Qu'est-ce que Maria Caridad ?

Maria Caridad est une collection exclusive de maisons de ville qui allie à la perfection le charme andalou traditionnel et le design contemporain. Les maisons se trouvent au cœur de la vieille ville d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage : un lieu de vie exceptionnel et unique.

Les logements

Ces maisons de ville offrent des espaces de vie spacieux et ouverts ainsi que de généreuses terrasses, et représentent une occasion rare de vivre avec raffinement sur la côte, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Estepona. Chaque maison est réalisée selon les normes les plus exigeantes, avec des équipements et appareils haut de gamme de grandes marques comme Bosch et Roca, pour une qualité et une élégance présentes dans chaque pièce.

Dans notre offre, les maisons comptent deux à trois chambres et deux à trois salles de bains, avec de 90 à 163 m² construits et des terrasses de 11 à 32 m², pour un prix de 650 000 € à 875 000 €.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les maisons de Maria Caridad figurent dans notre offre de 650 000 € à 875 000 €. Pour un logement neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

L'échéancier est souple : 10 000 € à la réservation, 10 % à la signature du contrat de vente et 90 % à la livraison. Nous vous communiquons la date de livraison sur simple demande.

Vivre dans la vieille ville d'Estepona

La vieille ville d'Estepona est l'une des plus belles de la Costa del Sol. Ses ruelles blanches sont ornées de milliers de pots de fleurs aux couleurs vives et, sur les petites places comme la Plaza de las Flores, habitants et visiteurs s'installent en terrasse à l'ombre des orangers. Vous y trouverez des boulangeries, des boucheries, de petites boutiques et des bars à tapas, et le marché est l'endroit idéal pour découvrir la ville. La plage de La Rada et la promenade du front de mer sont à quelques minutes à pied.

Habiter la vieille ville, c'est vivre au rythme d'une véritable ville andalouse : le matin, un café sur la place, l'après-midi, la plage, le soir, des tapas entre amis. Et ce, toute l'année.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi Maria Caridad ?

Des maisons de ville neuves au cœur du centre historique d'Estepona, c'est exceptionnel. Vous profitez du charme de la vieille ville, avec votre propre porte d'entrée et votre terrasse, et du confort d'un logement entièrement neuf. Maria Caridad convient donc aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire à occuper toute l'année.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Maria Caridad ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même dans un délai court. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les parcours de golf. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Une maison à vous, en pleine ville

Une maison de ville vous offre ce qu'un appartement ne peut pas vous donner : votre propre porte d'entrée, pas de voisins au-dessus ni en dessous, et une terrasse rien qu'à vous. Dans une vieille ville, ce type de logement est rare, car l'espace constructible y est limité. Maria Caridad vous permet de vivre en famille ou en couple au cœur d'Estepona, avec tout le confort de l'immobilier neuf.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona.