Atalaya Emotion, Estepona

¿Qué es Atalaya Emotion?

Atalaya Emotion es una promoción de apartamentos y áticos de lujo con dos y tres dormitorios, levantada en la última parcela edificable del prestigioso Atalaya, en pleno cruce del triángulo de oro que forman Marbella, Benahavís y Estepona. Es un residencial cerrado y exclusivo, con gimnasio, piscina climatizada y jacuzzis, jardines frondosos y un lago para practicar yoga. Tienes servicios a poca distancia a pie, y la playa, Puerto Banús y Marbella están a un corto trayecto en coche.

El diseño lleva la firma del arquitecto Ismael Mérida, uno de los nombres más conocidos de la Costa del Sol, y la construcción corre a cargo de uno de los promotores europeos líderes y con más trayectoria, con servicio posventa in situ.

Los tres últimos pisos

A 26 de octubre de 2026 quedan tres apartamentos disponibles. Están listos para entrar a vivir y totalmente amueblados, así que puedes mudarte o alquilarlos desde el primer día. Los áticos tienen solárium con vistas al mar, y los bajos están elevados y cuentan con jardín privado.

Los acabados son de primeras marcas y de gran calidad: suelo radiante en toda la vivienda, un moderno sistema de climatización por aerotermia, aire acondicionado, cocina y baños totalmente equipados, armarios empotrados, amplias terrazas, doble orientación este y sur, doble acristalamiento y fibra óptica. Tienes plaza en un garaje subterráneo y trastero. El complejo cuenta con ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida, además de piscina infantil y zona de barbacoa.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, los últimos pisos de Atalaya Emotion que tenemos a la venta van de 720.000 € a 767.000 €, amueblados. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 10.000 €, a la firma del contrato de compraventa el 40% y el 60% restante en la escritura. Puedes financiar la compra con hipoteca.

La ubicación: Atalaya

Atalaya está en el extremo este de Estepona, junto al límite con Benahavís y Marbella, entre los campos de golf de Atalaya y Los Flamingos. Es una zona residencial tranquila y verde, con tiendas, colegios y restaurantes cerca, y la A-7 y la AP-7 a pocos minutos. Puerto Banús, las playas de la New Golden Mile y el centro de Marbella están a un paso en coche.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

Vivir junto al golf

Vivir en primera línea de golf o muy cerca de un campo tiene ventajas que van más allá del deporte. El entorno es verde y está bien cuidado, las vistas se mantienen despejadas porque en las calles del campo no se construye, y se respira un ambiente tranquilo y cuidado. Los golfistas juegan a pocos minutos de casa, y quien no juega también disfruta de los senderos, la casa club y las terrazas. Además, las viviendas de golf siguen siendo muy buscadas por compradores e inquilinos de toda Europa.

¿Por qué Atalaya Emotion?

Listo para entrar a vivir, amueblado y en un residencial cerrado con zona wellness y jardines, en el mejor punto entre tres municipios: por eso Atalaya Emotion es una gran opción si quieres disfrutar de la Costa del Sol desde el primer día, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Atalaya Emotion? Organizamos la visita según tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Allí no solo te enseñamos la vivienda, sino también el barrio: los colegios y tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona.