Programme neuf
Villa Can Cayú, Marbesa, Marbella
Villa Can Cayú est une villa andalouse de Marbesa en cours de transformation complète en une demeure chaleureuse et contemporaine, pensée autour de la lumière, de l'ouverture et de la vie en extérieur. À cinq minutes à pied de la plage, sur une parcelle légèrement surélevée en bordure d'un parc verdoyant, avec de grands palmiers et un jardin arboré. Livraison prévue à l'été 2027.
En bref : Villa Can Cayú est une villa située à Marbesa, à l'est de Marbella, entièrement rénovée pour devenir un logement neuf, avec une livraison prévue à l'été 2027. Au 26 octobre 2026, la villa figure dans notre offre à 3 495 000 €, avec 4 chambres, 400 m² construits et une parcelle de 950 m². La plage est à cinq minutes à pied.
Sources : offre propre d'Imagine Marbella (Resales Online, 26 octobre 2026) et descriptif du projet. Les prix affichés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Villa Can Cayú dans notre offre
| Villa | Chambres | Surface construite | Tracé | Livraison | Prix demandé |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Can Cayú | 4 (plus un espace supplémentaire) | 400 m² | 950 m² | été 2027 | 3 495 000 € |
État de notre offre au 26 octobre 2026. Vous souhaitez recevoir les plans, la liste des finitions ou la date de livraison ? Demandez-les-nous, nous vous envoyons tout sous 24 heures.
Pour qui ?
Villa Can Cayú est-elle faite pour vous ?
Idéal si vous
- vous souhaitez aller à la plage à pied
- vous recherchez le charme d'une villa andalouse avec le confort de l'immobilier neuf
- vous aimez les jardins arborés plantés de palmiers
- vous rêvez d'une suite parentale aux allures d'hôtel-boutique
À découvrir aussi si vous
- vous cherchez une villa neuve en bord de golf à l'est (découvrez aussi Cabopino Gardens)
- vous cherchez une maison mitoyenne avec des prestations dignes d'un resort (découvrez aussi Serenity Hills)
- vous cherchez une villa près de la plage à l'ouest (découvrez aussi Blume)
Qu'est-ce que Villa Can Cayú ?
Villa Can Cayú est une villa andalouse existante de Marbesa, entièrement transformée en une demeure neuve et contemporaine. Installée sur une parcelle légèrement surélevée en bordure d'un parc verdoyant, elle allie intimité, verdure et atmosphère paisible et naturelle à l'agrément de vivre près de la plage. La livraison est prévue à l'été 2027.
Le projet va bien au-delà d'une simple rénovation. Les espaces de vie sont agrandis, un tout nouvel étage voit le jour et l'agencement devient plus ouvert, plus fluide et plus naturel à vivre. Si l'architecture et la circulation sont entièrement repensées, la chaleur et le caractère qui ont toujours fait le charme de la villa sont préservés.
L'agencement
La villa comptera quatre véritables chambres, dont une suite parentale spectaculaire qui occupe tout le premier étage. Cette suite est un monde à part au sein de la maison, avec un coin salon, une vue sur la verdure, une vaste salle de bains et une terrasse avec douche extérieure nichée parmi les plantes, dans l'esprit d'un resort boutique. Sous le toit, un espace supplémentaire pourra devenir une cinquième chambre, un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier, selon votre mode de vie.
De grands palmiers, un jardin arboré, des terrasses intégrées et une piscine privée complètent la vie en extérieur. Le chauffage au sol et la climatisation assurent votre confort en toute saison, et la villa sera livrée partiellement meublée. Plusieurs voitures peuvent se garer sur la propriété.
Prix et paiement en octobre 2026
Au 26 octobre 2026, Villa Can Cayú figure dans notre offre au prix de 3 495 000 €, avec 400 m² construits sur une parcelle de 950 m². L'échéancier de paiement est le suivant : 15 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 50 % pendant les travaux et 20 % à la livraison. Comme il s'agit d'une villa existante entièrement rénovée, la fiscalité à l'achat peut différer de celle d'un logement neuf ; nous faisons le calcul pour vous. Sur frais d’achat , vous trouverez un récapitulatif.
Le cadre : Marbesa
Marbesa est un quartier résidentiel paisible en bord de mer, à l'est de Marbella, entre Elviria et Cabopino. Le quartier est réputé pour ses larges plages de sable, ses beach clubs et son atmosphère résidentielle et verdoyante. Depuis Villa Can Cayú, la plage est à cinq minutes à pied. Vous trouverez commerces, restaurants et écoles à Elviria, et les golfs de Santa Clara, Río Real et Cabopino sont à quelques minutes en voiture.
Le centre de Marbella est à environ un quart d'heure, et l'aéroport de Málaga à une demi-heure de route environ. Marbesa séduit ainsi ceux qui font souvent l'aller-retour, ainsi que les familles qui souhaitent vivre au bord de la mer toute l'année.
Pourquoi Villa Can Cayú ?
Villa Can Cayú réunit trois atouts rarement réunis : la plage accessible à pied, un jardin mature planté de grands arbres et le confort d'une maison entièrement rénovée. Une villa neuve sur un terrain nu met des années à obtenir un tel jardin. Ici, vous vivez dans la verdure dès le premier jour.
En profiter toute l'année
Marbella bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec un ensoleillement généreux et des hivers cléments grâce aux montagnes de la Sierra Blanca, qui font barrage au vent froid du nord. L'été, vous vivez dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. En automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, vous déjeunez souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur les le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.
Le déroulement d'une visite
Vous souhaitez découvrir Villa Can Cayú ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même dans des délais courts. Au préalable, nous vous envoyons les plans, le descriptif des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons visiter non seulement la villa, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.
Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.
Vivre au bord de la plage de Marbesa
À Marbesa, la journée commence souvent par une promenade ou une baignade dans la mer. Les plages sont larges et paisibles, avec des beach clubs où vous pouvez déjeuner même hors saison. Cyclistes et joggeurs empruntent le sentier côtier, et le soir, vous admirez le coucher du soleil depuis votre jardin. Un endroit où vous avez l'impression d'être en vacances toute l'année.
Acheter pendant les travaux : comment ça marche
Pour une villa en cours de rénovation, vous signez d'abord un contrat de réservation, puis un contrat de vente assorti d'un acompte, et vous payez ensuite par étapes au fil des travaux. Faites toujours vérifier les permis, le calendrier et les garanties couvrant vos acomptes. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Marbella.
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Questions fréquentes sur Villa Can Cayú
Où se trouve Villa Can Cayú ?
La villa se trouve à Marbesa, à l'est de Marbella, à cinq minutes à pied de la plage, à côté d'un parc verdoyant.
Quel est le prix de Villa Can Cayú ?
Au 26 octobre 2026, la villa figure dans notre offre au prix de 3 495 000 €. Nous calculons pour vous les taxes et les frais d'acquisition.
Quand la villa sera-t-elle prête ?
La livraison est prévue pour l'été 2027.
Combien de chambres compte la villa ?
Quatre chambres, dont une suite parentale occupant tout le premier étage, ainsi qu'un espace supplémentaire sous les combles pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau ou une salle de sport.
Comment se déroule le paiement ?
15 000 € à la réservation, 30 % à la signature du contrat de vente, 50 % pendant les travaux et 20 % à la livraison.
Puis-je visiter Villa Can Cayú ?
Oui. Nous organisons la visite en fonction de votre voyage et vous envoyons à l'avance les plans, le descriptif des finitions et la liste des prix.
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