een verwarmd binnenzwembad, een fitnessruimte en een coworkingruimte. Bewoners krijgen ook toegang tot een sociale club naast de oefenbaan van de golf. Volgens een andere bron telt de eerste fase 50 woningen in zes blokken en is de oriëntatie oost.
Faciliteiten
- Zeezicht
- Overloopzwembad
- Verwarmd binnenzwembad
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Solarium
- Sociale club naast de golf
- Afgesloten complex
- Lift
- 2 parkeerplaatsen per woning
Abelias in cijfers
Benalmádena heeft weinig nieuwbouw: in onze vergelijking zitten maar 8 projecten. Abelias zit met een mediaan van € 4.624 per m² 6% onder de mediaan van die groep (€ 4.907). Tegenover bestaande woningen in Benalmádena (€ 4.188 per m², idealista, september 2026) betaal je 10% meer, een bescheiden premie voor nieuwbouw met zeezicht. Het gelijkvloerse appartement van € 430.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 485.960: € 43.000 btw, € 5.160 zegelrecht, € 2.600 notaris en € 5.200 advocaat. Let op de prijssprong: de duplexpenthouse met 3 slaapkamers kost € 560.000 meer dan het goedkoopste appartement. De planning is langer dan gemiddeld: oplevering over 14 maanden, tegenover een mediaan van 10 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 430.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 43.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.160 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.600 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.200 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 430.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 990.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 50% van de nieuwbouwprojecten in Benalmádena. Grootste buitenruimte: 44 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Benalmádena is dat binnen 10 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 8 nieuwbouwprojecten in Benalmádena en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Benalmádena volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Torrequebrada is een groene golfurbanisatie op de heuvels tussen Benalmádena Costa en Arroyo de la Miel. Villa's en kleinere complexen wisselen af met de fairways, en hoe hoger je woont, hoe ruimer het uitzicht. Het is een residentiële buurt: rustig, verzorgd en zonder het nachtleven van de kustlijn. Daarvoor rijd je naar de jachthaven van Benalmádena, met zijn restaurants en terrassen. De ligging op 94 meter hoogte brengt ook hellingen mee, dus wandelen naar zee is een flinke tocht terug naar boven.
De golfbaan van Torrequebrada ligt op 14 minuten wandelen. Het ziekenhuis Vithas Xanit International is een opvallende troef: 4 minuten met de auto of 20 minuten te voet. Voor boodschappen rijd je 7 minuten naar een Carrefour Market. Het strand van Playa de la Yuca bereik je in 6 minuten rijden of 31 minuten wandelen. De jachthaven van Benalmádena ligt op 9 minuten, de luchthaven van Málaga op 24 en het centrum van Málaga op 27 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Abelias, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de la Yuca) | 2,4 km, 31 min | 3,2 km, 6 min |
| Supermarkt (Carrefour Market) | 2,9 km, 39 min | 3,1 km, 7 min |
| Golfbaan (Golf Torrequebrada) | 1,1 km, 14 min | 3,9 km, 8 min |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 1,5 km, 20 min | 1,5 km, 4 min |
| Centrum van Fuengirola | 14,8 km, 17 min | |
| Haven van Benalmádena | 3,8 km, 51 min | 4,7 km, 9 min |
| Centrum van Málaga | 24,3 km, 27 min | |
| Luchthaven Málaga | 17,7 km, 24 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 112,7 km, 90 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.39 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Abelias ligt op ongeveer 94 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in onze gegevens hebben bevestigd zeezicht, en het project kijkt ook uit over de golfbaan van Torrequebrada. Een andere bron vermeldt een oostelijke oriëntatie, wat ochtendzon op het terras betekent; per woning controleren wij hoeveel zon er 's middags overblijft.
Woningen en afwerking
De woningen hebben energielabel B, verwarming en een lift. Grote ramen en open leefruimtes lopen door naar de terrassen. Andere bronnen vermelden airco, zonneschermen, een volledig ingerichte keuken, ingebouwde kasten en een gastentoilet. Bergingen zijn er volgens de projectbeschrijving maar bij een deel van de woningen, dus dat controleren wij per kavel. We vragen ook de technische bouwbeschrijving op, want energielabel B ligt een klasse lager dan veel recente projecten aan de kust.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Abelias bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Abelias
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 93 m² | 19 m² | – | € 430.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 104 m² | 42 m² | – | € 465.000 |
| Duplex penthouse | 3 | 3 | 163 m² | 44 m² | – | € 990.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Abelias
Sterke punten
- Bevestigd zeezicht voor alle woningen in onze gegevens, met golfbaan in de voorgrond.
- 2 parkeerplaatsen per woning, ook bij de appartementen met 2 slaapkamers.
- Clubhuis met verwarmd binnenzwembad, fitness en coworking.
- Ziekenhuis Vithas Xanit International op 4 minuten rijden.
- Prijs per m² 6% onder de mediaan van nieuwbouw in Benalmádena.
Aandachtspunten
- Strand op 31 minuten wandelen en een stevige helling terug; reken op de auto.
- Grote prijssprong van € 560.000 tussen het instapappartement en de duplexpenthouse.
- Oplevering in december 2027, later dan de mediaan voor nieuwbouw in Benalmádena.
- Energielabel B, en een berging is niet bij elke woning inbegrepen.
- Groot project van 112 woningen in fasen, dus mogelijk nog bouwactiviteit na je verhuis.
Voor wie is Abelias geschikt?
Abelias past bij golfers en bij kopers die zeezicht willen zonder de prijzen van Marbella te betalen. De nabijheid van het ziekenhuis en de luchthaven maakt het ook interessant voor wie hier lange periodes wil wonen. Minder geschikt is het voor wie elke dag te voet naar het strand of een restaurant wil, of voor wie liever geen fasebouw in de buurt heeft.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Abelias
Hebben alle woningen in Abelias zeezicht?
Voor alle drie de woningen in onze gegevens is zeezicht bevestigd, ook voor het gelijkvloerse appartement. Het uitzicht loopt over de golfbaan van Torrequebrada naar zee. Hoe breed het zicht is, verschilt per blok en verdieping; dat controleren wij per woning.
Wat kost een appartement in Abelias?
In onze gegevens begint het bij € 430.000 voor een gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Een appartement op de eerste verdieping kost € 465.000 en de duplexpenthouse met 3 slaapkamers € 990.000. Reken op 13% bijkomende kosten.
Is Benalmádena goed om te overwinteren?
Benalmádena trekt veel overwinteraars door het milde klimaat en de vlotte verbinding met Málaga. Vanuit Abelias heb je het ziekenhuis op 4 minuten en een verwarmd binnenzwembad in het clubhuis, wel handig in de koelere maanden.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Abelias?
De luchthaven van Málaga ligt op 24 minuten rijden. Het centrum van Málaga bereik je in 27 minuten, de jachthaven van Benalmádena in 9 minuten.
Betaal ik meer als ik Abelias via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Abelias komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht