¿Qué es Maria Caridad?

Maria Caridad es una colección exclusiva de casas adosadas que combina a la perfección el encanto andaluz tradicional con el diseño contemporáneo. Las viviendas se encuentran en pleno casco antiguo de Estepona, a un corto paseo de la playa: un lugar excepcional y único para vivir.

Las viviendas

Las casas adosadas cuentan con espacios amplios y abiertos y generosas terrazas, y ofrecen una oportunidad poco común de vivir con estilo en la costa, en uno de los barrios más codiciados de Estepona. Cada vivienda está acabada con los más altos estándares, con instalaciones de alta calidad y electrodomésticos de marcas líderes como Bosch y Roca, para disfrutar de calidad y elegancia en cada estancia.

En nuestra cartera, las viviendas tienen de dos a tres dormitorios y de dos a tres baños, con 90 a 163 m² construidos y terrazas de 11 a 32 m², por entre 650.000 € y 875.000 €.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, las viviendas de Maria Caridad de nuestra cartera cuestan entre 650.000 € y 875.000 €. En obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD (actos jurídicos documentados) sobre el precio, más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

El calendario de pagos es muy cómodo: 10.000 € al reservar, el 10% al firmar el contrato de compraventa y el 90% a la entrega. Si quieres conocer la fecha de entrega, pídenosla y te la facilitamos.

Vivir en el casco antiguo de Estepona

El casco antiguo de Estepona es uno de los más bonitos de la Costa del Sol. Sus calles blancas están decoradas con miles de macetas de colores vivos y, en sus placitas, como la Plaza de las Flores, vecinos y visitantes se sientan en las terrazas bajo los naranjos. Hay panaderías, carnicerías, pequeñas boutiques y bares de tapas, y el mercado es el lugar perfecto para conocer la ciudad de verdad. La playa de La Rada y el paseo marítimo están a pocos minutos a pie.

Vivir en el casco antiguo es vivir al ritmo de una auténtica ciudad andaluza: por la mañana, un café en la plaza; por la tarde, la playa; por la noche, tapas con amigos. Y así todo el año.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

¿Por qué Maria Caridad?

Encontrar casas adosadas de obra nueva en el centro histórico de Estepona es algo excepcional. Tienes el encanto del casco antiguo, con tu propia puerta de entrada y tu terraza, y la comodidad de una vivienda completamente nueva. Por eso Maria Caridad es ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para disfrutar todo el año.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Maria Caridad? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Una casa propia en plena ciudad

Una casa adosada te da lo que un piso no puede darte: tu propia puerta de entrada, sin vecinos encima ni debajo, y una terraza que es solo tuya. En un casco antiguo, este tipo de viviendas escasea, porque apenas queda espacio para construir. Maria Caridad te permite vivir en el centro de Estepona en familia o en pareja, con toda la comodidad de la obra nueva.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona.