Organic Higuerón, Lomas del Higuerón: woningen met privézwembad in Fuengirola
25 woningen met 3 of 4 slaapkamers, elk met een eigen zwembad en zeezicht, op de heuvel boven Fuengirola. Energielabel A, oplevering gepland in december 2028.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Organic Higueron
Een eigen zwembad bij een rijwoning is aan deze kant van de Costa del Sol eerder uitzondering dan regel. Organic Higuerón maakt er de standaard van: elk van de 25 woningen krijgt er een. Het project ligt in Las Lomas del Higuerón, de heuvelwijk boven Fuengirola, op ongeveer 109 meter hoogte en met zeezicht. Je kiest tussen 3 en 4 slaapkamers, met prijzen in onze gegevens van € 1.085.000 tot € 1.235.000.
De woningen zijn verdeeld over twee bouwlagen en hebben een lift. Afhankelijk van de positie krijg je een tuin op het gelijkvloers of een groot dakterras. Wat opvalt in de cijfers is de buitenruimte: de woning met 3 slaapkamers en 223 m² heeft 113 m² terras en daarbovenop een solarium van 84 m². De goedkoopste woning, ook met 3 slaapkamers, telt 221 m², 3 badkamers en 85 m² terras. Bij de 4 slaapkamers gaat het om 243 tot 250 m².
Naast de privézwembaden is er een gemeenschappelijk zwembad met ligweide, een fitnessruimte en polyvalente ruimtes om te werken of samen te komen. Het complex is afgesloten en elke woning heeft een berging. Het project bestaat volgens een andere bron uit vijf kleine blokken langs de helling. Het wordt nog gebouwd: oplevering staat gepland voor december 2028, zonder kijkwoning.
Faciliteiten
- Privézwembad bij elke woning
- Gemeenschappelijk zwembad met ligweide
- Fitnessruimte
- Polyvalente ruimtes voor werk en ontspanning
- Lift in de woning
- Berging
- Afgesloten complex
- Zonnepanelen
- Vloerverwarming en domotica
Organic Higueron in cijfers
Voor Fuengirola is dit een scherpe prijs per m². De mediaan van € 4.995 ligt 14% onder die van nieuwbouw in Fuengirola (€ 5.779 per m², 27 projecten) en slechts 12% boven bestaande woningen in Fuengirola (€ 4.452 per m², idealista, september 2026). Dat is weinig, zeker met een eigen zwembad en energielabel A. Ook de buitenruimte springt eruit: 57% van de bebouwde oppervlakte, beter dan 81% van de vergeleken projecten, met tot 197 m² terras en solarium. Een vierde slaapkamer kost ongeveer € 141.000 extra. Voor de woning van € 1.085.000 betaal je alles inbegrepen ongeveer € 1.226.120, waarvan € 108.500 btw en € 13.020 zegelrecht. De keerzijde is de wachttijd: 26 maanden, tegenover een mediaan van 14.
| Prijs | € 1.085.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 108.500 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 13.020 |
| Notaris en registratie (raming) | € 6.500 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 13.100 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 3 slaapkamers | vanaf € 1.085.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 1.226.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 81% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 197 m².
Geplande oplevering december 2028. Bij de helft van de nieuwbouw in Fuengirola is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
El Higuerón ligt op de heuvels tussen Fuengirola en Benalmádena, net boven de kustwijk Torreblanca. Het is een van de meer gegeerde woonwijken van Fuengirola, met villa's, nieuwe complexen en een groot hotel met wellness, restaurants en sportclubs in de buurt. De ligging op de helling zorgt voor zicht over zee en de kust, maar ook voor hellende straten. Via de kustsnelweg ben je snel in Málaga of in de richting van Marbella.
In het dagelijks leven ben je vooral met de auto. Playa de Torreblanca ligt op 5 minuten rijden of 35 minuten wandelen, de Carrefour op 6 minuten rijden of 30 minuten te voet. Het Vithas Xanit ziekenhuis bereik je in 12 minuten, het centrum van Fuengirola in 13. De haven van Benalmádena ligt op 18 minuten, de luchthaven van Málaga op 25 en het centrum van Málaga op 28.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Organic Higueron, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Torreblanca) | 2,6 km, 35 min | 2,0 km, 5 min |
| Supermarkt (Carrefour) | 2,3 km, 30 min | 2,8 km, 6 min |
| Golfbaan (Bil Bil Pitch & Putt) | 7,5 km, 12 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 7,3 km, 12 min | |
| Centrum van Fuengirola | 10,9 km, 13 min | |
| Haven van Benalmádena | 10,2 km, 18 min | |
| Centrum van Málaga | 29,1 km, 28 min | |
| Oude centrum van Marbella | 36,4 km, 31 min | |
| Luchthaven Málaga | 22,4 km, 25 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 108,9 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Organic Higueron ligt op ongeveer 109 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in onze gegevens hebben zeezicht, dankzij de ligging op de helling boven Torreblanca. De oriëntatie per woning staat niet in onze gegevens; die controleren wij per bouwnummer.
Woningen en afwerking
Binnen liggen grootformaat porseleinen vloeren. De keuken wordt volledig uitgerust met toestellen, de badkamers met meubel, spiegel en douchewand. Voor comfort zorgen vloerverwarming, aerothermie en domotica om licht en klimaat te sturen. Zonnepanelen moeten het verbruik verder drukken; het project heeft energielabel A. De slaapkamers krijgen elektrische rolluiken en de voordeur is versterkt. Wij controleren de afwerkingslijst tegen het contract en vragen na wat het onderhoud van een privézwembad per jaar kost.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Organic Higueron bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Organic Higueron
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Town house | 3 | 3 | 221 m² | 85 m² | – | € 1.085.000 |
| Town house | 3 | 2 | 223 m² | 197 m² | – | € 1.133.000 |
| Town house | 4 | 3 | 250 m² | 107 m² | – | € 1.226.000 |
| Town house | 4 | 3 | 243 m² | 171 m² | – | € 1.235.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Organic Higueron
Sterke punten
- Elke woning heeft een eigen zwembad, uitzonderlijk voor rijwoningen in Fuengirola.
- Prijs per m² 14% onder de nieuwbouwmediaan van Fuengirola.
- Veel buitenruimte, tot 197 m² terras en solarium bij één woning.
- Energielabel A met zonnepanelen, aerothermie en vloerverwarming.
- Luchthaven van Málaga op 25 minuten rijden.
- Slechts 25 woningen, verspreid over kleine blokken.
Aandachtspunten
- Oplevering pas in december 2028, 26 maanden tegenover een mediaan van 14.
- Strand en supermarkt op 30 tot 35 minuten wandelen, dus een auto is nodig.
- Een privézwembad brengt extra onderhoudskosten en een hogere gemeenschapskost mee.
- Andere sites tonen woningen vanaf € 787.000; vraag de actuele prijslijst en beschikbaarheid.
Voor wie is Organic Higueron geschikt?
Organic Higuerón past bij gezinnen en bij kopers die de woning ook willen verhuren: een privézwembad doet het goed in de verhuur. Wie de luchthaven dichtbij wil en toch rust en zeezicht zoekt, zit hier goed. Minder geschikt voor wie zonder auto wil leven, wie snel wil intrekken of wie geen zin heeft in het onderhoud van een eigen zwembad.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Organic Higueron
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Fuengirola is bij Belgen en Nederlanders een van de populairste plaatsen om te overwinteren. In december heb je hier ongeveer 9,7 uur daglicht. Vanuit El Higuerón rijd je in 13 minuten naar het centrum, waar ook in de winter alles open blijft.
Heeft elke woning van Organic Higuerón een privézwembad?
Ja, volgens de projectbeschrijving krijgt elk van de 25 woningen een eigen zwembad. Daarnaast is er een gemeenschappelijk zwembad. De afmetingen van de privézwembaden staan niet in onze gegevens; die vragen wij per woning op.
Hoeveel kost een vierde slaapkamer?
De goedkoopste woning met 3 slaapkamers kost € 1.085.000, die met 4 slaapkamers € 1.226.000. Het verschil is ongeveer € 141.000, waarvoor je ook 29 m² meer bebouwde oppervlakte krijgt.
Hoe ver is de luchthaven van Málaga?
Vanuit Organic Higuerón rijd je in 25 minuten naar de luchthaven van Málaga. Dat maakt korte verblijven vanuit België of Nederland makkelijk, ook voor een lang weekend.
Betaal ik meer als ik Organic Higueron via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Organic Higueron komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht