Lakun, Las Lagunas de Mijas: nieuwbouw met skypool tussen Mijas en Fuengirola
Appartementen met 2 tot 4 slaapkamers en penthouses in een residentie met skypool op het dak, spa en twee zwembaden. Oplevering gepland in december 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Lakun
Bij Lakun loont het om de prijslijst regel per regel te lezen. Een appartement met 3 slaapkamers op de eerste verdieping kost hier € 483.000, minder dan het 2-slaapkamerappartement ernaast voor € 511.750. Zulke verschuivingen zie je vaker in de eerste verkoopfase, en ze bepalen waar de echte waarde zit. Het project ligt in Las Lagunas de Mijas, de stedelijke wijk die naadloos overgaat in Fuengirola, en wordt opgeleverd in december 2027.
De zes woningen in onze gegevens tonen een breed gamma. Op de begane grond zijn er een appartement van 99 m² met 2 slaapkamers en een tuintje van 18 m² voor € 458.000, en een appartement van 128 m² met 3 slaapkamers en een terras van 26 m² voor € 478.000. Hoger in het gebouw vind je een appartement met 4 slaapkamers en 3 badkamers van 196 m², met een terras van 93 m², voor € 1.090.000. De penthouse met 3 slaapkamers op de vijfde verdieping kost € 1.105.000 voor 129 m² en een terras van 45 m².
Waar dit project zich onderscheidt, is het dak. Daar komt een skypool met uitzicht over de wijk, naast twee buitenzwembaden op het terrein. Verder zijn er een spa, een fitnessruimte, een coworkingruimte en aangelegde tuinen. De beschrijving vermeldt een BREEAM-certificaat, een internationaal label voor duurzaam bouwen dat je bij appartementen in deze prijsklasse niet vaak ziet.
Faciliteiten
- Skypool op het dak
- Twee buitenzwembaden
- Spa
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Aangelegde tuinen
- Afgesloten complex
- Lift
- Parkeerplaats en berging
- Energielabel A
Lakun in cijfers
Lakun noteert een mediaan van € 4.727 per m², 5% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas (€ 4.984, over 55 projecten). Bestaande woningen in Mijas kosten volgens idealista (september 2026) € 3.717 per m²; je betaalt hier dus 27% meer. Instappen kan vanaf € 458.000. Met € 45.800 btw, € 5.496 zegelrecht, € 2.700 notaris en € 5.500 advocaat kom je op ongeveer € 517.496, of 13% extra. De sprong van 2 naar 3 slaapkamers is klein: de goedkoopste 3-slaapkamerwoning kost € 478.000, amper € 20.000 meer. Daarna gaat het steil omhoog, want voor 4 slaapkamers betaal je € 1.090.000. De buitenruimte is eerder beperkt: de mediaan bedraagt 17% van de woonoppervlakte.
| Prijs | € 458.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 45.800 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 5.496 |
| Notaris en registratie (raming) | € 2.700 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 5.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 458.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 478.000 |
| 4 slaapkamers | vanaf € 1.090.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 18% van de nieuwbouwprojecten in Mijas. Grootste buitenruimte: 93 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Mijas is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 55 nieuwbouwprojecten in Mijas en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Mijas volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Las Lagunas is geen kustdorp maar een volwaardige stadswijk, met de voordelen en nadelen die daarbij horen. Tegenover het project ligt een commercieel park met grote winkels, en een groot winkel- en vrijetijdscentrum ligt volgens andere bronnen op ongeveer 10 minuten wandelen. Je woont hier tussen gezinnen die er het hele jaar leven, wat de wijk ook buiten het seizoen levendig houdt. De ligging op ongeveer 2 meter boven zee betekent een vlakke omgeving: fietsen en wandelen gaan makkelijk, maar ver uitzicht hoef je niet te verwachten.
Voor kleine boodschappen loop je 5 minuten naar een Britse supermarkt. Het centrum van Fuengirola ligt op 20 minuten wandelen of 4 minuten rijden. Naar het strand van Playa de Santa Amalia wandel je ongeveer 24 minuten. St Anthony's College ligt op 8 minuten met de auto, het ziekenhuis Vithas Xanit International op 13. De luchthaven van Málaga bereik je in 26 minuten, het oude centrum van Marbella en het centrum van Málaga elk in 29 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Lakun, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Santa Amalia) | 1,8 km, 24 min | 2,0 km, 5 min |
| Supermarkt (The Food Co British Supermarket – Iceland) | 380 m, 5 min | 380 m, 1 min |
| Internationale school (St Anthony's College) | 5,3 km, 8 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 12,6 km, 13 min | |
| Centrum van Fuengirola | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 4 min |
| Haven van Benalmádena | 17,4 km, 19 min | |
| Centrum van Málaga | 34,0 km, 29 min | |
| Oude centrum van Marbella | 34,3 km, 29 min | |
| Luchthaven Málaga | 27,3 km, 26 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 106,8 km, 85 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Lakun ligt op ongeveer 2 meter boven de zeespiegel.
Voor de woningen in onze gegevens is geen zeezicht bevestigd en de oriëntatie staat niet vermeld. De hogere verdiepingen en de skypool kijken uit over de wijk; welk uitzicht jouw woning krijgt, controleren wij per verdieping.
Woningen en afwerking
De afwerking is concreet beschreven. Op de vloer liggen grote porseleintegels met een houtlook, de open keukens krijgen toestellen van Miele en de ramen zijn groot. Warm water komt van aerothermie, en voor comfort zorgt airco via kanalen voor warm en koud. De woningen halen energielabel A en het project heeft een BREEAM-certificaat. Bij elke woning horen een parkeerplaats en een berging, bij sommige twee plaatsen. Wij controleren of het aantal parkeerplaatsen per woning in de koopakte staat en vragen de BREEAM-documentatie op, want dat label telt bij een latere verkoop.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Lakun bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Lakun
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gelijkvloers appartement | 2 | 2 | 99 m² | 10 m² | – | € 458.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 128 m² | 26 m² | – | € 478.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 124 m² | 15 m² | – | € 483.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 106 m² | 15 m² | – | € 511.750 |
| Appartement | 4 | 3 | 196 m² | 93 m² | – | € 1.090.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 129 m² | 45 m² | – | € 1.105.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Lakun
Sterke punten
- Skypool op het dak, spa en twee buitenzwembaden in hetzelfde complex.
- Prijs per m² 5% onder de mediaan van nieuwbouw in Mijas.
- Een derde slaapkamer kost amper € 20.000 meer dan de instapwoning.
- Energielabel A, BREEAM-certificaat en Miele-toestellen in de keuken.
- Supermarkt op 5 minuten wandelen en Fuengirola op 4 minuten rijden.
Aandachtspunten
- Strand op ongeveer 24 minuten wandelen, geen zeezicht bevestigd.
- Grote prijssprong naar de 4-slaapkamerwoning en de penthouse, boven € 1.000.000.
- Beperkte buitenruimte bij de appartementen op de lagere verdiepingen, met terrassen van 10 tot 26 m².
- Oplevering pas in december 2027, dus ruim een jaar voorschotten op plan.
- Stedelijke omgeving met verkeer en winkels; geen rustige villawijk.
Voor wie is Lakun geschikt?
Lakun is een logische keuze voor gezinnen die drie slaapkamers willen voor een prijs die nauwelijks boven een tweekamerappartement ligt, en voor wie graag alles te voet of met de fiets doet. Ook kopers die later willen verhuren, vinden hier een sterk pakket faciliteiten. Wie aan zee wil ontwaken, een groot terras zoekt of stilte verkiest boven stadsleven, kijkt beter naar de kustwijken van La Cala of Calahonda.
Vergelijkbare nieuwbouw
Sneller opgeleverd
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Lakun
Wat kost een appartement in Lakun?
De woningen in onze gegevens kosten van € 458.000 voor 2 slaapkamers op de begane grond tot € 1.105.000 voor de penthouse met 3 slaapkamers. Reken op ongeveer 13% extra voor btw, zegelrecht, notaris en advocaat.
Is Mijas een goede plek om te wonen?
Dat hangt af van wat je zoekt. Las Lagunas, waar Lakun ligt, is het stedelijke deel van Mijas met winkels, scholen en Fuengirola om de hoek. Wie dorpssfeer of rust wil, kiest eerder Mijas Pueblo of de kustwijken.
Wanneer wordt Lakun opgeleverd?
De oplevering staat gepland voor december 2027. Dat is 14 maanden na onze laatste controle, precies de mediaan voor nieuwbouw in Mijas. Wij vragen voor elke aankoop de bankgarantie op je voorschotten op.
Hoe ver ligt Lakun van het strand?
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Amalia in Fuengirola, ligt op 1.315 meter in vogelvlucht. Te voet ben je er in ongeveer 24 minuten, met de auto in 5 minuten.
Betaal ik meer als ik Lakun via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Lakun komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht