Serenity Gardens, La Galera : programme neuf avec vue mer à l'ouest d'Estepona
Appartements et penthouses de 2 ou 3 chambres dans une résidence verdoyante avec spa, fitness et putting green. Certificat énergétique A, livraison en décembre 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Serenity Gardens
La vue mer à moins de 500 000 € est devenue rare sur cette côte. Serenity Gardens l'offre pourtant, dans l'urbanisation La Galera, à l'ouest d'Estepona. Le programme compte 106 logements répartis en cinq immeubles de trois étages, construits en deux phases. Vous choisissez parmi des appartements de 2 ou 3 chambres, en rez-de-jardin ou en penthouse au dernier étage. Chaque logement dispose d'une place de parking en sous-sol et d'un débarras.
Le nom fait référence aux jardins, qui sont vraiment le cœur du projet. Autour de la piscine, palmiers, agrumes et plantes aromatiques, reliés par de petits chemins. Les équipements communs sont répartis sur les deux phases : un spa, un espace de coworking et un putting green dans la première, une salle de fitness, un espace de méditation en plein air, une aire de jeux pour enfants et un terrain de beach-volley dans la seconde. Le programme est entièrement fermé et, selon la description, orienté au sud.
Notre offre compte trois logements avec vue mer. Le penthouse de 2 chambres et 98 m² coûte 405 000 €, un appartement de 2 chambres au premier étage 415 000 €, et un rez-de-jardin de 3 chambres avec un jardin de 41 m² 472 000 €. La livraison est prévue en décembre 2026, donc d'ici quelques mois.
Équipements
- Piscine commune
- Spa
- Salle de sport
- Espace de coworking
- Putting green
- Terrain de beach-volley
- Espace de méditation en plein air
- Aire de jeux pour enfants
- Parking souterrain et cave
- Résidence fermée
Serenity Gardens en chiffres
À 4 866 € le m², Serenity Gardens se situe juste sous la moyenne : 3 % moins cher qu'un programme neuf type à Estepona (5 038 €) et aussi 3 % sous les logements existants. Le penthouse est même le logement le plus avantageux, à 4 132 € le m². Tous frais compris, ce penthouse à 405 000 € revient à environ 457 660 €. Une troisième chambre ne coûte ici que 67 000 € de plus, ce qui est peu. Le revers, c'est l'espace extérieur : avec 18 % de la surface habitable, le programme offre moins de terrasse que 93 % du neuf de la commune, avec 22 m² au maximum. La livraison dans 2 mois est en revanche un atout face à la moyenne de 8 mois.
| Prix | € 405.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 40.500 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 4.860 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 2.400 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 4.900 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
| 2 chambres | à partir de 405 000 € |
| 3 chambres | à partir de 472 000 € |
Terrasse, solarium et jardin réunis, exprimés en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 7 % des programmes neufs à Estepona. Plus grand espace extérieur : 22 m².
Livraison prévue en décembre 2026. Pour la moitié des programmes neufs à Estepona, la livraison intervient dans les 8 mois.
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 71 programmes neufs à Estepona et du prix moyen demandé pour les logements existants selon Idealista (septembre 2026). Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
La Galera se trouve à l'ouest du centre d'Estepona, dans un secteur de quartiers résidentiels, de golfs et de résidences dispersées en direction de Casares et de Gibraltar. C'est plus calme et moins léché que le côté est vers Marbella, et cela se voit aussi dans les prix. Le programme se situe à environ 20 mètres d'altitude, à peu de distance de la côte. Selon le promoteur, la plage de La Galera est à un quart d'heure à pied et celle de Bahía Dorada à vingt minutes.
Pour le quotidien, vous prenez la voiture. Le Mercadona est à 5 minutes, l'hôpital d'Estepona à 6 minutes. La plage la plus proche selon notre mesure, Costa Natura, est à 5 minutes en voiture. Le centre d'Estepona est à 12 minutes. Puerto Banús est plus loin, à 27 minutes. L'aéroport de Gibraltar est à 42 minutes, celui de Málaga à 68 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Mesuré depuis Serenity Gardens par la route et les chemins réels, pas à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa Costa Natura) | 4,5 km, 60 min | 3,4 km, 5 min |
| Supermarché (Mercadona) | 3,7 km, 5 min | |
| École (Instituto de Educación Secundaria Mar de Alborán) | 9,1 km, 11 min | |
| Hôpital (Hospital de Alta Resolución de Estepona) | 3,8 km, 6 min | |
| Centre d'Estepona | 8,6 km, 12 min | |
| Aéroport de Málaga | 89,5 km, 68 min | |
| Aéroport de Gibraltar | 37,6 km, 42 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 03 et se couche à 21 h 42, soit 14,6 heures de lumière. Le 21 décembre, il en reste 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Serenity Gardens se situe à environ 20 mètres d'altitude.
La vue mer est confirmée pour les trois logements de notre offre, y compris le rez-de-jardin. Selon la description, la résidence est orientée au sud. Nous vérifions sur place, logement par logement, l'ampleur de cette vue.
Logements et finitions
Le programme affiche un certificat énergétique A, tant pour la consommation que pour les émissions de CO2, et a obtenu un label de construction durable. Des systèmes sont prévus pour limiter la consommation d'eau. Les logements auront chauffage central et climatisation, menuiseries extérieures en aluminium et cuisine équipée. Peu d'informations publiques existent sur les marques et matériaux. La livraison approchant, nous demandons pour vous la liste définitive des matériaux et l'état d'avancement du chantier, et organisons une visite dès que les logements peuvent être visités.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez par tranches : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat d'achat et pendant la construction, puis le solde à l'acte notarié. Chaque paiement avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons le calendrier exact de Serenity Gardens via Privé.
Logements disponibles dans le programme Serenity Gardens
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 2 | 2 | 98 m² | 16 m² | – | € 405.000 |
| Appartement | 2 | 2 | 74 m² | 22 m² | – | € 415.000 |
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 97 m² | 17 m² | – | € 472.000 |
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Notre avis honnête sur Serenity Gardens
Points forts
- Vue mer dès 405 000 €, chose rare dans cette gamme de prix sur la Costa del Sol.
- Certificat énergétique A et label de construction durable.
- Livraison en décembre 2026, donc presque plus d'attente.
- Équipements complets : spa, fitness, coworking, putting green et beach-volley.
- Une troisième chambre ne coûte que 67 000 € de plus.
- Place de parking et débarras inclus pour chaque logement.
Points d'attention
- Petites terrasses : 22 m² au maximum, moins d'espace extérieur que 93 % du neuf à Estepona.
- Grand programme de 106 logements, donc moins intime qu'une résidence de charme.
- Puerto Banús à 27 minutes et Málaga à 68 minutes en voiture.
- Supermarché et hôpital pas accessibles à pied, une voiture est nécessaire.
À qui s'adresse Serenity Gardens ?
Serenity Gardens convient aux acheteurs disposant d'un budget de 400 000 € à 500 000 € qui veulent malgré tout la vue mer, et à ceux qui veulent leurs clés rapidement. Ceux qui travaillent à distance ou aiment le sport y trouveront aussi de nombreux équipements. Il convient moins à ceux qui cherchent de grandes terrasses ou seront souvent à Marbella et Puerto Banús. Si vous passez par l'aéroport de Málaga, comptez largement plus d'une heure de route.
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Questions fréquentes sur Serenity Gardens
Quand Serenity Gardens sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en décembre 2026. Les travaux ont commencé en octobre 2024. Nous demandons pour vous l'état d'avancement actuel du chantier et organisons une visite dès que les logements peuvent être visités.
Les appartements de Serenity Gardens ont-ils vue sur la mer ?
Oui, les trois logements de notre offre ont vue sur la mer, même le rez-de-jardin. L'ampleur de cette vue varie selon le logement, et nous la vérifions sur place.
Peut-on passer l'hiver à Serenity Gardens ?
Oui. Les logements ont chauffage central et climatisation, il y a un spa et l'hôpital est à 6 minutes. L'ouest d'Estepona est calme en hiver, mais le centre n'est qu'à 12 minutes.
Combien coûte un logement à Serenity Gardens, tous frais compris ?
Avec la TVA, les droits de timbre, le notaire et l'avocat, le penthouse à 405 000 € revient à environ 457 660 €, soit quelque 13 % de plus. Nous faisons aussi le calcul pour les autres logements.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète Serenity Gardens via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, l'achat d'un logement neuf entraîne 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % de droits de timbre (AJD), plus les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Serenity Gardens, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
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