Soul Marbella Sunlife, Santa Clara Golf: nieuwbouw met zeezicht in Marbella
Appartementen en halfopen villa's met 2 tot 4 slaapkamers naast Santa Clara Golf, met zeezicht en kijkwoning ter plaatse. Vanaf € 950.000, oplevering gepland in januari 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Soul Marbella Sunlife
Sunlife is de nieuwste fase van Soul Marbella, een groot residentieel domein naast de golfbaan van Santa Clara. De eerdere fasen zijn afgewerkt of worden opgeleverd, dus je koopt hier in een omgeving die al grotendeels bewoond is. Deze fase telt volgens de projectinformatie 68 woningen: appartementen op het gelijkvloers met tuin, bovenwoningen met groot terras en solarium, en halfopen villa's. Er staat een kijkwoning, en de oplevering is gepland voor januari 2027.
Wij hebben vier woningen in ons overzicht, allemaal met zeezicht en energielabel A. Het gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers kost € 950.000 voor 124 m² nuttig en 53 m² terras. Een bovenwoning met 3 slaapkamers, 132 m² terras en eigen zwembad kost € 1.425.000. Voor € 1.550.000 heb je een gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers, 195 m² nuttig en 138 m² terras. De halfopen villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers, 234 m² nuttig en 229 m² terras, kost € 1.980.000. Op de instapper na hebben ze een eigen zwembad.
Wat Sunlife onderscheidt van een gewoon complex, is de schaal van de voorzieningen. Er zijn vier buitenzwembaden en een verwarmd binnenzwembad, een spa met sauna, een fitnessruimte, een coworkingruimte met gastrobar, een sociale club met café en een fietsenberging. Toegang is gecontroleerd en er is conciërgedienst. Bij elke woning hoort minstens één parkeerplaats en een berging.
Faciliteiten
- Vier buitenzwembaden
- Verwarmd binnenzwembad
- Spa en sauna
- Fitnessruimte
- Coworking met gastrobar
- Sociale club en café
- Conciërgedienst
- Gecontroleerde toegang
- Fietsenberging
- Barbecue
Soul Marbella Sunlife in cijfers
Per m² zit Sunlife met € 6.603 net 5% onder de mediaan van nieuwbouw in Marbella (€ 6.948), maar 11% boven bestaande woningen (€ 5.967). Je betaalt dus geen premie tegenover andere nieuwbouw, wel tegenover een oudere woning. Sterk is de buitenruimte: bij de mediane woning is die 63% van het binnenoppervlak, beter dan bij 89% van de nieuwbouw in de gemeente. De prijssprong per extra slaapkamer is gemiddeld € 300.000; van 3 naar 4 slaapkamers is het verschil wel maar € 125.000. De instapper van € 950.000 kost met btw (€ 95.000), zegelrecht (€ 11.400), notaris (€ 5.700) en advocaat (€ 11.500) € 1.073.600.
| Prijs | € 950.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 95.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 11.400 |
| Notaris en registratie (raming) | € 5.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 11.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 950.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 1.425.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 1.550.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 89% van de nieuwbouwprojecten in Marbella. Grootste buitenruimte: 229 m².
Geplande oplevering januari 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Marbella is dat binnen 3 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 36 nieuwbouwprojecten in Marbella en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen volgens Idealista (september 2026). Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Het domein ligt in oostelijk Marbella, op een licht verhoogde plek naast Santa Clara Golf, op zo'n 45 meter hoogte. Rondom groeit mediterrane vegetatie, en de golfbaan zorgt voor open ruimte voor de deur. Je zit dicht bij de stad zonder in de stad te wonen: het centrum, het ziekenhuis en de grote winkelcentra liggen op enkele minuten. Omdat de vorige fasen al bewoond zijn, is het domein geen bouwput meer en kun je de sfeer vooraf zelf aanvoelen.
Dagelijks merk je vooral dat alles dichtbij ligt. De golfbaan van Santa Clara wandel je in 11 minuten, de Aldi in 19 minuten of 4 minuten met de wagen. Het ziekenhuis Costa del Sol ligt op 5 minuten rijden. Het strand van de Bahía de Marbella haal je in 7 minuten met de auto, te voet is dat 36 minuten. Het oude centrum ligt op 12 minuten, Puerto Banús op 16 minuten en de luchthaven van Málaga op 43 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Soul Marbella Sunlife, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Bahía de Marbella) | 2,7 km, 36 min | 2,8 km, 7 min |
| Supermarkt (Aldi) | 1,4 km, 19 min | 1,5 km, 4 min |
| Golfbaan (Santa Clara Golf Club Marbella) | 800 m, 11 min | 850 m, 3 min |
| School (Colegio Alborán) | 9,0 km, 13 min | |
| Ziekenhuis (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 1,7 km, 23 min | 2,1 km, 5 min |
| Puerto Banús | 16,6 km, 16 min | |
| Oude centrum van Marbella | 6,7 km, 12 min | |
| Luchthaven Málaga | 48,8 km, 43 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.01 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Soul Marbella Sunlife ligt op ongeveer 45 meter boven de zeespiegel.
Zeezicht is bevestigd voor alle vier de woningen in ons overzicht. De verhoogde ligging naast Santa Clara geeft zicht op de golfbaan en de zee; vanuit de bovenwoningen met solarium is dat zicht het ruimst.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen vloerverwarming, airco via luchtkanalen en domotica in de leefruimtes. Keukens worden geleverd met toestellen, en in de badkamers zijn de douchewanden al geplaatst. Er is een lift in de appartementsgebouwen. Alle woningen in ons overzicht hebben energielabel A. Omdat er een kijkwoning staat, kun je de afwerking zelf beoordelen voor je tekent. Wij vergelijken die kijkwoning met het lastenboek van jouw unit, want kijkwoningen tonen soms opties die niet standaard zijn.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Soul Marbella Sunlife bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Soul Marbella Sunlife
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground floor bungalow | 2 | 2 | 150 m² | 53 m² | – | € 950.000 |
| Top floor bungalow | 3 | 3 | 191 m² | 132 m² | – | € 1.425.000 |
| Ground floor bungalow | 4 | 3 | 243 m² | 138 m² | – | € 1.550.000 |
| Semidetached | 4 | 5 | 290 m² | 229 m² | – | € 1.980.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Soul Marbella Sunlife
Sterke punten
- Kijkwoning aanwezig, dus je ziet de afwerking voor je tekent.
- Oplevering al in januari 2027, binnen enkele maanden.
- Zeezicht en energielabel A bij alle woningen in ons overzicht.
- Vier buitenzwembaden plus verwarmd binnenzwembad en spa.
- Ziekenhuis op 5 minuten en golfbaan op 11 minuten wandelen.
- Ruime buitenruimte, beter dan bij 89% van de nieuwbouw in Marbella.
Aandachtspunten
- Het instapappartement van € 950.000 heeft geen eigen zwembad.
- Groot domein: je deelt voorzieningen met de bewoners van meerdere fasen.
- Strand alleen met de wagen vlot bereikbaar, te voet 36 minuten.
- Aantal woningen verschilt per bron: 68 in onze gegevens, een vakartikel spreekt van 107 in twee etappes.
- Prijs per m² ligt 11% boven bestaande woningen in Marbella.
Voor wie is Soul Marbella Sunlife geschikt?
Sunlife past bij kopers die snel willen intrekken in een afgewerkt, goed uitgerust domein dicht bij de stad. Golfers, gezinnen met kinderen en wie vanuit Spanje werkt, halen veel uit de voorzieningen. Voor wie op zoek is naar kleinschaligheid, weinig buren of een woning aan het strand, is dit minder geschikt. Ook wie per m² zo goedkoop mogelijk wil kopen, vindt bestaande woningen voordeliger.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Soul Marbella Sunlife
Wat is het verschil tussen Sunlife en de andere fasen van Soul Marbella?
De eerdere fasen zijn afgewerkt of in oplevering. Sunlife is de nieuwste fase, met appartementen, bovenwoningen met solarium en halfopen villa's. Je deelt de grote voorzieningen van het domein, maar je woning is nieuwer en de keuze is nog ruimer.
Kan ik een kijkwoning bezoeken in Soul Marbella Sunlife?
Ja, er staat een kijkwoning. Wij plannen het bezoek en nemen het lastenboek van jouw unit mee, zodat je ziet wat standaard is en wat een optie.
Hebben alle woningen een privézwembad?
Nee. In ons overzicht hebben de bovenwoning, de gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers en de halfopen villa een eigen zwembad. Het gelijkvloerse appartement met 2 slaapkamers heeft er geen, maar gebruikt de gemeenschappelijke zwembaden.
Wat is de leukste wijk van Marbella voor wie golf speelt?
Dat hangt af van je baan. Rond Santa Clara woon je dicht bij de stad, met de golfbaan op 11 minuten wandelen en andere banen in oostelijk Marbella binnen korte rijafstand. Wie ook het strand belangrijk vindt, kijkt naar de kustkant.
Betaal ik meer als ik Soul Marbella Sunlife via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Soul Marbella Sunlife komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht