16+ Collection, Buenavista: sleutelklare woningen met zeezicht in Fuengirola
Een kleinschalig project van 19 woningen van 130 m² met 3 slaapkamers, elk met een gevel van meer dan 16 meter en zeezicht. Opgeleverd en sleutelklaar, met kijkwoning.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over 16+ Collection
De naam verwijst naar de gevel: elke woning in 16+ Collection is meer dan 16 meter breed. Dat is ongewoon voor een appartement en betekent dat bijna elke kamer aan de voorkant ligt, met licht en uitzicht. Het project telt slechts 19 woningen, en ze hebben allemaal dezelfde basis: 130 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan één en-suite, een gastentoilet, een wasruimte en een open keuken. Het verschil zit buiten. De woningen zijn opgeleverd en er is een kijkwoning.
Er zijn drie varianten. Op het gelijkvloers krijg je een tuin met een eigen zwembad: in onze gegevens een woning met 169 m² terras en een perceel van 184 m² voor € 1.350.000. Op de eerste verdieping ligt een woning met 59 m² terras en jacuzzi voor € 1.190.000, de instapprijs. Bovenaan staat het penthouse met een solarium, jacuzzi en 187 m² terras, voor € 1.670.000. Elke woning heeft 2 parkeerplaatsen, een berging en energielabel A.
Het project ligt in de urbanisatie Buenavista, in het hogere deel van El Higuerón, tegen de groene flank van de Sierra de Mijas. Bewoners delen zwembaden voor volwassenen en kinderen, tuinen met fruitbomen en een moestuin, groene zones en een coworkingruimte. Eigenaars kunnen gebruikmaken van een pendeldienst. Met 19 woningen blijft het rustig en ken je je buren, iets wat je in de grote complexen van de wijk niet vindt.
Faciliteiten
- Zwembaden voor volwassenen en kinderen
- Privézwembad bij de tuinwoningen
- Jacuzzi op terras of solarium
- Tuinen met fruitbomen en moestuin
- Coworkingruimte
- Pendeldienst voor eigenaars
- 2 parkeerplaatsen en berging per woning
- Afgesloten complex met lift
- Kijkwoning beschikbaar
16+ Collection in cijfers
Wat je hier vooral koopt, is buitenruimte. De buitenruimte is bij de mediaanwoning 130% van de woonoppervlakte, wat dit project in de top 4% van Fuengirola plaatst. Daar hangt een prijs aan: de mediaan van € 10.385 per m² ligt 80% boven de nieuwbouwmediaan van de gemeente (€ 5.779, 27 projecten) en 133% boven bestaande woningen in Fuengirola (€ 4.452 per m², idealista, september 2026). Wie op m² vergelijkt, schrikt dus, maar een terras van 187 m² telt in die berekening niet mee. Voor de woning van € 1.190.000 reken je alles samen op ongeveer € 1.344.780: € 119.000 btw, € 14.280 zegelrecht, € 7.100 notaris en € 14.400 advocaat. Het voordeel: het project is al opgeleverd, terwijl andere nieuwbouw in Fuengirola gemiddeld nog 14 maanden op zich laat wachten.
| Prijs | € 1.190.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 119.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 14.280 |
| Notaris en registratie (raming) | € 7.100 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 14.400 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 96% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 187 m².
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Buenavista hoort bij de heuvelzone van El Higuerón, boven Carvajal, op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena. Het project ligt op ongeveer 258 meter hoogte, hoger dan de meeste woningen in de wijk. Dat geeft vrij zicht over de kust en de vallei, en een gevoel van rust ver boven de drukte van de boulevard. De omgeving is groen en residentieel, met een hotel, sportclub en restaurants in de urbanisatie. Benalmádena, Fuengirola en Mijas Pueblo liggen alle drie op korte afstand.
Op deze hoogte is de auto onmisbaar. Playa de Torreblanca ligt op 7 minuten rijden, maar 54 minuten te voet. De Carrefour bereik je in 3 minuten. De privéschool Novaschool in Benalmádena en het ziekenhuis Vithas Xanit liggen elk op 9 minuten. Het centrum van Fuengirola haal je in 10 minuten, de haven van Benalmádena in 15. Naar de luchthaven van Málaga rijd je 22 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf 16+ Collection, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa de Torreblanca) | 4,1 km, 54 min | 4,1 km, 7 min |
| Supermarkt (Carrefour) | 2,0 km, 27 min | 2,0 km, 3 min |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 6,8 km, 9 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 6,5 km, 9 min | |
| Centrum van Fuengirola | 10,1 km, 10 min | |
| Haven van Benalmádena | 11,6 km, 15 min | |
| Centrum van Málaga | 28,2 km, 26 min | |
| Oude centrum van Marbella | 35,6 km, 28 min | |
| Luchthaven Málaga | 21,6 km, 22 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 108,1 km, 84 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. 16+ Collection ligt op ongeveer 258 meter boven de zeespiegel.
Volgens de input hebben alle drie de woningen zeezicht, en de promotor vermeldt ook zicht op de bergen. Een andere bron noemt een zuidwestelijke oriëntatie, met zon tijdens het grootste deel van de dag.
Woningen en afwerking
De afwerking is een van de sterke punten. De plafonds zijn 3 meter hoog, er is vloerverwarming in de hele woning en verwarming en warm water lopen via aerothermie. De keukens zijn van Italiaanse makelij en sommige woningen hebben domotica. Omdat de woningen al af zijn, kun je alles ter plaatse bekijken. Wij controleren bij een sleutelklare woning de bewoonbaarheidsvergunning, de eerste-bewonersverklaring, de garanties op de installaties en de gemeenschapskosten, die bij een klein project met veel voorzieningen hoger kunnen uitvallen.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van 16+ Collection bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in 16+ Collection
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 2 | 130 m² | 59 m² | – | € 1.190.000 |
| Gelijkvloers appartement | 3 | 2 | 130 m² | 169 m² | – | € 1.350.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 187 m² | – | € 1.670.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over 16+ Collection
Sterke punten
- Sleutelklaar met kijkwoning: je ziet precies wat je koopt.
- Gevel van meer dan 16 meter, dus veel licht en zicht in elke woning.
- Uitzonderlijk veel buitenruimte, tot 187 m² terras bij het penthouse.
- Slechts 19 woningen, rustiger dan de grote complexen in de buurt.
- Hoge plafonds van 3 meter, vloerverwarming overal en energielabel A.
- Tuinwoning met eigen zwembad en perceel van 184 m².
Aandachtspunten
- Met € 10.385 per m² betaal je meer dan het dubbele van een bestaande woning in Fuengirola.
- Strand op 54 minuten wandelen; zonder auto ben je hier beperkt.
- Alle woningen hebben 130 m² en 3 slaapkamers: weinig keuze in grootte.
- Andere sites tonen afwijkende prijzen en aantallen, dus vraag de actuele lijst op.
- Veel gedeelde voorzieningen voor weinig eigenaars kan de gemeenschapskosten verhogen.
Voor wie is 16+ Collection geschikt?
16+ Collection is gemaakt voor kopers die nu meteen willen genieten en buitenruimte belangrijker vinden dan een lage prijs per m². Denk aan koppels of gezinnen die veel tijd op het terras doorbrengen, of die een tuin met zwembad zoeken zonder de zorgen van een villa. Minder geschikt is het voor wie zonder auto wil leven, wie op m² rekent of wie een rendementsbelegging zoekt.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over 16+ Collection
Waarom heet het project 16+ Collection?
Elke woning heeft een gevel van meer dan 16 meter breed. Daardoor liggen de woonkamer en de slaapkamers grotendeels aan de voorkant, met veel daglicht en uitzicht. Dat is ongewoon breed voor een appartement.
Is 16+ Collection al klaar?
Ja. Volgens onze gegevens is het project opgeleverd sinds september 2025 en is er een kijkwoning. Je kunt de woningen dus ter plaatse bezoeken voor je beslist.
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Voor veel Belgen en Nederlanders wel. In december heb je nog bijna 10 uur daglicht. Vanaf deze hoogte zie je de kust, en met vloerverwarming in de hele woning blijft het binnen ook in de winter comfortabel.
Heeft elke woning een eigen zwembad?
Nee. De gelijkvloerse woningen hebben een tuin met eigen zwembad. De woningen op de verdiepingen en de penthouses hebben een jacuzzi op het terras of solarium. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke zwembaden.
Betaal ik meer als ik 16+ Collection via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in 16+ Collection komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht