Spinto Blue, Casares del Sol: villas adosadas con piscina privada en Casares
Villas adosadas de dos plantas con piscina privada, vistas al mar y parcela de 221 m², desde 1.200.000 €. Entrega en septiembre de 2028.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Spinto Blue
Piscina propia, jardín y vistas al mar, pero sin el mantenimiento ni el precio de una villa independiente. Esa es la fórmula de Spinto Blue, que en internet también aparece como Spinto Blu. La promoción tiene 55 villas adosadas en Casares del Sol, junto al hoyo 14 del campo de golf de Finca Cortesín. La villa de nuestra lista cuesta 1.200.000 € y se entrega en septiembre de 2028.
Cada villa se reparte en dos plantas, con 3 dormitorios y un despacho independiente. En nuestros datos la vivienda figura con 4 dormitorios, así que ahí se cuenta el despacho. Hay tres baños en suite y dos aseos de invitados adicionales. La cocina abierta con isla es el centro de la planta baja, con ventanales de suelo a techo que dan a la terraza y al jardín. La villa tiene 191 m² construidos, 57 m² de terraza y una parcela de 221 m² con piscina privada.
Según otras fuentes, también hay villas en venta por 1.300.000 €, con entrega en el cuarto trimestre de 2028. Cada villa tiene plaza de aparcamiento doble. Hay lavadero y trastero, y el complejo es cerrado.
Instalaciones
- Piscina privada en cada villa
- Jardín privado
- Plaza de aparcamiento doble
- Lavadero
- Trastero
- Espacio para ascensor privado
- Complejo cerrado
- En primera línea de golf
Spinto Blue en cifras
Con 6.283 € por m², Spinto Blue está un 31 % por encima de la mediana de quince promociones de obra nueva en Casares (4.804 €) y un 97 % por encima de la vivienda de segunda mano en Casares (3.197 €, idealista, agosto de 2026). Es mucho, pero comparas una villa con piscina privada con una media formada sobre todo por pisos. Más importante es el coste total: 1.200.000 € más 120.000 € de IVA, 14.400 € de AJD, 7.200 € de notaría y 14.500 € de abogado, unos 1.356.100 € en total. La entrega en septiembre de 2028 está a 23 meses, muy por encima de la mediana de 11 meses en Casares. Es, por tanto, una compra sobre plano en toda regla.
| Precio | € 1.200.000 |
| IVA 10 % | € 120.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 14.400 |
| Notaría y registro (estimación) | € 7.200 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 14.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 40 % de las promociones de obra nueva en Casares. Mayor espacio exterior: 57 m².
Entrega prevista en septiembre de 2028. La mitad de la obra nueva en Casares se entrega en menos de 11 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 15 promociones de obra nueva en Casares y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Casares según Idealista, agosto de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Casares del Sol está en la parte costera del municipio de Casares, entre Estepona y Manilva, a 38 metros de altitud. Es una zona residencial rodeada de campos de golf: Finca Cortesín, Azata Golf y Doña Julia están alrededor. El pueblo blanco tradicional de Casares queda más arriba, en las colinas, a 21 minutos en coche. Para el día a día dependes de la zona costera y de Estepona. Casares está en la provincia de Málaga.
La descripción habla de 1,2 kilómetros hasta la playa y menos de 1 kilómetro hasta las tiendas más cercanas. Nosotros medimos 8 minutos en coche hasta la Playa Costa Natura y 5 hasta el Lidl. El hospital de Estepona está a 9 minutos y el puerto de La Duquesa también a 9. Al centro de Estepona llegas en 15 minutos y a Puerto Banús en 30. Gibraltar está a 42 minutos y Málaga a 71.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Spinto Blue por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Costa Natura) | 5,8 km, 8 min | |
| Supermercado (Lidl) | 4,3 km, 58 min | 2,9 km, 5 min |
| Campo de golf (Golf Academy Albayt Resort) | 4,3 km, 7 min | |
| Colegio (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 11,6 km, 14 min | |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 6,3 km, 9 min | |
| Puerto de La Duquesa | 5,1 km, 9 min | |
| Puerto de Sotogrande | 14,4 km, 19 min | |
| Pueblo de Casares | 13,0 km, 21 min | |
| Centro de Estepona | 11,1 km, 15 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 91,9 km, 71 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 36,3 km, 42 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:03 y se pone a las 21:42, lo que da 14,6 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Spinto Blue está a unos 38 metros sobre el nivel del mar.
La villa se anuncia con vistas al mar. Según la descripción, las villas están orientadas al sur y sureste, con vistas al mar, al golf y a la montaña. En cada parcela comprobamos cómo afecta a las vistas la hilera de viviendas de delante.
Viviendas y acabados
Las villas se entregan con aire acondicionado centralizado, suelo radiante, domótica, puerta blindada y persianas eléctricas en los dormitorios. Los baños llevan porcelánico hasta el techo, duchas a ras de suelo con mampara de cristal, lavabos integrados y espejos con iluminación. El ascensor no está incluido, pero hay espacio previsto. En una villa con piscina privada siempre preguntamos por el tipo de filtración, la climatización de la piscina y el acabado de la terraza que la rodea.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Spinto Blue a través de Privé.
Viviendas disponibles en Spinto Blue
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adosado | 4 | 3 | 191 m² | 57 m² | – | € 1.200.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Spinto Blue
Puntos fuertes
- Piscina privada y jardín propio en una parcela de 221 m², sin mantener una villa independiente.
- Ubicación junto al golf de Finca Cortesín, con tres campos de golf cerca.
- Orientación sur a sureste, con vistas al mar anunciadas.
- Despacho y dos aseos de invitados, práctico para estancias largas o teletrabajo.
- Hospital de Estepona a 9 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de septiembre de 2028: 23 meses de pagos sin llaves.
- El precio por m² está un 97 % por encima de la segunda mano en Casares.
- Se anuncian 1,2 km a la playa, pero en la práctica irás en coche.
- Villas adosadas implica vecinos a ambos lados; la privacidad varía según la parcela.
- El número de dormitorios varía según la fuente: 3 con despacho, o 4.
¿Para quién es Spinto Blue?
Spinto Blue encaja con familias y parejas que quieren la libertad de una casa con piscina, pero a las que gestionar una villa independiente les resulta excesivo. Los golfistas y quienes teletrabajan le sacarán mucho partido. Si buscas un piso con todos los servicios en el edificio, o quieres entrar a vivir antes de un año, te convienen más promociones más avanzadas.
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Preguntas frecuentes sobre Spinto Blue
¿Casares está junto al mar?
El pueblo de Casares está en la montaña, pero el municipio tiene su propia franja de costa. Spinto Blue está en esa parte costera, en Casares del Sol. A la Playa Costa Natura llegas en 8 minutos en coche.
¿Spinto Blue es lo mismo que Spinto Blu?
Sí. Encontrarás la promoción en internet con ambos nombres. Son las mismas 55 villas adosadas en Casares del Sol, con piscina privada.
¿Cuántos dormitorios tiene una villa en Spinto Blue?
La descripción indica 3 dormitorios más un despacho. En algunos listados figura con 4 dormitorios. Te enseñamos el plano para que veas tú mismo cómo está distribuido el despacho.
¿Cuándo se entrega Spinto Blue?
Nuestros datos indican septiembre de 2028; otra fuente habla del cuarto trimestre de 2028. Hasta entonces haces pagos a cuenta, cubiertos por un aval bancario.
¿Pago más si compro en Spinto Blue a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Spinto Blue, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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