Appartement à vendre à Sotogrande

Appartements à Sotogrande : marina, plage ou golf

Sotogrande se trouve sur la commune de San Roque, dans la province de Cadix. C'est un vaste domaine privé peu dense, avec polo, marina et certains des meilleurs golfs d'Europe, dont Valderrama. Les appartements se concentrent autour de la marina de Sotogrande : résidences au bord de l'eau, restaurants, bateaux et plage à pied. C'est là que Sotogrande est la plus animée, surtout l'été.

Si vous préférez la plage, regardez Sotogrande Costa et Torreguadiaro, avec une vraie vie de village espagnol et des chiringuitos. Les golfeurs trouveront des appartements récents à La Reserva et autour du golf de La Alcaidesa, avec vue sur la mer jusqu'à Gibraltar et l'Afrique. Pueblo Nuevo de Guadiaro et San Enrique offrent des appartements plus abordables, à quelques minutes de la marina.

À Sotogrande, la vie se passe dehors : voile depuis la marina, match de polo l'été, golf toute l'année et longues plages sans foule. Si vous préférez éviter l'agitation de Marbella tout en recherchant la qualité, vous vous y sentirez vite chez vous.

Prix et ce qu'il faut savoir

Selon idealista, le prix moyen demandé à Sotogrande était de 4 082 € le m² en septembre 2026, en hausse de 11,1 % sur un an. Les appartements de la marina atteignaient 4 375 €. Avec 500 000 €, vous obtenez en moyenne environ 120 m², autour de 115 m² sur la marina : nettement plus qu'à Marbella. La ville de San Roque elle-même est bien moins chère, mais c'est un tout autre marché.

Sachez que Sotogrande est très calme hors saison. Vérifiez les charges de copropriété, plus élevées dans les résidences avec gardien et jardins, et demandez si la location touristique est autorisée. L'aéroport de Málaga est à environ une heure et demie de route, celui de Gibraltar bien plus proche.

Questions fréquentes