Immobilier à vendre à La Alcaidesa

Vivre à La Alcaidesa

La Alcaidesa est une grande urbanisation du Campo de Gibraltar, dans la province de Cadix, située en partie sur San Roque et en partie sur La Línea de la Concepción. Elle s'étend sur les collines au-dessus de la mer, avec la Méditerranée d'un côté et la silhouette du Rocher de Gibraltar de l'autre. La construction a suivi des règles de style pueblo traditionnel : pas de tours, mais des résidences blanches basses, des maisons mitoyennes et des villas. La population est internationale et le rythme de vie agréablement lent. Familles espagnoles et acheteurs d'Europe du Nord s'y côtoient, et la proximité de Gibraltar marque nettement la vie quotidienne.

Golf et plages

Le parcours Links a ouvert en 1992, au bord de la mer, avec des fairways qui surplombent les falaises et la plage. Le Heathland a suivi en 2007, plus à l'intérieur, entre chênes-lièges et landes. Ensemble, ils font de La Alcaidesa une vraie destination golf. En contrebas s'étendent trois plages tranquilles : Playa de La Alcaidesa, Playa de La Hacienda, longue d'environ quatre kilomètres, et Playa de Torrecarbonera. Même en été, on y trouve de la place, une vraie différence avec les plages bondées plus à l'est.

Biens et budget

L'offre est variée : appartements et penthouses dans de petites résidences avec piscine, maisons mitoyennes et villas individuelles, souvent avec vue sur le golf, la mer ou Gibraltar. Idealista ne publie pas actuellement de prix au m² fiable pour La Alcaidesa, nous travaillons donc avec des comparaisons de ventes récentes. En règle générale, on obtient ici nettement plus d'espace pour son argent qu'à Sotogrande ou sur l'ouest de la Costa del Sol. Le quartier séduit ceux qui veulent une résidence secondaire spacieuse et ceux qui travaillent à Gibraltar et cherchent une maison avec jardin.

Bon à savoir

Pour les grosses courses et les services, on se rend à Pueblo Nuevo de Guadiaro, à Sotogrande ou à La Línea. Sotogrande International School est à une vingtaine de minutes. Si vous prenez souvent l'avion, l'aéroport de Gibraltar est tout proche, tandis que Málaga est à environ une heure et demie de route. La proximité du détroit rend l'endroit plus venté que la Costa del Sol : délicieux en été, moins par une fraîche journée d'hiver.