Paraiso de Azahar, Estepona

Qu'est-ce que Paraiso de Azahar ?

Paraiso de Azahar est un superbe programme résidentiel de dix logements exclusifs, sur un emplacement urbain privilégié au cœur d'Estepona. Son architecture marie des éléments classiques aux dernières tendances du design contemporain, et le projet se distingue par une qualité exceptionnelle et un concept qui fait de la tradition une source de modernité.

Les logements

Les logements offrent des intérieurs spacieux et des prestations haut de gamme, avec une, deux ou trois chambres, répartis entre le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage et le niveau penthouse. Ils disposent de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre, et selon le type, de terrasses, d'une piscine privée et de patios.

Chaque logement dispose d'une cuisine équipée d'appareils modernes, d'un système de climatisation par aérothermie, de l'air conditionné, du chauffage, du double vitrage et de placards intégrés. Chaque logement est livré avec une place de parking, accessible par un monte-voiture, et un débarras. L'immeuble est doté d'un ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite, équipé d'un interphone et d'un système d'énergie solaire, et affiche une excellente performance énergétique.

Prix et paiement en octobre 2026

Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Vous versez 10 000 € à la réservation, 20 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et les 60 % restants à la livraison. Le chantier démarre au premier trimestre 2026 et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

L'emplacement : le centre d'Estepona

Paraiso de Azahar a été pensé pour y vivre toute l'année et profite pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol, avec plus de 300 jours de soleil par an. Grâce à son emplacement central, vous avez tout à portée de main : commerces, restaurants, marché, vieille ville et ses ruelles blanches fleuries, promenade du bord de mer et plage.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi Paraiso de Azahar ?

Un logement neuf au cœur d'Estepona, dans une petite résidence de dix logements, avec la possibilité d'avoir votre propre piscine ou patio et votre propre place de parking : en centre-ville, c'est une vraie rareté.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Paraiso de Azahar ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Nous vous envoyons au préalable les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et les commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona ou sur nos appartements à Estepona.