Soleia Living El Chaparral: rijwoningen met zeezicht bij La Cala in Mijas
Rijwoningen met 3 of 4 slaapkamers, privétuin, solarium en zeezicht, op 16 minuten wandelen van het strand van El Chaparral. Oplevering gepland in december 2026.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Soleia Living El Chaparral
Een rijwoning met eigen tuin, zeezicht en het strand op wandelafstand: dat is in het westen van Mijas Costa geen alledaagse combinatie. Soleia Living ligt in El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Las Lagunas, en mikt op kopers die meer zoeken dan een appartement maar geen villa willen onderhouden. In onze selectie staan twee rijwoningen: een met 3 slaapkamers voor € 949.000 en een met 4 slaapkamers voor € 1.046.000.
Beide woningen hebben 158 m² bebouwde oppervlakte en 3 badkamers. De versie met 3 slaapkamers heeft 130 m² nuttige ruimte, een terras van 53 m² en een perceel van 165 m². De versie met 4 slaapkamers heeft 132 m² nuttig, een terras van 42 m² en een perceel van 183 m². Je krijgt dus een vierde slaapkamer, maar geen grotere woning: de ruimte wordt anders verdeeld. Elke woning heeft een privétuin, solarium, parkeerplaats en berging.
Het gemeenschappelijke deel is uitgebreid. De projectbeschrijving vermeldt 2 zwembaden, een Turks bad, sauna, fitnessruimte, coworkingruimte en een barbecueplek, binnen een afgesloten domein. Volgens een andere bron telt het project in totaal 69 woningen, waarvan een eerste fase van 23, en zijn de woningen op het zuiden gericht. De oplevering staat gepland in december 2026, het energielabel is B.
Faciliteiten
- Zeezicht
- Privétuin
- Solarium
- 2 gemeenschappelijke zwembaden
- Sauna en Turks bad
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Barbecueplek
- Afgesloten domein
- Parkeerplaats en berging
Soleia Living El Chaparral in cijfers
Goedkoop is Soleia Living niet. De mediaan van € 6.313 per m² ligt 27% boven die van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, 55 projecten) en zelfs 70% boven bestaande woningen in Mijas (€ 3.717 per m², idealista, september 2026). Van de 55 projecten in de gemeente zijn er 42 goedkoper per m². Je betaalt dus voor de combinatie van zeezicht, tuin en strand in de buurt. De vierde slaapkamer kost € 97.000 extra, voor amper 2 m² meer nuttige oppervlakte. De woning van € 949.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 1.072.488: € 94.900 btw, € 11.388 zegelrecht, € 5.700 notaris en € 11.500 advocaat. Met oplevering over 2 maanden ben je wel veel sneller binnen dan bij de meeste projecten in Mijas, waar de mediaan 14 maanden is.
| Prijs | € 949.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 94.900 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 11.388 |
| Notaris en registratie (raming) | € 5.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 11.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 3 slaapkamers | vanaf € 949.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 1.046.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 49% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 53 m².
Geplande oplevering december 2026. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
El Chaparral ligt aan de kust van Mijas, tussen het levendige dorp La Cala de Mijas en de woonwijken richting Fuengirola. Het gebied is vooral residentieel, met een golfbaan in de buurt en een lang zandstrand. Het project ligt op ongeveer 40 meter hoogte, net hoog genoeg voor zeezicht en nog laag genoeg om naar zee te wandelen. Via de kustweg en de snelweg zit je snel in Fuengirola of Marbella.
Het strand van El Chaparral ligt op 1.200 meter, 16 minuten te voet. Met de auto is dat 8 minuten, omdat je een omweg rijdt. Voor boodschappen neem je de auto: de Mercadona ligt op 6 minuten. Het centrum van Fuengirola bereik je in 16 minuten, het oude centrum van Marbella in 26 en Puerto Banús in 30. St Anthony's College ligt op 14 minuten, de luchthaven van Málaga op 37.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Soleia Living El Chaparral, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa El Chaparral – El Chaparral) | 1,2 km, 16 min | 4,6 km, 8 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 2,6 km, 35 min | 2,6 km, 6 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 9,5 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 23,0 km, 25 min | |
| Centrum van Fuengirola | 12,0 km, 16 min | |
| Haven van Benalmádena | 27,8 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 22,8 km, 26 min | |
| Luchthaven Málaga | 37,7 km, 37 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 99,4 km, 83 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Soleia Living El Chaparral ligt op ongeveer 40 meter boven de zeespiegel.
Beide woningen in onze selectie hebben bevestigd zeezicht, en een andere bron spreekt van een zuidoriëntatie. Hoe breed het zicht is, hangt af van de positie in de rij; dat controleren wij per woning.
Woningen en afwerking
De keuken is een volledig ingerichte Italiaanse designkeuken met toestellen. Andere bronnen vermelden veiligheidsdeuren, een videoparlofoon en garagepoorten met afstandsbediening en mechanische ventilatie. Het energielabel is B. Omdat de projectbeschrijving andere oppervlaktes vermeldt dan onze actuele gegevens, vragen wij altijd de plannen en de technische bouwbeschrijving van de specifieke woning op. Bij een woning in aanbouw controleren we ook of elke betaling gedekt is door een bankgarantie.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Soleia Living El Chaparral bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Soleia Living El Chaparral
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 3 | 3 | 158 m² | 53 m² | – | € 949.000 |
| Town house | 4 | 3 | 158 m² | 42 m² | – | € 1.046.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Soleia Living El Chaparral
Sterke punten
- Rijwoning met privétuin, solarium en bevestigd zeezicht.
- Strand van El Chaparral op 16 minuten wandelen.
- Ruime gemeenschappelijke faciliteiten: 2 zwembaden, sauna, Turks bad en fitness.
- 3 badkamers in beide types, ook bij de woning met 3 slaapkamers.
- Oplevering gepland in december 2026, veel sneller dan het gemiddelde in Mijas.
Aandachtspunten
- Prijs per m² ligt 27% boven nieuwbouw in Mijas en 70% boven bestaande woningen.
- De vierde slaapkamer kost € 97.000 extra zonder noemenswaardig meer woonruimte.
- Voor boodschappen en restaurants heb je een auto nodig.
- De projectbeschrijving vermeldt andere oppervlaktes dan onze gegevens; vraag de exacte plannen op.
- Groot project met meerdere fases, dus mogelijk nog bouwactiviteit na je verhuis.
Voor wie is Soleia Living El Chaparral geschikt?
Soleia Living past bij gezinnen en koppels die een volwaardig huis met tuin willen, dicht bij zee, en waarde hechten aan wellness en fitness binnen het domein. Ook wie vanuit huis werkt, heeft iets aan de coworkingruimte. Minder geschikt is het voor kopers die vooral op prijs per m² letten of voor wie alles te voet wil doen: het dichtstbijzijnde winkelcentrum vraagt een autorit.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Soleia Living El Chaparral
Wat is het verschil tussen El Chaparral en La Cala de Mijas?
La Cala de Mijas is het dorpse centrum aan zee met winkels en restaurants. El Chaparral ligt iets oostelijker, is rustiger en vooral residentieel, met een eigen strand en een golfbaan in de buurt.
Hoe ver is het strand van Soleia Living?
Volgens onze meting wandel je in 16 minuten naar het strand van El Chaparral, ongeveer 1.200 meter. Met de auto duurt het 8 minuten omdat de weg een omweg maakt.
Wanneer wordt Soleia Living El Chaparral opgeleverd?
De geplande oplevering voor de woningen in onze selectie is december 2026. Tot de sleuteloverdracht controleren wij of al je voorschotten gedekt zijn door een bankgarantie.
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Mijas Costa is populair bij Belgen en Nederlanders door de stranden, golfbanen en goede verbindingen met Fuengirola, Marbella en de luchthaven. Kies wel bewust tussen een levendige wijk en een rustige zone zoals El Chaparral.
Betaal ik meer als ik Soleia Living El Chaparral via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Soleia Living El Chaparral komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht