360 by Cordia, Cerrado del Águila : neuf haut de gamme au golf
71 appartements et penthouses d'une à quatre chambres, avec vue mer et des prestations de resort : spa, salle de yoga et gastrobar. Livraison prévue en janvier 2028.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de 360 By Cordia
Le nom fait référence à la vue : selon le descriptif, depuis la colline de Cerrado del Águila, vous voyez tout autour la mer, les montagnes et le golf. 360 by Cordia vise clairement le haut de gamme de Mijas. Le programme compte 71 appartements répartis dans 6 petits bâtiments, d'une à quatre chambres, et tous les logements de notre liste ont vue sur la mer. La livraison est prévue pour janvier 2028.
L'éventail est large. Un appartement d'une chambre de 67 m² au premier étage coûte 390 000 € ; en rez-de-chaussée avec une terrasse de 46 m² et un petit jardin de 40 m², vous payez 425 000 €. Avec deux chambres, vous êtes entre 600 000 € pour 100 m² et 648 000 € pour un rez-de-chaussée de 118 m² avec 158 m² de terrain. Avec trois chambres et trois salles de bains, un appartement de 144 m² coûte 1 075 000 €, et un rez-de-chaussée de 180 m² avec une terrasse de 159 m², 1 156 000 €. Le penthouse de quatre chambres, 203 m² et une terrasse de 233 m², coûte 1 650 000 €. Tous les logements ont l'étiquette énergétique B, une place de parking et un débarras.
Les équipements sont nombreux. Il y a des piscines séparées pour adultes et enfants, un spa avec sauna infrarouge, jacuzzi et hammam, une salle de fitness avec vue mer, une salle de yoga et un lounge gastrobar. Pour les familles, on trouve un espace de jeux pour enfants, une salle de jeux et un coin e-gaming, et pour ceux qui travaillent, un espace de coworking avec vue panoramique. La résidence est clôturée et placée sous vidéosurveillance.
Équipements
- Piscines pour adultes et enfants
- Spa avec sauna infrarouge, jacuzzi et hammam
- Salle de sport avec vue mer
- Salle de yoga
- Lounge gastrobar
- Espace de jeux et salle de jeux
- Espace de coworking
- Résidence clôturée sous vidéosurveillance
- Place de parking et cave
- Vue mer
360 By Cordia en chiffres
Ici, vous payez l'emplacement et les équipements. La médiane de 6 000 € le m² dépasse de 20 % celle des programmes neufs de Mijas (4 984 €, 55 programmes) et de 61 % celle des logements existants de Mijas (3 717 € le m², idealista, septembre 2026). L'appartement le moins cher, à 390 000 €, vous reviendra à environ 440 680 € tout compris : 39 000 € de TVA, 4 680 € de droits de timbre, 2 300 € de notaire et 4 700 € d'avocat. Le saut de prix est frappant : de 600 000 € pour deux chambres à 1 075 000 € pour trois. Si vous hésitez entre les deux, la chambre supplémentaire vous coûte cher. La livraison dans 15 mois est proche de la médiane de 14.
| Prix | € 390.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 39.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 4.680 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.300 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 4.700 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 1 chambre | à partir de 390 000 € |
| 2 chambres | à partir de 600 000 € |
| 3 chambres | à partir de 1 075 000 € |
| 4 chambres | à partir de 1 650 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 53 % des programmes neufs à Mijas. Plus grand espace extérieur : 233 m².
Livraison prévue en janvier 2028. Pour la moitié des programmes neufs à Mijas, la livraison intervient dans les 14 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 55 programmes neufs à Mijas et du prix moyen demandé pour les logements existants à Mijas selon Idealista, septembre 2026. Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Cerrado del Águila est un resort de golf sur les collines entre Fuengirola et Mijas, et le programme se situe à environ 103 mètres d'altitude. Selon le descriptif, le club-house du golf est à 200 mètres et le golf d'El Chaparral à environ 5 km. C'est une zone résidentielle avec beaucoup de constructions récentes, qui s'adresse aux golfeurs et aux acheteurs qui privilégient le calme et la vue plutôt que la plage à pied. Le nouveau Costa del Sol Park verra le jour à proximité et apportera davantage de verdure et de loisirs.
Au quotidien, vous allez partout en voiture. Le centre de Fuengirola est à 11 minutes, l'ALDI à 9 et le St Anthony's College à 12. Vous rejoignez la plage d'El Chaparral en 15 minutes en voiture ; à pied, comptez 50 minutes. L'hôpital Vithas Xanit International est à 20 minutes, l'aéroport de Málaga à 33 et la vieille ville de Marbella à 35.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis 360 By Cordia par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa El Chaparral - El Chaparral) | 3,8 km, 50 min | 5,5 km, 15 min |
| Supermarché (ALDI) | 3,5 km, 46 min | 4,1 km, 9 min |
| École internationale (St Anthony's College) | 6,1 km, 12 min | |
| Hôpital (Hospital Vithas Xanit International) | 16,3 km, 20 min | |
| Centre de Fuengirola | 5,3 km, 11 min | |
| Port de Benalmádena | 21,1 km, 26 min | |
| Centre de Málaga | 37,7 km, 36 min | |
| Vieille ville de Marbella | 25,5 km, 35 min | |
| Aéroport de Málaga | 31,0 km, 33 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 102,0 km, 91 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 00 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. 360 By Cordia se situe à environ 103 mètres d'altitude.
Les sept logements de notre liste ont une vue mer confirmée, y compris ceux du rez-de-chaussée. L'ampleur de cette vue et la visibilité du golf dépendent du bâtiment et de l'étage ; nous le vérifions pour chaque logement.
Logements et finitions
Les logements reçoivent une porte d'entrée blindée, une climatisation entièrement installée couplée à un système d'aérothermie et le chauffage au sol, électrique dans les salles de bains. Les salles de bains sont livrées avec meubles, miroirs et parois de douche fixes, et les cuisines sont entièrement équipées d'électroménager. Une autre source mentionne de grands carreaux de sol en porcelaine et des fenêtres du sol au plafond. Dans cette gamme de prix, nous vérifions les marques de la cuisine et des sanitaires, les garanties et la qualité de l'isolation avant que vous signiez.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de 360 By Cordia via Privé.
Logements disponibles dans le programme 360 By Cordia
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 1 | 67 m² | 12 m² | – | € 390.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 1 | 1 | 75 m² | 46 m² | – | € 425.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 100 m² | 13 m² | – | € 600.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 2 | 2 | 118 m² | 40 m² | – | € 648.000 |
| Appartement | 3 | 3 | 144 m² | 40 m² | – | € 1.075.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 3 | 180 m² | 159 m² | – | € 1.156.000 |
| Penthouse | 4 | 4 | 203 m² | 233 m² | – | € 1.650.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis honnête sur 360 By Cordia
Points forts
- Vue mer confirmée pour tous les logements de notre liste, à environ 103 mètres d'altitude.
- Club de golf à 200 mètres, idéal si vous jouez plusieurs fois par semaine.
- Spa complet avec sauna infrarouge, jacuzzi et hammam, plus une salle de yoga.
- Petits bâtiments regroupant 71 logements au total.
- Penthouse avec terrasse de 233 m² pour ceux qui vivent beaucoup dehors.
Points d'attention
- Prix au m² 20 % au-dessus de la médiane des programmes neufs de Mijas.
- Gros saut de prix entre deux et trois chambres : 600 000 € contre 1 075 000 €.
- La plage est à 50 minutes à pied ; vous dépendez de la voiture.
- Une autre source annonce une livraison au quatrième trimestre 2027, nos données janvier 2028.
- Les appartements du premier étage n'ont parfois que 12 ou 13 m² de terrasse.
À qui s'adresse 360 By Cordia ?
360 by Cordia convient aux golfeurs, aux acheteurs qui veulent un resort complet avec spa et yoga, et aux familles qui profiteront des équipements pour enfants. C'est aussi intéressant comme résidence secondaire avec vue mer dans un petit bâtiment. Moins adapté si vous achetez avec un budget serré, voulez vivre sans voiture ou attendez un prix au m² comparable à celui des logements existants de Mijas.
Programmes neufs comparables
Livrés plus tôt
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur 360 By Cordia
Où se trouve exactement 360 by Cordia ?
Le programme se trouve à Cerrado del Águila Golf and Resort, sur les collines de Mijas entre Fuengirola et Mijas. Le club-house du golf est à 200 mètres et le centre de Fuengirola à 11 minutes en voiture.
Quelle différence entre Mijas Pueblo et Mijas Costa ?
Mijas Pueblo est le village historique de montagne, Mijas Costa la zone littorale de la même commune. Cerrado del Águila se trouve entre les deux, sur les collines, plus près de Fuengirola que du village.
Combien coûte l'appartement le moins cher de 360 by Cordia ?
L'appartement d'une chambre coûte 390 000 €. Avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat, vous arrivez à environ 440 680 €, soit 13 % en plus du prix d'achat.
Quand 360 by Cordia sera-t-il livré ?
Nos données indiquent janvier 2028 ; une autre source mentionne le quatrième trimestre 2027. Nous demandons le calendrier actualisé et vérifions la garantie bancaire de vos acomptes.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète 360 By Cordia via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de 360 By Cordia, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés