Qu'est-ce que Tyrian Residences ?

Tyrian Residences est un programme neuf exclusif en première ligne de plage à Estepona, avec 40 logements de luxe qui ont tout d'une villa. Le projet associe une architecture élégante, des matériaux durables et des équipements ultramodernes. Les baies vitrées du sol au plafond encadrent la vue sur la mer et les montagnes, tandis que les espaces de vie ouverts, dotés d'équipements haut de gamme, font passer le quotidien à un tout autre niveau.

Espace, finitions et intimité

Cette collection boutique compte 40 résidences réparties sur quatre étages, avec cinq types différents, des appartements aux penthouses. Les logements vont d'environ 300 à 1 060 m² et comptent tous trois à quatre chambres, avec des suites parentales d'environ 50 m² et des espaces de vie jusqu'à 70 m². Ils sont pensés pour une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec des terrasses suspendues, des matériaux haut de gamme et une double vue sur la Méditerranée et les montagnes.

L'intimité est une priorité : les résidents disposent d'ascenseurs privés, et un ascenseur de service distinct est prévu. Le parking souterrain offre de nombreuses places, avec des bornes de recharge pour voitures électriques et dix places réservées aux visiteurs. Dans notre offre, les logements affichent de 282 à 826 m² construits et de 69 à 540 m² de terrasses.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 26 octobre 2026, les logements de Tyrian Residences figurent dans notre offre de 3 550 000 € à 7 600 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

L'échéancier de paiement indiqué dans la fiche de vente est le suivant : 50 000 € à la réservation, 50 % à la signature du contrat de vente, 30 % pendant la construction et 20 % à la livraison. Nous vous communiquons sur demande la date de livraison et les types disponibles.

Vivre en front de mer

Sur la Costa del Sol, un logement en front de mer est le type de bien le plus convoité. Vous posez directement le pied sur le sable, vous entendez la mer depuis votre terrasse et vous profitez d'une vue que personne ne pourra vous enlever. À Estepona, vous y ajoutez la proximité d'une vraie ville : la vieille ville, la promenade du bord de mer, le marché et le port de plaisance sont à quelques minutes à pied ou en voiture. Vous avez ainsi le calme de la plage et la vie de la ville.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi Tyrian Residences ?

Les programmes neufs en front de mer sont rares, et ceux qui proposent des logements de plus de 1 000 m² le sont encore davantage. Tyrian Residences s'adresse aux acheteurs qui recherchent le confort d'une villa, sans jardin à entretenir, avec la mer pour horizon. Les ascenseurs privés et le parking sécurisé en font aussi une résidence secondaire idéale.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Tyrian Residences ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et un calcul des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona ou sur nos appartements à vendre à Estepona.