Spinto Blue, Casares del Sol: geschakelde villa's met privézwembad in Casares
Geschakelde villa's op twee verdiepingen met privézwembad, zeezicht en een perceel van 221 m², vanaf € 1.200.000. Oplevering september 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Spinto Blue
Een eigen zwembad, een tuin en zicht op zee, maar zonder het onderhoud en de prijs van een vrijstaande villa. Dat is de formule van Spinto Blue, dat je online ook als Spinto Blu tegenkomt. Het project telt 55 geschakelde villa's in Casares del Sol, langs hole 14 van de golfbaan van Finca Cortesín. De villa in onze lijst kost € 1.200.000 en wordt opgeleverd in september 2028.
Elke villa is verdeeld over twee verdiepingen, met 3 slaapkamers en een aparte kantoorruimte. In onze data staat de woning als 4 slaapkamers; het kantoor wordt daar dus meegeteld. Er zijn drie badkamers en-suite en twee extra gastentoiletten. De open keuken met kookeiland vormt het centrum van het gelijkvloers, met ramen van vloer tot plafond die uitkomen op terras en tuin. De villa heeft 191 m² bebouwde oppervlakte, 57 m² terras en een perceel van 221 m² met privézwembad.
Volgens andere bronnen staan er ook villa's aan € 1.300.000 te koop, en ligt de oplevering in het vierde kwartaal van 2028. Elke villa heeft een dubbele parkeerplaats. Er is een wasruimte, een berging en het complex is afgesloten.
Faciliteiten
- Privézwembad per villa
- Eigen tuin
- Dubbele parkeerplaats
- Wasruimte
- Berging
- Ruimte voor een privélift
- Afgesloten complex
- Aan de golfbaan
Spinto Blue in cijfers
Met € 6.283 per m² ligt Spinto Blue 31% boven de mediaan van vijftien nieuwbouwprojecten in Casares (€ 4.804) en 97% boven bestaande woningen in Casares (€ 3.197, idealista, augustus 2026). Dat is veel, maar je vergelijkt een villa met privézwembad met een gemiddelde die vooral uit appartementen bestaat. Belangrijker is de totale kost: € 1.200.000 plus € 120.000 btw, € 14.400 zegelrecht, € 7.200 notaris en € 14.500 advocaat, samen ongeveer € 1.356.100. De oplevering in september 2028 ligt 23 maanden weg, ver boven de mediaan van 11 maanden in Casares. Je koopt dus echt op plan.
| Prijs | € 1.200.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 120.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 14.400 |
| Notaris en registratie (raming) | € 7.200 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 14.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 40% van de nieuwbouwprojecten in Casares. Grootste buitenruimte: 57 m².
Geplande oplevering september 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Casares is dat binnen 11 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 15 nieuwbouwprojecten in Casares en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Casares volgens Idealista, augustus 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Casares del Sol ligt in het kustdeel van de gemeente Casares, tussen Estepona en Manilva, op 38 meter hoogte. Het is een residentiële zone met golfbanen als buren: Finca Cortesín, Azata Golf en Doña Julia liggen er rond. Het traditionele witte dorp Casares ligt hogerop in de heuvels, op 21 minuten rijden. Voor dagelijkse dingen ben je aangewezen op de kustzone en Estepona. Casares ligt in de provincie Málaga.
De omschrijving spreekt van 1,2 kilometer tot het strand en minder dan 1 kilometer tot de dichtste winkels. Wij meten tot Playa Costa Natura 8 minuten rijden en tot de Lidl 5 minuten. Het ziekenhuis van Estepona ligt op 9 minuten, de haven van La Duquesa ook op 9. Estepona-centrum bereik je in 15 minuten, Puerto Banús in 30. Gibraltar ligt op 42 minuten, Málaga op 71.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Spinto Blue, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Costa Natura) | 5,8 km, 8 min | |
| Supermarkt (Lidl) | 4,3 km, 58 min | 2,9 km, 5 min |
| Golfbaan (Golf Academy Albayt Resort) | 4,3 km, 7 min | |
| School (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 11,6 km, 14 min | |
| Ziekenhuis (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 6,3 km, 9 min | |
| Haven van La Duquesa | 5,1 km, 9 min | |
| Haven van Sotogrande | 14,4 km, 19 min | |
| Dorp Casares | 13,0 km, 21 min | |
| Centrum van Estepona | 11,1 km, 15 min | |
| Luchthaven Málaga | 91,9 km, 71 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 36,3 km, 42 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.03 uur en gaat ze onder om 21.42 uur, goed voor 14,6 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Spinto Blue ligt op ongeveer 38 meter boven de zeespiegel.
De villa is opgegeven met zeezicht. Volgens de omschrijving zijn de villa's naar het zuiden en zuidoosten gericht, met zicht op zee, golf en bergen. Wij controleren per kavel hoe de rij woningen voor je het zicht beïnvloedt.
Woningen en afwerking
De villa's worden opgeleverd met centrale airconditioning, vloerverwarming, domotica, een gepantserde voordeur en elektrische rolluiken in de slaapkamers. In de badkamers komen porseleinen tegels tot aan het plafond, inloopdouches met glazen wand, geïntegreerde wastafels en spiegels met verlichting. Een lift is niet inbegrepen, maar er is ruimte voorzien. Wij vragen bij een villa met privézwembad altijd naar het type filtersysteem, de verwarming van het zwembad en de afwerking van het terras rond het bad.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Spinto Blue bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Spinto Blue
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 4 | 3 | 191 m² | 57 m² | – | € 1.200.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Spinto Blue
Sterke punten
- Privézwembad en eigen tuin op een perceel van 221 m², zonder vrijstaande villa te moeten onderhouden.
- Ligging langs de golfbaan van Finca Cortesín, met drie golfbanen in de buurt.
- Zuid tot zuidoost gericht, met opgegeven zeezicht.
- Kantoorruimte en twee gastentoiletten, handig voor wie lang blijft of thuiswerkt.
- Ziekenhuis van Estepona op 9 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in september 2028, 23 maanden voorschotten zonder sleutels.
- De prijs per m² ligt 97% boven bestaande woningen in Casares.
- Opgegeven 1,2 km tot het strand, toch neem je in de praktijk de auto.
- Geschakelde villa's betekent buren aan beide kanten, privacy is per kavel verschillend.
- Het aantal slaapkamers wisselt per bron: 3 met kantoor, of 4.
Voor wie is Spinto Blue geschikt?
Spinto Blue past bij gezinnen en koppels die de vrijheid van een huis met zwembad willen, maar het beheer van een vrijstaande villa te zwaar vinden. Golfers en mensen die van thuis uit werken, halen er veel uit. Wie een appartement zoekt met alle diensten in het gebouw, of binnen een jaar wil intrekken, zoekt beter bij projecten die verder gevorderd zijn.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Spinto Blue
Is Casares aan zee?
Het dorp Casares ligt in de bergen, maar de gemeente heeft een eigen kuststrook. Spinto Blue ligt in dat kustdeel, in Casares del Sol. Playa Costa Natura bereik je in 8 minuten met de auto.
Is Spinto Blue hetzelfde als Spinto Blu?
Ja. Je vindt het project online onder beide namen. Het gaat om dezelfde 55 geschakelde villa's in Casares del Sol, met privézwembad.
Hoeveel slaapkamers heeft een villa in Spinto Blue?
De omschrijving vermeldt 3 slaapkamers plus een kantoor. In sommige lijsten staat de woning als 4 slaapkamers. Wij tonen je het plan zodat je zelf ziet hoe het kantoor ingericht is.
Wanneer wordt Spinto Blue opgeleverd?
Onze data geven september 2028, een andere bron spreekt van het vierde kwartaal van 2028. Tot dan betaal je voorschotten, gedekt door een bankgarantie.
Betaal ik meer als ik Spinto Blue via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Spinto Blue komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht