Immobilier à vendre à San Diego, Sotogrande

Vivre à San Diego

San Diego est une petite urbanisation de la commune de San Roque, dans le district du Valle del Guadiaro, à une vingtaine de kilomètres au nord-est du centre de San Roque. Elle se trouve exactement à la limite de la province de Málaga, à côté de l'urbanisation de Punta Chullera, à Manilva. C'est l'un des coins les moins connus autour de Sotogrande, et c'est justement ce que ses habitants apprécient : peu de circulation, peu d'agitation et une petite communauté stable. On vit entre mer et collines, avec Sotogrande d'un côté et la côte de Manilva de l'autre.

Plage et environs

Depuis San Diego, on rejoint Cala Sardina, la plage la plus orientale de la province de Cadix. Ce n'est pas une grande plage urbaine avec promenade, mais un bout de côte paisible bien plus tranquille que les plages plus connues des environs. Pour plus d'animation, Torreguadiaro et le port de Sotogrande sont à quelques minutes, et dans l'autre sens se trouvent Puerto de la Duquesa et San Luis de Sabinillas, avec leurs restaurants et leurs fronts de mer. Les golfs de Sotogrande et de Manilva sont tous à courte distance.

Prix et logements

Idealista regroupe San Diego avec Torreguadiaro. Dans cette zone, le prix moyen demandé tournait autour de 4 309 € le m² en septembre 2026, en hausse de 11,9 % sur un an. San Diego étant très petit, les biens n'arrivent sur le marché que de temps en temps, le plus souvent des villas, des maisons mitoyennes ou des appartements avec vue sur la mer ou les collines. La moyenne de la zone dépend surtout de Torreguadiaro, nous établissons donc toujours une comparaison distincte pour chaque bien.

Accès et points d'attention

San Diego dispose de son propre accès à l'A-7, au kilomètre 138, ce qui permet de filer rapidement vers Gibraltar ou Estepona. Gibraltar est à environ 25 minutes, Sotogrande International School à une dizaine et Málaga à quatre-vingts environ. L'urbanisation n'ayant pas de commerces, la voiture est indispensable pour les courses. Pour un bien proche de l'A-7, vérifiez le bruit de la circulation. L'urbanisation étant petite, il est utile de nous confier votre recherche : dès qu'un bien adapté se libère, vous êtes prévenu. Pensez aussi aux voisins Punta Chullera et Torreguadiaro, qui offrent une situation comparable avec plus de choix.