Paradise Villas, El Paraíso Golf: villa de obra nueva llave en mano en Benahavís
Una villa terminada de 6 dormitorios, 1.038 m² construidos y piscina privada, en una parcela de 1.915 m² con vistas al mar. Entregada en diciembre de 2024.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Paradise Villas
Muchas villas en Benahavís se venden sobre plano, con dos o tres años de espera. Paradise Villas es lo contrario: la villa se entregó en diciembre de 2024 y está llave en mano. Está en El Paraíso Golf, una zona de golf al suroeste del municipio, entre San Pedro y Estepona. A 51 metros de altitud, estás bastante más abajo que en la mayoría de las urbanizaciones de Benahavís, y por tanto más cerca de la playa.
La villa tiene 6 dormitorios y 7 baños en 1.038 m² construidos. Un ascensor comunica todos los niveles. En la planta inferior encontrarás lo que hace cómoda una villa familiar: bodega, gimnasio totalmente equipado y spa con sauna. También hay dormitorio de invitados, lavadero, despensa y vestidor. El sótano ofrece además mucho espacio de almacenaje, y el garaje tiene capacidad para tres coches.
La parcela mide 1.915 m². Alrededor de la casa hay un jardín con riego automático y piscina privada. Los coches acceden por una cancela eléctrica con mando a distancia. El interior es contemporáneo y amplio, con mucha luz. Como la villa ya está construida, puedes valorar los acabados, los espacios y las vistas antes de decidir, algo imposible cuando compras sobre plano.
Instalaciones
- Piscina privada
- Jardín con riego
- Spa con sauna
- Gimnasio
- Bodega
- Ascensor
- Garaje para tres coches
- Suelo radiante
- Calificación energética A
- Vistas al mar
Paradise Villas en cifras
Sobre el papel, es la obra nueva más barata por m² que seguimos en Benahavís: 3.854 € por m², un 51 % por debajo de la mediana de los doce proyectos e incluso un 31 % por debajo de la segunda mano en el municipio. Ese precio por m² tan bajo tiene explicación. Los 1.038 m² incluyen un gran sótano con almacén, garaje y zona de bienestar; otro portal indica unos 800 m² útiles. Si calculas con esa cifra, el precio por m² es más alto. Con IVA, AJD, notaría y abogado, la villa de 4.000.000 € cuesta unos 4.520.400 €, alrededor de un 13 % más. Con 110 m², la terraza es modesta para este tamaño: un 11 % de la superficie construida.
| Precio | € 4.000.000 |
| IVA 10 % | € 400.000 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 48.000 |
| Notaría y registro (estimación) | € 24.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 48.400 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 8 % de las promociones de obra nueva en Benahavís. Mayor espacio exterior: 110 m².
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 12 promociones de obra nueva en Benahavís y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los gastos son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
El Paraíso es una urbanización de golf en el lado oeste de Benahavís, junto al límite con Estepona. La zona ha crecido alrededor del campo de golf y la casa club, con villas y residenciales más pequeños en un entorno verde. Como está más baja que la mayoría de las urbanizaciones del municipio, llegas rápido a la costa y a la autovía. Es una zona residencial sin un centro propiamente dicho, así que para tiendas y restaurantes hay que coger el coche. La playa está a unos 3 kilómetros.
La playa de Salduna está a 9 minutos en coche. El supermercado más cercano está a 7 minutos en coche, igual que la casa club de El Paraíso Golf, a la que también llegas andando en 27 minutos. The International School of Estepona está a 8 minutos. Llegas a San Pedro en 10 minutos, a Puerto Banús en 12 y al centro de Estepona en 20.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Paradise Villas por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Salduna) | 3,9 km, 52 min | 5,6 km, 9 min |
| Supermercado (Supermercado) | 2,6 km, 34 min | 5,3 km, 7 min |
| Campo de golf (El Paraiso Golf Clubhouse) | 2,0 km, 27 min | 2,0 km, 7 min |
| Colegio internacional (The International School of Estepona) | 2,3 km, 31 min | 5,6 km, 8 min |
| Hospital (Hospital Hospiten de Estepona) | 6,9 km, 12 min | |
| Puerto Banús | 9,8 km, 12 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 16,5 km, 21 min | |
| Centro de San Pedro | 4,4 km, 58 min | 6,8 km, 10 min |
| Centro de Estepona | 14,4 km, 20 min | |
| Pueblo de Benahavís | 6,5 km, 12 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 69,6 km, 57 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:02 y se pone a las 21:41, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Paradise Villas está a unos 51 metros sobre el nivel del mar.
Según los datos del proyecto, la villa tiene vistas al mar. A 51 metros de altitud las vistas son menos amplias que más arriba en las colinas; comprobaremos juntos in situ cómo de despejadas quedan desde el jardín y la terraza.
Viviendas y acabados
La villa está construida con técnicas eficientes y obtiene la calificación energética A. La calefacción, la refrigeración y el agua caliente proceden de una bomba de calor por aerotermia, con suelo radiante en toda la casa. Los suelos son de porcelánico de gran formato efecto mármol, y en los dormitorios de laminado de roble blanco. Las ventanas tienen doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. La cocina tiene isla central con encimera de piedra compacta. En la visita revisamos el funcionamiento de la bomba de calor y del spa, posibles humedades en el sótano, y pedimos la licencia de primera ocupación, el seguro decenal y las garantías.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Paradise Villas a través de Privé.
Viviendas disponibles en Paradise Villas
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | 6 | 7 | 1.038 m² | 110 m² | – | € 4.000.000 |
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Nuestra opinión sincera sobre Paradise Villas
Puntos fuertes
- Llave en mano desde diciembre de 2024: ves y pruebas lo que compras
- El precio por m² más bajo de la obra nueva que seguimos en Benahavís
- Playa a 9 minutos en coche, colegio y club de golf a 7 u 8 minutos
- Zona de bienestar completa con spa, sauna, gimnasio y bodega en el sótano
- Calificación energética A con bomba de calor y suelo radiante
Puntos a tener en cuenta
- Parte de los 1.038 m² es sótano; revisa la superficie útil habitable
- 110 m² de terrazas es poco para una villa de este tamaño
- Un portal indica que la villa ya no está disponible; verificamos su estado
- Al estar más baja, las vistas son menos panorámicas que más arriba en Benahavís
- Una gran villa con spa y ascensor conlleva altos costes fijos de mantenimiento
¿Para quién es Paradise Villas?
Paradise Villas encaja con compradores que no quieren esperar años por una villa de obra nueva y desean vivir cerca de la playa, el golf y los colegios internacionales. Las familias numerosas o quienes reciben invitados a menudo tendrán espacio de sobra. Si buscas sobre todo un panorama espectacular en lo alto de las colinas o una villa con grandes terrazas, lo encontrarás antes en urbanizaciones como La Quinta o El Madroñal.
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
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Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
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Preguntas frecuentes sobre Paradise Villas
¿Está Paradise Villas disponible de inmediato?
La villa se entregó en diciembre de 2024 y está llave en mano. Un portal la indica ahora como no disponible, así que siempre confirmamos primero su estado actual con el vendedor antes de organizar una visita.
¿Por qué es tan bajo el precio por m² de Paradise Villas?
Los 1.038 m² construidos incluyen un gran sótano con garaje, almacén y zona de bienestar. Otro portal indica unos 800 m² útiles. Así que compara por m² útiles y no solo por m² construidos.
¿A qué distancia de la playa está El Paraíso Golf?
La playa está a unos 3 kilómetros. En coche llegas a la Playa Salduna en 9 minutos. Andando se tarda unos 52 minutos, así que para ir a la playa a diario usarás el coche.
¿Se puede pasar el invierno en esta zona?
Sí. Entre San Pedro y Estepona los inviernos son suaves, con unas 9,7 horas de luz en diciembre. Con suelo radiante y bomba de calor, esta villa también es cómoda en los meses más frescos.
¿Pago más si compro en Paradise Villas a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Paradise Villas, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
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