Stella 8, Nueva Torrequebrada: obra nueva a pequeña escala junto a la playa en Benalmádena
Un edificio de solo 8 viviendas, a 5 minutos a pie de la Playa Las Viborillas. Piso de 3 dormitorios por 680.000 € o ático dúplex por 810.000 €, entrega en junio de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Stella 8
Ocho viviendas, ni una más. Stella 8 es un edificio boutique en Nueva Torrequebrada, la zona residencial de Benalmádena Costa entre la carretera de la costa y el campo de golf. Compartes el edificio con siete vecinos como mucho, algo que rara vez se ve en esta franja llena de grandes complejos. En nuestros datos quedan dos viviendas, ambas de 3 dormitorios y con vistas al mar: un piso en primera planta por 680.000 € y un ático dúplex en segunda planta por 810.000 €.
El piso tiene 130 m² construidos, 121 m² útiles, 2 baños y una terraza de 27 m². El ático dúplex es algo mayor, con 138 m² construidos y 123 m² útiles, 3 baños y, sobre todo, una terraza de 78 m². La relación entre superficie construida y útil es favorable: pagas poco por pasillos y zonas comunes. De forma opcional puedes instalar un jacuzzi en las terrazas.
Cada vivienda tiene plaza de garaje y trastero en el sótano, con acceso directo al edificio en ascensor. Las cocinas se entregan totalmente amuebladas y equipadas, y el aire acondicionado frío y calor viene instalado de serie. El edificio es cerrado y tiene calificación energética B. No hay piscina comunitaria, pero con la playa a un paseo, muchos compradores no la echan de menos.
Instalaciones
- Solo 8 viviendas
- Vistas al mar
- Ascensor
- Plaza de garaje en el sótano
- Trastero
- Aire acondicionado frío y calor
- Cocina equipada
- Jacuzzi opcional en la terraza
- Edificio cerrado
Stella 8 en cifras
Aquí pagas por la ubicación y la escala reducida. Con una mediana de 5.550 € por m², Stella 8 está un 13 % por encima de la mediana de obra nueva en Benalmádena (4.907 €, 8 promociones) y un 33 % por encima de la vivienda de segunda mano en Benalmádena (4.188 € por m², Idealista, septiembre de 2026). El piso de 680.000 € cuesta unos 768.460 € con todo incluido: 68.000 € de IVA, 8.160 € de AJD, 4.100 € de notaría y 8.200 € de abogado. El ático cuesta 130.000 € más y a cambio te da 51 m² más de terraza y un tercer baño. La entrega dentro de 8 meses va algo por delante de la mediana de 10 meses del municipio.
| Precio | € 680.000 |
| IVA 10 % | € 68.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 8.160 |
| Notaría y registro (estimación) | € 4.100 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 8.200 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 100 % de las promociones de obra nueva en Benalmádena. Mayor espacio exterior: 78 m².
Entrega prevista en junio de 2027. La mitad de la obra nueva en Benalmádena se entrega en menos de 10 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 8 promociones de obra nueva en Benalmádena y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Benalmádena según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Nueva Torrequebrada está en la parte oeste de Benalmádena Costa, hacia Fuengirola. Es una zona residencial tranquila y consolidada, con edificios de pisos y villas, a unos 39 metros de altitud, justo por encima de la costa. Abajo discurre la carretera de la costa con sus chiringuitos y restaurantes; arriba está el campo de golf de Torrequebrada. Cerca tienes restaurantes, supermercados, colegios y centros de salud, y la estación de Cercanías está en la zona. Por eso aquí puedes hacer una vida normal incluso sin coche.
La diferencia se nota enseguida: la playa de Las Viborillas está a 5 minutos andando y el Mercadona a 4 minutos a pie. Al Golf Torrequebrada llegas en 4 minutos en coche. El hospital Vithas Xanit International está a 8 minutos en coche, igual que el puerto de Benalmádena. Al aeropuerto de Málaga hay 27 minutos en coche y al centro de Fuengirola 17. El colegio Kings English está a 11 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Stella 8 por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Las Viborillas) | 360 m, 5 min | 320 m, 1 min |
| Supermercado (Mercadona) | 270 m, 4 min | 820 m, 2 min |
| Campo de golf (Golf Torrequebrada) | 2,8 km, 37 min | 1,7 km, 4 min |
| Colegio internacional (Kings English) | 6,9 km, 11 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 2,6 km, 35 min | 3,1 km, 8 min |
| Centro de Fuengirola | 10,5 km, 17 min | |
| Puerto de Benalmádena | 5,1 km, 8 min | |
| Centro de Málaga | 27,5 km, 31 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 20,8 km, 27 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 113,3 km, 91 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:39, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Stella 8 está a unos 39 metros sobre el nivel del mar.
Según nuestros datos, las dos viviendas disponibles tienen vistas al mar. El ático dúplex de la segunda planta tiene lógicamente las vistas más amplias; la orientación exacta no figura en el anuncio y la comprobamos sobre el terreno.
Viviendas y acabados
Según el anuncio, las viviendas se entregan con cocina totalmente amueblada y equipada y aire acondicionado frío y calor instalado. Otra agencia menciona suelos de porcelánico, grandes ventanales y una cocina con placa de inducción, horno, frigorífico, lavavajillas, lavadora y campana extractora. La calificación energética es B. Comprobamos que esa lista figure en la memoria de calidades y en el contrato, pedimos el aval bancario y vemos cuánto cuesta un jacuzzi en la terraza y qué supone para la estructura y los gastos de comunidad.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Stella 8 a través de Privé.
Viviendas disponibles en Stella 8
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 3 | 2 | 130 m² | 27 m² | – | € 680.000 |
| Ático dúplex | 3 | 3 | 138 m² | 78 m² | – | € 810.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Stella 8
Puntos fuertes
- Solo 8 viviendas en el edificio: tranquilidad y pocos vecinos.
- Playa a 5 minutos andando y supermercado a 4 minutos a pie.
- Amplia superficie útil: de 121 a 123 m² para 3 dormitorios.
- Ático dúplex con terraza de 78 m², 3 baños y vistas al mar.
- Cocina y aire acondicionado se entregan totalmente instalados.
- Campo de golf de Torrequebrada a 4 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Sin piscina comunitaria ni otras zonas comunes según nuestros datos.
- Con 5.550 € por m², un 13 % más caro que la mediana de obra nueva en Benalmádena.
- Solo quedan dos viviendas, ambas de 3 dormitorios.
- Con 27 m², la terraza del piso de primera planta es más bien modesta.
- Las fuentes difieren sobre plazas de garaje y fecha de entrega; déjalo fijado en el contrato.
¿Para quién es Stella 8?
Stella 8 está pensado para quien quiere ir a la playa andando y no le apetece un gran complejo con cientos de vecinos. Piensa en una pareja o familia que pasa largas temporadas en Benalmádena y valora el espacio interior. Los golfistas también están bien situados. Menos indicado si esperas piscina y zona wellness en el complejo, o si compras estrictamente por precio por m².
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Preguntas frecuentes sobre Stella 8
¿A qué distancia está la playa de Stella 8?
La Playa Las Viborillas está a 5 minutos andando o 1 minuto en coche. El anuncio habla de 350 metros hasta las playas de Benalmádena.
¿Tiene piscina Stella 8?
Según nuestros datos no hay piscina comunitaria. De forma opcional puedes instalar un jacuzzi en la terraza. Te averiguamos cuánto cuesta y si es técnicamente viable en tu vivienda.
¿A qué distancia está el aeropuerto de Málaga de Stella 8?
Al aeropuerto de Málaga hay 27 minutos en coche. También hay una estación de Cercanías cerca, práctica si llegas sin coche.
¿Cuándo se entrega Stella 8?
La entrega prevista es el 1 de junio de 2027. Otra fuente habla del primer trimestre de 2027. Hacemos que la fecha y la cláusula de penalización por retraso se incluyan en el contrato.
¿Pago más si compro en Stella 8 a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Stella 8, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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