Apron Estepona, Estepona Golf: casas pareadas con jardín en Estepona
Un pequeño conjunto de 23 casas pareadas de tres o cuatro dormitorios, con jardín propio y dos plazas de aparcamiento junto a Estepona Golf. Calificación energética A, entrega en marzo de 2029.
Última actualización: 20 de octubre de 2026
Sobre Apron Estepona
Una casa propia con jardín en lugar de un apartamento, en una promoción de apenas 23 viviendas: eso es lo que ofrece Apron Estepona. Las casas pareadas están en la zona residencial de Estepona Golf, en las colinas al oeste de la ciudad. Tienen dos plantas y tres o cuatro dormitorios. La entrega está prevista para marzo de 2029.
Tenemos dos viviendas en nuestra oferta. La de tres dormitorios mide 180 m², con 46 m² de terraza en una parcela de 138 m², por 834.000 €. La versión de cuatro dormitorios tiene 191 m², 54 m² de terraza y una parcela de 146 m², por 886.000 €. Cada vivienda tiene varias terrazas, un jardín con césped, lavadero propio y aparcamiento para dos coches.
Como zona común hay una gran piscina con zonas de solárium, rodeada de jardines. El complejo es cerrado. Como la obra está aún en una fase temprana, puedes elegir tú mismo algunos acabados de suelos y paredes. Es una ventaja si quieres la vivienda a tu gusto, pero exige decidir rápido en el momento de la reserva.
Instalaciones
- Piscina comunitaria con zona de solárium
- Jardines comunitarios ajardinados
- Complejo cerrado
- Jardín propio con césped
- Dos plazas de garaje
- Lavadero propio
- Suelo radiante y refrescante por aerotermia
Apron Estepona en cifras
Para una casa pareada con jardín, el precio por m² es razonable: 4.636 €, un 8 % por debajo de la mediana de 71 promociones de obra nueva en Estepona (5.038 €) y también un 8 % por debajo de la vivienda de segunda mano (5.021 €). El cuarto dormitorio cuesta solo 52.000 € más, por 11 m² más de vivienda y una parcela mayor. La terraza no es grande, el 27 % de la superficie habitable en la vivienda mediana, pero además tienes tu propio jardín. Con IVA, AJD, notaría y abogado pagas 942.508 € por la vivienda de 834.000 €, un 13 % más. Cuenta con una larga espera: la entrega es dentro de 29 meses, frente a una mediana de 8 meses en Estepona.
| Precio | € 834.000 |
| IVA 10 % | € 83.400 |
| AJD (Actos Jurídicos Documentados) 1,2 % | € 10.008 |
| Notaría y registro (estimación) | € 5.000 |
| Abogado 1 % + IVA (estimación) | € 10.100 |
En total, alrededor de un 13,0 % sobre el precio. Todos los gastos de compra explicados.
| 3 dormitorios | desde 834.000 € |
| 4 dormitorios | desde 886.000 € |
Terraza, solárium y jardín juntos, expresados como porcentaje de la superficie habitable (mediana). Supera al 32 % de las promociones de obra nueva en Estepona. Mayor espacio exterior: 54 m².
Entrega prevista en marzo de 2029. La mitad de la obra nueva en Estepona se entrega en un plazo de 8 meses.
Calculado por Imagine Marbella el 20 de octubre de 2026 a partir de la oferta actual de 71 promociones de obra nueva en Estepona y del precio medio de oferta de la vivienda de segunda mano según Idealista (septiembre de 2026). Los costes son una estimación; te preparamos un cálculo exacto.
Ubicación
Estepona Golf es una zona residencial consolidada alrededor de un campo de golf, entre la A7 y las montañas al oeste de Estepona. No hay hoteles ni calles de ocio nocturno, pero sí mucho verde y vistas a la Sierra. La promoción está a 79 metros de altitud. Valle Romano Golf está cerca, y el puerto deportivo de Sotogrande queda a mano para una excursión. Al centro de Estepona llegas en 16 minutos.
Aquí haces casi todo en coche. El campo de Estepona Golf está a 5 minutos en coche o a 25 a pie. Supermercado y hospital están a 9 minutos. La playa más cercana según nuestra medición, Costa Natura, está a 9 minutos en coche. Calcula 50 minutos hasta el aeropuerto de Gibraltar, 31 hasta Puerto Banús y 72 hasta Málaga.
Te enviamos la ubicación exacta y la dirección de la oficina de ventas cuando solicites el acceso Privé o reserves una visita.
Distancias, medidas por nosotros
Medido desde Apron Estepona por carretera y caminos reales, no en línea recta.
| Destino | A pie | En coche |
|---|---|---|
| Playa más cercana (Playa Costa Natura) | 3,8 km, 9 min | |
| Supermercado (Mercadona) | 3,2 km, 43 min | 3,9 km, 9 min |
| Campo de golf (Estepona Golf) | 1,9 km, 25 min | 1,9 km, 5 min |
| Colegio (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 9,5 km, 15 min | |
| Hospital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 3,3 km, 45 min | 3,6 km, 9 min |
| Centro de Estepona | 9,1 km, 16 min | |
| Aeropuerto de Málaga | 89,9 km, 72 min | |
| Aeropuerto de Gibraltar | 41,5 km, 50 min |
Calculado con rutas de OpenStreetMap sin atascos, el 20 de octubre de 2026. Omitimos los trayectos a pie de más de una hora.
Sol, luz y vistas
Aquí, el 21 de junio, el sol sale a las 7:03 y se pone a las 21:42, lo que da 14,6 horas de luz. El 21 de diciembre aún hay 9,7 horas, con el sol del mediodía a 30° sobre el horizonte. Apron Estepona está a unos 79 metros sobre el nivel del mar.
Las vistas al mar no están confirmadas en las dos viviendas de nuestra oferta. El entorno mira al campo de golf y a la montaña; la orientación de cada vivienda no figura en los datos, así que la comprobamos en el plano de implantación.
Viviendas y acabados
Las viviendas tienen cocina totalmente amueblada con electrodomésticos integrados, aire acondicionado por conductos y un sistema de aerotermia para agua caliente y suelo radiante y refrescante. Los baños se entregan con mueble, espejos y mamparas, y la puerta de entrada es de seguridad. La calificación energética A significa facturas de energía bajas. Revisamos contigo la memoria de calidades y, al elegir acabados, comprobamos que cualquier coste extra quede fijado por escrito de antemano. En la entrega revisamos el drenaje del jardín y las terrazas.
Calendario de pagos
Como en la mayoría de la obra nueva de la Costa del Sol, pagas por tramos: una señal de reserva, una parte al firmar el contrato de compraventa y durante la construcción, y el resto en la escritura. Cada pago antes de la entrega debe estar cubierto por un aval bancario. Te enviamos el calendario exacto de Apron Estepona a través de Privé.
Viviendas disponibles en Apron Estepona
Precios y disponibilidad actualizados el 26 de octubre de 2026.
| Foto | Tipo | Dorm. | Baños | Superf. | Terraza | Jardín | Entrega | Precio | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Pareado | 3 | 2 | 180 m² | 46 m² | 138 m² | marzo de 2029 | € 834.000 | Información |
 | Pareado | 4 | 3 | 191 m² | 54 m² | 146 m² | marzo de 2029 | € 886.000 | Información |
Los precios son orientativos. Solicita la lista de precios actualizada y los planos.
Reserva una visitaRecibe la lista de precios y los planosEscríbenos por WhatsApp
Nuestra opinión sincera sobre Apron Estepona
Puntos fuertes
- A pequeña escala: solo 23 casas pareadas
- Jardín propio y dos plazas de aparcamiento, algo poco habitual en esta franja de precio
- Cuarto dormitorio por solo 52.000 € más
- Calificación energética A con aerotermia y suelo radiante
- Acabados en parte a elegir en la fase inicial de la obra
- Precio por m² un 8 % por debajo de la mediana de obra nueva en Estepona
Puntos a tener en cuenta
- Entrega no antes de marzo de 2029: 29 meses de espera
- Sin vistas al mar confirmadas en las viviendas de nuestra oferta
- Playa y supermercado a 9 minutos en coche; complicado sin coche
- Superficie de terraza limitada, aunque el jardín lo compensa
- Puerto Banús y Marbella están a más de media hora en coche
¿Para quién es Apron Estepona?
Apron Estepona encaja con familias que quieren una casa de verdad con jardín, y con golfistas que buscan tranquilidad y espacio a poca distancia del campo. Si más adelante piensas vivir en España de forma permanente, aquí también encuentras una vivienda eficiente con sitio para las visitas. Si quieres disfrutarla pronto, esperas vistas al mar o prefieres vivir en la ciudad, te convienen más promociones ya terminadas o apartamentos más cerca del centro.
Obra nueva similar
Con entrega más próxima
¿Por qué con Imagine Marbella?
Con nosotros pagas exactamente el mismo precio que comprando directamente al promotor. Nuestros honorarios los paga el vendedor, no tú. Lo que recibes además es lo que marca la diferencia.
- Independientes. No estamos ligados a ninguna promoción. Comparamos toda la oferta y te decimos con franqueza cuando un proyecto no es para ti.
- Más fuertes en la negociación. Cuando hay margen para negociar, ya sea el precio, el calendario de pagos, los acabados o una plaza de garaje, conocemos el mercado, las cifras de venta y a los promotores. Nosotros defendemos tus intereses; el vendedor, los suyos.
- Servicios extra gratuitos. Revisamos licencias, avales bancarios y memoria de calidades, te damos apoyo legal en tu idioma y organizamos las visitas según tus fechas de viaje.
- Más allá de la entrega de llaves. Seguimos contigo la obra, la entrega y la posventa, para que nunca estés solo.
Off market: lo que no está en internet
No todas las viviendas de la Costa del Sol acaban en una web.
Propietarios que quieren vender con discreción, un último ático que aún no ha salido a la venta, una villa que solo se vende cuando aparece el comprador adecuado: una parte del mercado cambia de manos sin un solo anuncio. ¿Ya conoces el mercado y buscas algo que no encuentras en internet? Cuéntanos con la mayor precisión posible qué buscas. Si existe, lo buscamos por ti.
Pregunta por nuestra oferta off-marketHáblalo por WhatsApp
Totalmente confidencial. Solo compartimos tu búsqueda con tu permiso.
Preguntas frecuentes sobre Apron Estepona
¿Se puede vivir todo el año o pasar el invierno en Apron Estepona?
Sí. Las viviendas tienen suelo radiante por aerotermia, aire acondicionado y calificación energética A. Con jardín y lavadero propios, están pensadas para vivir todo el año. Supermercado y hospital están a 9 minutos en coche.
¿Cuántas viviendas tiene Apron Estepona?
La promoción tiene 23 casas pareadas de tres o cuatro dormitorios, en dos plantas. Ahora mismo tenemos dos en nuestra oferta.
¿Cómo se paga en Apron Estepona?
Según la página de una agencia, tras la reserva pagas un 30 % al firmar el contrato privado y un 70 % en la entrega. Comprobamos que tu pago a cuenta esté cubierto por un aval bancario.
¿Cuánto cuesta una vivienda en Apron Estepona con todo incluido?
Con IVA, AJD, notaría y abogado, la vivienda de 834.000 € sale por 942.508 €. Es decir, alrededor de un 13 % más que el precio.
¿Pago más si compro en Apron Estepona a través de Imagine Marbella?
No. Pagas el mismo precio que comprando directamente al vendedor. Con nosotros recibes además asesoramiento independiente, acompañamiento legal y servicio posventa.
¿Qué gastos se suman al precio de una vivienda de obra nueva?
En Andalucía, al comprar obra nueva pagas un 10 % de IVA y un 1,2 % de AJD, más notaría, registro y abogado. Para la vivienda más económica de Apron Estepona, el total ronda el 13,0 %.
Sobre el autor
Geert Eeckeleers, director general de Imagine Marbella. Desde 2018 acompaña a compradores en la Costa del Sol, en español, inglés, francés y neerlandés.
Liever alles op papier?Prefer everything on paper?Vous préférez tout sur papier ?¿Prefieres tenerlo todo en papel?
Neem de volledige gids meeTake the complete guide with youEmportez le guide completLlévate la guía completa
Alle kosten, het aankoopproces en de checklists in één document. Handig om te bewaren, te delen of af te printen voor je bezichtigingsreis.All costs, the buying process and the checklists in one document. Handy to keep, share or print for your viewing trip.Tous les frais, le processus d’achat et les listes de contrôle dans un seul document. Pratique à conserver, à partager ou à imprimer pour votre voyage de visites.Todos los costes, el proceso de compra y las listas de comprobación en un solo documento. Práctico para guardar, compartir o imprimir para tu viaje de visitas.
Gratis aankoopgidsFree buying guideGuide d’achat gratuitGuía de compra gratuita
Alles wat je moet weten, in één gidsEverything you need to know, in one guideTout ce qu’il faut savoir, dans un seul guideTodo lo que necesitas saber, en una sola guía
- Het aankoopproces stap voor stapThe buying process step by stepLe processus d’achat étape par étapeEl proceso de compra paso a paso
- Alle kosten, met rekenvoorbeeldAll costs, with a worked exampleTous les frais, avec un exemple chiffréTodos los costes, con un ejemplo de cálculo
- De 12 gemeentes vergelekenThe 12 municipalities comparedLes 12 communes comparéesLos 12 municipios comparados
- Checklists voor je reis en voor je tekentChecklists for your trip and before you signListes de contrôle pour votre voyage et avant de signerListas de comprobación para tu viaje y antes de firmar
Je krijgt de gids meteen op je scherm en in je mailbox. Geen spam.You get the guide instantly on screen and in your inbox. No spam.Vous recevez le guide immédiatement à l’écran et dans votre boîte mail. Pas de spam.Recibes la guía al instante en pantalla y en tu correo. Sin spam.
Siguiente paso
Solicita acceso a Imagine Privé
Te contactaremos personalmente en 24 horas. Sin compromiso, con discreción y en tu idioma.
- Selección a medida, también viviendas que no están en internet
- Visitas adaptadas a tus fechas de viaje
- Acompañamiento desde la búsqueda hasta la notaría y la entrega de llaves