Green Valley, Cerrado del Águila: obra nueva en una planta con piscina privada en Mijas
Adosados y pareados de 2 o 3 dormitorios, todos en una sola planta y con piscina propia. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Green Valley
Aquí no hay escaleras que subir. Green Valley es una promoción de 63 adosados y pareados donde todo está en una sola planta, algo más raro en la Costa del Sol de lo que crees. Cada vivienda tiene su propia piscina. La promoción está en Cerrado del Águila, una zona residencial verde con campo de golf en Mijas Costa, a un cuarto de hora en coche del mar.
En nuestros datos hay dos viviendas. La más económica es un adosado de 2 dormitorios y 2 baños: 83 m² construidos, de los que 71 m² son útiles, con 78 m² de terraza en una parcela de 156 m², por 480.000 €. Además hay un pareado de 3 dormitorios y 2 baños: 111 m² construidos, 95 m² útiles, 118 m² de terraza y una parcela de 346 m², por 670.000 €. El adosado tiene 1 plaza de aparcamiento y el pareado, 2.
Según la vivienda, la piscina está en la planta baja o en la azotea. Las pérgolas dan sombra a las terrazas. El complejo es cerrado y tendrá jardines, senderos y zonas verdes. Ambas viviendas tienen calificación energética B. La entrega está prevista en diciembre de 2027 y todavía no hay piso piloto.
Instalaciones
- Piscina privada en cada vivienda
- Todo en una planta
- Complejo cerrado
- Jardines y senderos
- Pérgolas en las terrazas
- Lavadero
- 1 o 2 plazas de aparcamiento
- Campo de golf en la zona
- Certificado energético B
Green Valley en cifras
Green Valley tiene un precio mediano de 5.910 € por m². Es un 19 % más que la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones) y un 59 % más que la vivienda de segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Pagas claramente un extra, pero a cambio tienes espacio exterior: las terrazas son, en mediana, tan grandes como la propia vivienda, lo que sitúa esta promoción entre las más amplias del municipio. Para el adosado de 480.000 €, calcula unos 542.460 € con todo incluido: 48.000 € de IVA, 5.760 € de AJD, 2.900 € de notaría y 5.800 € de abogado, un 13 % sobre el precio. Pasar a 3 dormitorios cuesta 190.000 € más, pero también tienes una parcela de más del doble.
| Precio | € 480.000 |
| IVA 10 % | € 48.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.760 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.900 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.800 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 480.000 € |
| 3 dormitorios | desde 670.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 95 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 118 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Cerrado del Águila está en las colinas detrás de la costa de Mijas Costa, entre Fuengirola y La Cala de Mijas. Es una zona residencial tranquila alrededor de un campo de golf, con mucho verde y poco tráfico de paso. La promoción está a unos 37 metros de altitud, así que nada de carreteras de montaña empinadas. Por la A-7 llegas rápido a la costa o hacia Marbella y Málaga. Si esperas Mijas Pueblo, el pueblo blanco de montaña, no es aquí: esta es la parte costera del municipio, de carácter claramente residencial.
En el día a día usarás el coche. El Mercadona está a 7 minutos en coche y el centro de Fuengirola a 9. A la Playa del Charcón llegas en 14 minutos en coche; a pie son 66 minutos. El St Anthony's College está a 10 minutos y el hospital Xanit a 18. El aeropuerto de Málaga está a 31 minutos y Puerto Banús a 38.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Green Valley por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa del Charcón - Playa Marina) | 7,0 km, 14 min | |
| Supermercado (Mercadona) | 2,7 km, 36 min | 3,4 km, 7 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 5,3 km, 10 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 15,4 km, 18 min | |
| Centro de Fuengirola | 4,1 km, 55 min | 4,4 km, 9 min |
| Puerto de Benalmádena | 20,2 km, 24 min | |
| Centro de Málaga | 36,8 km, 34 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 29,5 km, 33 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 30,1 km, 31 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 106,1 km, 90 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Green Valley está a unos 37 metros sobre el nivel del mar.
Las vistas al mar no están confirmadas para estas viviendas, algo lógico a 37 metros de altitud y a 3 km de la costa. Lo que sí ves es verde y la propia urbanización; en cada vivienda revisamos la orientación y si la piscina en la azotea da más vistas.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen cocina totalmente equipada con electrodomésticos, aire acondicionado por conductos en toda la casa, aerotermia para el agua caliente y puerta de entrada blindada. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural. Cada vivienda tiene lavadero. La información disponible da pocos detalles sobre suelos, sanitarios y ventanas. Por eso pedimos la memoria de calidades, comprobamos si la piscina en azotea o en planta baja figura en el contrato y revisamos que tus pagos a cuenta estén cubiertos por un aval bancario.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Green Valley a través de Privé.
Viviendas disponibles en Green Valley
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 2 | 2 | 83 m² | 78 m² | – | € 480.000 |
| Pareado | 3 | 2 | 111 m² | 118 m² | – | € 670.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Green Valley
Puntos fuertes
- Todas las viviendas están en una sola planta, ideal si ya no quieres subir escaleras.
- Cada vivienda tiene piscina propia, en planta baja o en la azotea.
- Terrazas de 78 a 118 m², entre los mayores espacios exteriores de la obra nueva en Mijas.
- Desde 480.000 € por una vivienda con piscina propia, unos 542.460 € con todo incluido.
- Zona de golf tranquila a 9 minutos del centro de Fuengirola.
Puntos a tener en cuenta
- Con 5.910 € por m² pagas un 19 % más que la mediana de obra nueva en Mijas.
- La playa está a 14 minutos en coche; sin coche, aquí estás limitado.
- El espacio útil es compacto: 71 m² en el adosado de 2 dormitorios.
- Entrega hasta diciembre de 2027 y aún sin piso piloto para ver los acabados.
- Los datos de jardín y solárium no coinciden; pide el plano de cada vivienda.
¿Para quién es Green Valley?
Green Valley encaja con compradores que quieren evitar escaleras, por ejemplo quienes piensan pasar aquí largos inviernos más adelante, y con golfistas que prefieren la calma al bullicio. Una pareja que quiere piscina propia sin presupuesto de villa también encuentra aquí una respuesta lógica. Es menos adecuada si quieres vivir sin coche, ir andando a la playa cada mañana o esperas vistas al mar.
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Preguntas frecuentes sobre Green Valley
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de montaña del interior. Mijas Costa es la parte costera del municipio, con zonas como La Cala y Cerrado del Águila. Green Valley está en Mijas Costa, entre Fuengirola y La Cala.
¿Tiene cada vivienda de Green Valley piscina propia?
Sí. Según la información de la promoción, cada vivienda tiene piscina privada. Según la vivienda, está en planta baja o en la azotea. Comprobamos en cada vivienda dónde va exactamente la piscina.
¿A qué distancia de la playa está Green Valley?
La playa más cercana, Playa del Charcón, está a 14 minutos en coche. A pie son 66 minutos, así que cuenta con el coche. El centro de Fuengirola está a 9 minutos.
¿Cuándo se entrega Green Valley?
La entrega está prevista en diciembre de 2027, dentro de unos 14 meses. Está en línea con la mediana de otras promociones de obra nueva en Mijas. Hasta entonces pagas por tramos, cubiertos por un aval bancario.
¿Pago más si compro en Green Valley a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Green Valley, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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