The Eagle, Cerrado del Águila: obra nueva con vistas al mar en Mijas
59 pisos y áticos de 1 a 3 dormitorios en una colina junto al campo de golf de Cerrado del Águila, todos con vistas al mar. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre The Eagle
Una promoción de 59 viviendas en una parcela de 20.000 m², de los que solo se edifican 3.000 m²: esa proporción dice mucho de The Eagle. Los cuatro edificios están en una colina junto al campo de golf de Cerrado del Águila, por encima de Las Lagunas de Mijas, y el resto del terreno se queda en jardines y senderos. En nuestros datos hay 7 viviendas, desde 421.000 € por un bajo de 1 dormitorio hasta 1.098.000 € por un ático de 3 dormitorios.
Todas las viviendas miran al Mediterráneo y, según la información de la promoción, los edificios están más altos que los viales de acceso, de modo que quien pasa no ve el interior. La oferta es amplia. Hay un piso compacto de 1 dormitorio de 90 m² construidos, pisos de 2 dormitorios desde 82 m² y grandes viviendas de 3 dormitorios de hasta 180 m². Los áticos de la tercera planta destacan por sus terrazas: 107 m² en la versión de 2 dormitorios y 186 m² en la de 3.
Cada vivienda tiene su propia plaza de aparcamiento y trastero. Las zonas comunes giran en torno a una piscina infinita con vistas al mar, un gimnasio y senderos entre zonas verdes. El complejo es cerrado y tiene ascensores. Todas las viviendas de nuestros datos tienen certificado energético B. La promoción aún no está terminada y no hay piso piloto; la entrega está prevista para diciembre de 2027.
Instalaciones
- Piscina infinita con vistas al mar
- Gimnasio
- Senderos entre jardines paisajísticos
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de aparcamiento por vivienda
- Trastero por vivienda
- Junto al golf Cerrado del Águila
The Eagle en cifras
Con una mediana de 5.367 € por m², The Eagle está un 8 % por encima de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, 55 promociones) y un 44 % por encima de la segunda mano en Mijas (3.717 € por m², idealista, septiembre de 2026). Esa mediana esconde una gran horquilla: de 4.505 € a 9.314 € por m². La cifra más alta corresponde al ático de 2 dormitorios de 950.000 €, donde pagas sobre todo 107 m² de terraza en la azotea. Si entras con el piso de 421.000 €, pagas con todo incluido unos 475.752 €: 42.100 € de IVA, 5.052 € de AJD, 2.500 € de notaría y 5.100 € de abogado. La entrega dentro de 14 meses coincide exactamente con la mediana del municipio.
| Precio | € 421.000 |
| IVA 10 % | € 42.100 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.052 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.500 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 1 dormitorio | desde 421.000 € |
| 2 dormitorios | desde 459.000 € |
| 3 dormitorios | desde 715.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 53 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 186 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Cerrado del Águila es una urbanización de golf en el interior de Mijas Costa, entre Las Lagunas y las colinas que suben hacia Mijas Pueblo. La promoción está a unos 104 metros de altitud, es decir, por encima de lo construido en la costa, y el campo de golf casi linda con la parcela. Las Lagunas es un barrio residencial animado y práctico, con tiendas y colegios, donde muchos españoles viven todo el año. Fuengirola, con su paseo marítimo, sus mercadillos y el tren a Málaga, está muy cerca. Así que no vives aislado, pero sí bastante más tranquilo que en primera línea de costa.
En la práctica: el ALDI está a 8 minutos en coche y el centro de Fuengirola a 11. A la playa de El Chaparral hay 16 minutos en coche; a pie son 55 minutos. St Anthony's College está a 10 minutos en coche. Al Hospital Vithas Xanit International llegas en 20 minutos y al aeropuerto de Málaga en 33. Marbella queda a 36 minutos.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde The Eagle por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa El Chaparral - El Chaparral) | 4,1 km, 55 min | 5,9 km, 16 min |
| Supermercado (ALDI) | 3,1 km, 41 min | 3,5 km, 8 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 5,5 km, 10 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 16,5 km, 20 min | |
| Centro de Fuengirola | 5,5 km, 11 min | |
| Puerto de Benalmádena | 21,3 km, 26 min | |
| Centro de Málaga | 37,9 km, 36 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 30,6 km, 36 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 31,2 km, 33 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 107,2 km, 92 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. The Eagle está a unos 104 metros sobre el nivel del mar.
Todas las viviendas de nuestros datos tienen vistas al mar, también las de la planta baja. Lo abiertas que sean depende del edificio y de la planta; lo comprobamos vivienda por vivienda.
Viviendas y acabados
Las calidades son completas. El agua caliente y el suelo radiante proceden de un sistema de aerotermia, complementado con aire acondicionado centralizado y termostato en cada estancia. La carpintería de aluminio tiene rotura de puente térmico, con puertas elevables correderas en el salón. Persianas eléctricas, iluminación y climatización se controlan mediante un sistema domótico, con detección de agua e incendios. La cocina lleva electrodomésticos Siemens y la puerta de entrada es blindada. Comprobamos que todos estos puntos figuren en la memoria de calidades del contrato de compraventa.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de The Eagle a través de Privé.
Viviendas disponibles en The Eagle
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 1 | 1 | 90 m² | 21 m² | – | € 421.000 |
| Bajo | 2 | 2 | 82 m² | 28 m² | – | € 459.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 105 m² | 22 m² | – | € 473.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 146 m² | 70 m² | – | € 715.000 |
| Ático | 2 | 2 | 102 m² | 107 m² | – | € 950.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 180 m² | 44 m² | – | € 966.000 |
| Ático | 3 | 2 | 127 m² | 186 m² | – | € 1.098.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre The Eagle
Puntos fuertes
- Vistas al mar en todas las viviendas de nuestros datos, también en los bajos.
- Solo 3.000 m² edificados en una parcela de 20.000 m², así que mucho verde.
- El ático de 3 dormitorios tiene una terraza de 186 m².
- Entrada con 1 dormitorio por 421.000 €, interesante para alquilar o como segunda residencia.
- Centro de Fuengirola a 11 minutos en coche, ALDI a 8 minutos.
Puntos a tener en cuenta
- Playa a 16 minutos en coche, no se llega andando.
- El ático de 2 dormitorios cuesta 9.314 € por m², casi el doble que la entrada.
- De media, un 44 % más caro por m² que la segunda mano en Mijas.
- Sin piso piloto; compras sobre plano con entrega en diciembre de 2027.
- Nuestros datos muestran 7 viviendas, pero la disponibilidad cambia; pide la lista actual.
¿Para quién es The Eagle?
The Eagle es una buena opción si quieres vistas al mar sin los precios de Marbella y te gusta tener Fuengirola como base para el día a día. Los golfistas viven junto al campo. El piso pequeño de 1 dormitorio encaja con inversores o parejas. Si quieres ir andando al mar o prescindir del coche, mejor mira promociones más cerca de la costa.
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Preguntas frecuentes sobre The Eagle
¿Qué diferencia hay entre Mijas Pueblo y Mijas Costa?
Mijas Pueblo es el pueblo blanco de la montaña. Mijas Costa es la amplia franja costera con zonas como Las Lagunas, La Cala y Calahonda. The Eagle está en el lado de la Costa, en una colina junto al campo de golf de Cerrado del Águila.
¿Cuántas viviendas tiene The Eagle?
La promoción tiene 59 viviendas en cuatro edificios, de 1, 2 o 3 dormitorios. En nuestros datos figuran ahora 7, pero la disponibilidad cambia rápido.
¿Cuándo se entrega The Eagle?
La entrega está prevista para diciembre de 2027. Hasta entonces pagas por tramos. Comprobamos que cada pago esté cubierto por un aval bancario o un seguro, como exige la ley española.
¿A qué distancia está la playa de The Eagle?
Según nuestra medición, a la playa de El Chaparral hay 16 minutos en coche. A pie se tarda 55 minutos, así que para ir a la playa a diario cuenta con el coche.
¿Pago más si compro en The Eagle a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de The Eagle, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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