¿Qué es Aldea Hills?

Aldea Hills es una pequeña promoción de obra nueva en Manilva con casas pareadas y una villa. La casa pareada disponible está lista para entrar a vivir: puedes mudarte en cuanto firmes la escritura ante notario.

La vivienda

La vivienda tiene 128 m² construidos en una parcela de 153 m², con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, salón, cocina totalmente equipada, terraza y jardín privado. El sótano te ofrece espacio extra con luz natural, perfecto como sala de hobbies, despacho o habitación de invitados. Aparcas dentro de tu propia parcela. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado, doble acristalamiento y armarios empotrados, y desde la casa disfrutas de unas bonitas vistas al mar y a la montaña.

Comprar una vivienda lista para entrar a vivir

Con una vivienda lista para entrar a vivir sabes exactamente lo que compras. Reservas con 6.000 €, tu abogado revisa la documentación y en pocas semanas firmas ante notario. Las llaves te las entregan en ese mismo momento.

¿Para quién?

Una casa pareada con jardín y vistas al mar por menos de 400.000 € es algo poco habitual en esta costa. Por eso Aldea Hills resulta interesante si buscas tu primera vivienda en la Costa del Sol, si estás jubilado y quieres tranquilidad y espacio, o si buscas una segunda residencia que requiera poco mantenimiento.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 26 de octubre de 2026, la vivienda lista para entrar a vivir de Aldea Hills figura en nuestra cartera por 369.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de Actos Jurídicos Documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 6.000 €, y el resto lo abonas al firmar la escritura ante notario.

La ubicación en Manilva

Aldea Hills se encuentra en Manilva, cerca de tiendas y con vistas al mar y a la montaña. Las playas de Sabinillas, Puerto de la Duquesa y los campos de golf de la zona quedan a pocos minutos en coche, y por la AP-7 llegas enseguida a Estepona, Sotogrande y Gibraltar.

Vivir en Manilva

Manilva es el municipio más occidental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, entre Casares y Sotogrande. El pueblo antiguo se asienta entre viñedos en las colinas, y en la costa están Sabinillas, con su playa y su paseo marítimo, y Puerto de la Duquesa, con su puerto deportivo y sus restaurantes. El campo de golf de La Duquesa y los de Sotogrande y Estepona están muy cerca.

Manilva es más tranquila y asequible que la costa en dirección a Marbella, y aun así está muy bien comunicada por la AP-7. Gibraltar queda a media hora y el aeropuerto de Málaga, a una hora aproximadamente. Gran parte de la obra nueva está en las laderas, con amplias vistas al mar y, en días despejados, incluso a África.

Si compras en Manilva, sueles conseguir más espacio y mejores vistas por tu dinero que más al este. La obra nueva se concentra sobre todo en torno a La Duquesa, Punta Chullera y las colinas sobre Sabinillas, con piscinas, zonas verdes y terrazas orientadas al sur. Es una opción muy buscada por jubilados y familias que quieren tranquilidad, y por quienes buscan una segunda residencia y disfrutan del golf, el senderismo y el mar.

¿Por qué Aldea Hills?

Una vivienda pareada lista para entrar a vivir, con jardín, sótano y vistas al mar por menos de 400.000 €: Aldea Hills es una forma asequible de tener tu propia casa en la Costa del Sol.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Aldea Hills? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también el entorno: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Manilva.