Stella 8, Nueva Torrequebrada: kleinschalige nieuwbouw bij het strand in Benalmádena
Een gebouw met slechts 8 woningen, op 5 minuten wandelen van Playa Las Viborillas. Appartement met 3 slaapkamers voor € 680.000 of duplexpenthouse voor € 810.000, oplevering juni 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Stella 8
Acht woningen, meer niet. Stella 8 is een boetiekgebouw in Nueva Torrequebrada, de residentiële zone van Benalmádena Costa tussen de kustweg en de golfbaan. Je deelt het gebouw dus met hooguit zeven buren, wat je in deze strook vol grote complexen zelden ziet. In onze gegevens staan nog twee woningen, allebei met 3 slaapkamers en zeezicht: een appartement op de eerste verdieping voor € 680.000 en een duplexpenthouse op de tweede verdieping voor € 810.000.
Het appartement heeft 130 m² bebouwd, 121 m² bruikbaar, 2 badkamers en een terras van 27 m². Het duplexpenthouse is met 138 m² bebouwd en 123 m² bruikbaar iets groter, heeft 3 badkamers en vooral een terras van 78 m². De verhouding tussen bebouwde en bruikbare oppervlakte is hier gunstig: je betaalt weinig voor gangen en gemeenschappelijke delen. Op de terrassen kan je optioneel een jacuzzi laten plaatsen.
Elke woning heeft een parkeerplaats en een berging in de kelder, met rechtstreekse toegang tot het gebouw via de lift. De keukens worden volledig ingericht en uitgerust opgeleverd, en de airconditioning voor warm en koud wordt standaard geïnstalleerd. Het gebouw is afgesloten en heeft energielabel B. Er is geen gemeenschappelijk zwembad, maar met het strand op wandelafstand is dat voor veel kopers geen gemis.
Faciliteiten
- Slechts 8 woningen
- Zeezicht
- Lift
- Parkeerplaats in de kelder
- Berging
- Airconditioning warm en koud
- Ingerichte keuken
- Optionele jacuzzi op het terras
- Afgesloten gebouw
Stella 8 in cijfers
Je betaalt hier voor ligging en kleinschaligheid. Met een mediaan van € 5.550 per m² zit Stella 8 13% boven de mediaan van nieuwbouw in Benalmádena (€ 4.907, 8 projecten) en 33% boven bestaande woningen in Benalmádena (€ 4.188 per m², idealista, september 2026). Het appartement van € 680.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 768.460: € 68.000 btw, € 8.160 zegelrecht, € 4.100 notaris en € 8.200 advocaat. Het penthouse kost € 130.000 meer en geeft je daarvoor 51 m² extra terras en een derde badkamer. De oplevering over 8 maanden ligt iets voor op de mediaan van 10 maanden in de gemeente.
| Prijs | € 680.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 68.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 8.160 |
| Notaris en registratie (raming) | € 4.100 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 8.200 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 100% van de nieuwbouwprojecten in Benalmádena. Grootste buitenruimte: 78 m².
Geplande oplevering juni 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Benalmádena is dat binnen 10 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 8 nieuwbouwprojecten in Benalmádena en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Benalmádena volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Nueva Torrequebrada ligt in het westelijke deel van Benalmádena Costa, richting Fuengirola. Het is een rustige, gevestigde woonzone met appartementsgebouwen en villa's, op ongeveer 39 meter hoogte, net boven de kust. Beneden loopt de kustweg met zijn strandbars en restaurants, boven ligt de golfbaan van Torrequebrada. In de buurt vind je restaurants, supermarkten, scholen en gezondheidscentra, en het treinstation van de voorstadstrein ligt in de omgeving. Daardoor kan je hier ook zonder auto een normaal leven leiden.
Het verschil merk je meteen: het strand van Las Viborillas ligt op 5 minuten wandelen, de Mercadona op 4 minuten te voet. Golf Torrequebrada bereik je in 4 minuten met de auto. Het ziekenhuis Vithas Xanit International ligt op 8 minuten rijden, de haven van Benalmádena eveneens op 8. Naar de luchthaven van Málaga rijd je 27 minuten, naar het centrum van Fuengirola 17. Kings English school ligt op 11 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Stella 8, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Las Viborillas) | 360 m, 5 min | 320 m, 1 min |
| Supermarkt (Mercadona) | 270 m, 4 min | 820 m, 2 min |
| Golfbaan (Golf Torrequebrada) | 2,8 km, 37 min | 1,7 km, 4 min |
| Internationale school (Kings English) | 6,9 km, 11 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 2,6 km, 35 min | 3,1 km, 8 min |
| Centrum van Fuengirola | 10,5 km, 17 min | |
| Haven van Benalmádena | 5,1 km, 8 min | |
| Centrum van Málaga | 27,5 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 20,8 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 113,3 km, 91 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.39 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Stella 8 ligt op ongeveer 39 meter boven de zeespiegel.
Beide beschikbare woningen hebben volgens onze gegevens zeezicht. Het duplexpenthouse op de tweede verdieping heeft logischerwijs de ruimste zichtlijn; de exacte oriëntatie staat niet in de feed en controleren wij ter plaatse.
Woningen en afwerking
Volgens de feed krijgen de woningen een volledig ingerichte en uitgeruste keuken en een geïnstalleerd systeem voor airconditioning met warm en koud. Een andere makelaar noemt porseleinen vloeren, grote raampartijen en een keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine en dampkap. Het energielabel is B. Wij controleren of die lijst in de bouwbeschrijving en het contract staat, vragen de bankgarantie op en bekijken wat een jacuzzi op het terras extra kost en wat dat betekent voor de draagkracht en de gemeenschapskosten.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Stella 8 bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Stella 8
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 2 | 130 m² | 27 m² | – | € 680.000 |
| Duplex penthouse | 3 | 3 | 138 m² | 78 m² | – | € 810.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Stella 8
Sterke punten
- Slechts 8 woningen in het gebouw, dus rustig en weinig gemeenschapsdrukte.
- Strand op 5 minuten wandelen en supermarkt op 4 minuten te voet.
- Ruime bruikbare oppervlakte: 121 tot 123 m² voor 3 slaapkamers.
- Duplexpenthouse met terras van 78 m², 3 badkamers en zeezicht.
- Keuken en airconditioning worden volledig geïnstalleerd opgeleverd.
- Golfbaan van Torrequebrada op 4 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Geen gemeenschappelijk zwembad of andere gedeelde voorzieningen in onze gegevens.
- Met € 5.550 per m² 13% duurder dan de nieuwbouwmediaan van Benalmádena.
- Nog maar twee woningen beschikbaar, allebei met 3 slaapkamers.
- Terras van het appartement op de eerste verdieping is met 27 m² eerder bescheiden.
- Bronnen verschillen over parkeerplaatsen en opleverdatum; laat dit contractueel vastleggen.
Voor wie is Stella 8 geschikt?
Stella 8 is gemaakt voor wie het strand te voet wil bereiken en geen zin heeft in een groot resort met honderden buren. Denk aan een koppel of gezin dat lange periodes in Benalmádena verblijft en waarde hecht aan ruimte binnen. Ook golfers zitten goed. Minder geschikt voor wie een zwembad en wellness in het complex verwacht, of voor wie strikt op prijs per m² koopt.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Stella 8
Hoe ver is het strand van Stella 8?
Playa Las Viborillas ligt op 5 minuten wandelen of 1 minuut met de auto. De feed spreekt van 350 meter tot de stranden van Benalmádena.
Heeft Stella 8 een zwembad?
In onze gegevens is er geen gemeenschappelijk zwembad. Op het terras kan je optioneel een jacuzzi laten plaatsen. Wij vragen voor je na wat dat kost en of het voor jouw woning technisch kan.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga van Stella 8?
Je rijdt 27 minuten naar de luchthaven van Málaga. Er ligt ook een station van de voorstadstrein in de buurt, handig voor wie zonder auto aankomt.
Wanneer wordt Stella 8 opgeleverd?
De geplande oplevering is 1 juni 2027. Een andere bron noemt het eerste kwartaal van 2027. Wij laten de datum en de boeteclausule bij vertraging in het contract opnemen.
Betaal ik meer als ik Stella 8 via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Stella 8 komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht