Lakun, Las Lagunas de Mijas: obra nueva con sky pool entre Mijas y Fuengirola
Pisos de 2 a 4 dormitorios y áticos en un residencial con sky pool en la azotea, spa y dos piscinas. Entrega prevista en diciembre de 2027.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Lakun
En Lakun merece la pena leer la lista de precios línea por línea. Un piso de 3 dormitorios en primera planta cuesta aquí 483.000 €, menos que el de 2 dormitorios de al lado, de 511.750 €. Estos desajustes son habituales en la primera fase de venta y marcan dónde está el valor real. La promoción está en Las Lagunas de Mijas, el barrio urbano que se funde con Fuengirola, y se entrega en diciembre de 2027.
Las seis viviendas de nuestros datos abarcan una amplia gama. En la planta baja hay un piso de 99 m² con 2 dormitorios y un pequeño jardín de 18 m² por 458.000 €, y otro de 128 m² con 3 dormitorios y terraza de 26 m² por 478.000 €. Más arriba en el edificio hay un piso de 196 m² con 4 dormitorios, 3 baños y terraza de 93 m² por 1.090.000 €. El ático de 3 dormitorios en la quinta planta cuesta 1.105.000 € por 129 m² y una terraza de 45 m².
Lo que distingue a esta promoción es la azotea. Allí habrá una sky pool con vistas al barrio, además de dos piscinas exteriores en la parcela. También hay spa, gimnasio, espacio de coworking y jardines. La descripción menciona un certificado BREEAM, un sello internacional de construcción sostenible poco habitual en pisos de esta franja de precio.
Instalaciones
- Sky pool en la azotea
- Dos piscinas exteriores
- Spa
- Gimnasio
- Espacio de coworking
- Jardines paisajísticos
- Complejo cerrado
- Ascensor
- Plaza de garaje y trastero
- Calificación energética A
Lakun en cifras
Lakun registra una mediana de 4.727 € por m², un 5 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas (4.984 €, sobre 55 promociones). Según idealista (septiembre de 2026), la vivienda de segunda mano en Mijas cuesta 3.717 € por m², así que aquí pagas un 27 % más. Los precios empiezan en 458.000 €. Con 45.800 € de IVA, 5.496 € de AJD, 2.700 € de notaría y 5.500 € de abogado, llegas a unos 517.496 €, un 13 % más. El salto de 2 a 3 dormitorios es pequeño: la vivienda de 3 dormitorios más barata cuesta 478.000 €, apenas 20.000 € más. A partir de ahí el precio sube con fuerza, ya que por 4 dormitorios pagas 1.090.000 €. El espacio exterior es más bien limitado: la mediana es del 17 % de la superficie habitable.
| Precio | € 458.000 |
| IVA 10 % | € 45.800 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 5.496 |
| Notaría y registro (estimación) | € 2.700 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 5.500 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 2 dormitorios | desde 458.000 € |
| 3 dormitorios | desde 478.000 € |
| 4 dormitorios | desde 1.090.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 18 % de las promociones de obra nueva en Mijas. Mayor espacio exterior: 93 m².
Entrega prevista en diciembre de 2027. La mitad de la obra nueva en Mijas se entrega en menos de 14 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 55 promociones de obra nueva en Mijas y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano en Mijas según Idealista, septiembre de 2026. Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Las Lagunas no es un pueblo costero sino un barrio urbano de pleno derecho, con las ventajas y los inconvenientes que eso conlleva. Frente a la promoción hay un parque comercial con grandes superficies y, según otras fuentes, un gran centro comercial y de ocio a unos 10 minutos a pie. Aquí vives entre familias que residen todo el año, lo que mantiene el barrio animado también fuera de temporada. Al estar a unos 2 metros sobre el nivel del mar, el entorno es llano: ir en bici o andando es fácil, pero no esperes vistas lejanas.
Para la compra diaria caminas 5 minutos hasta un supermercado británico. El centro de Fuengirola está a 20 minutos andando o a 4 en coche. A la Playa de Santa Amalia llegas andando en unos 24 minutos. St Anthony's College está a 8 minutos en coche y el hospital Vithas Xanit International a 13. Al aeropuerto de Málaga llegas en 26 minutos, y al casco antiguo de Marbella y al centro de Málaga en 29 minutos cada uno.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Lakun por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa de Santa Amalia) | 1,8 km, 24 min | 2,0 km, 5 min |
| Supermercado (The Food Co British Supermarket - Iceland) | 380 m, 5 min | 380 m, 1 min |
| Colegio internacional (St Anthony's College) | 5,3 km, 8 min | |
| Hospital (Hospital Vithas Xanit International) | 12,6 km, 13 min | |
| Centro de Fuengirola | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 4 min |
| Puerto de Benalmádena | 17,4 km, 19 min | |
| Centro de Málaga | 34,0 km, 29 min | |
| Casco antiguo de Marbella | 34,3 km, 29 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 27,3 km, 26 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 106,8 km, 85 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:00 y se pone a las 21:40, lo que da 14,7 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Lakun está a unos 2 metros sobre el nivel del mar.
En las viviendas de nuestros datos no hay vistas al mar confirmadas y no se indica la orientación. Las plantas altas y la sky pool miran al barrio; comprobamos planta por planta qué vistas tendrá tu vivienda.
Viviendas y acabados
Los acabados se describen con detalle. El suelo es de porcelánico de gran formato imitación madera, las cocinas abiertas llevan electrodomésticos Miele y las ventanas son grandes. El agua caliente procede de aerotermia, y el aire acondicionado por conductos da frío y calor. Las viviendas tienen calificación energética A y la promoción cuenta con certificado BREEAM. Cada vivienda incluye plaza de aparcamiento y trastero, algunas con dos plazas. Comprobamos que el número de plazas por vivienda figure en la escritura y pedimos la documentación BREEAM, porque ese sello cuenta si vendes más adelante.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Lakun a través de Privé.
Viviendas disponibles en Lakun
Una selección, actualizada a 20 de octubre de 2026. Hay más viviendas disponibles de las que se muestran abajo; solicita la lista de precios completa.
| Tipo | Dorm. | Baños | Sup. constr. | Terraza | Jardín | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bajo | 2 | 2 | 99 m² | 10 m² | – | € 458.000 |
| Bajo | 3 | 2 | 128 m² | 26 m² | – | € 478.000 |
| Apartamento | 3 | 2 | 124 m² | 15 m² | – | € 483.000 |
| Apartamento | 2 | 2 | 106 m² | 15 m² | – | € 511.750 |
| Apartamento | 4 | 3 | 196 m² | 93 m² | – | € 1.090.000 |
| Ático | 3 | 2 | 129 m² | 45 m² | – | € 1.105.000 |
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Lakun
Puntos fuertes
- Sky pool en la azotea, spa y dos piscinas exteriores en el mismo complejo.
- Precio por m² un 5 % por debajo de la mediana de obra nueva en Mijas.
- Un tercer dormitorio cuesta apenas 20.000 € más que la vivienda de acceso.
- Calificación energética A, certificado BREEAM y electrodomésticos Miele en la cocina.
- Supermercado a 5 minutos a pie y Fuengirola a 4 minutos en coche.
Puntos a tener en cuenta
- Playa a unos 24 minutos a pie, sin vistas al mar confirmadas.
- Gran salto de precio hacia la vivienda de 4 dormitorios y el ático, por encima de 1.000.000 €.
- Espacio exterior limitado en los pisos de las plantas bajas, con terrazas de 10 a 26 m².
- Entrega no antes de diciembre de 2027, así que más de un año de pagos a cuenta sobre plano.
- Entorno urbano con tráfico y tiendas; no es una zona tranquila de villas.
¿Para quién es Lakun?
Lakun es una elección lógica para familias que quieren tres dormitorios por un precio apenas superior al de un piso de dos, y para quien prefiere hacerlo todo a pie o en bici. Si piensas alquilar más adelante, aquí también tienes un buen paquete de servicios. Si quieres despertarte frente al mar, buscas una gran terraza o prefieres la calma a la vida urbana, mejor mira las zonas costeras de La Cala o Calahonda.
Obra nueva similar
Con entrega más próxima
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Imagine Privé
Como miembro Privé recibes la lista de precios y la disponibilidad actualizadas, los planos, la memoria de calidades, el calendario de pagos y nuestra comparación con otra obra nueva, en español, inglés, francés o neerlandés.
Gratis y sin compromiso.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
Pregunta por nuestra oferta off-marketHáblalo por WhatsApp
Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Lakun
¿Cuánto cuesta un piso en Lakun?
Las viviendas de nuestros datos van de 458.000 € por 2 dormitorios en planta baja a 1.105.000 € por el ático de 3 dormitorios. Calcula un 13 % más para IVA, AJD, notaría y abogado.
¿Es Mijas un buen lugar para vivir?
Depende de lo que busques. Las Lagunas, donde está Lakun, es la parte urbana de Mijas, con tiendas, colegios y Fuengirola a la vuelta de la esquina. Si quieres ambiente de pueblo o tranquilidad, te encajan mejor Mijas Pueblo o las zonas de costa.
¿Cuándo se entrega Lakun?
La entrega está prevista en diciembre de 2027. Son 14 meses desde nuestra última comprobación, justo la mediana de obra nueva en Mijas. En cada compra pedimos el aval bancario de tus pagos a cuenta.
¿A qué distancia de la playa está Lakun?
La playa más cercana, la Playa de Santa Amalia en Fuengirola, está a 1.315 metros en línea recta. A pie llegas en unos 24 minutos y en coche en 5.
¿Pago más si compro en Lakun a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Lakun, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Siguiente paso
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Te contactaremos personalmente en 24 horas. Sin compromiso, con discreción y en tu idioma.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves