Paraiso de Azahar, Estepona

¿Qué es Paraiso de Azahar?

Paraiso de Azahar es un magnífico proyecto residencial de diez viviendas exclusivas en una ubicación urbana privilegiada, en pleno corazón de Estepona. Su arquitectura combina elementos clásicos con las últimas tendencias del diseño contemporáneo, y el proyecto destaca por su calidad excepcional y por un concepto que convierte la tradición en modernidad.

Las viviendas

Las viviendas ofrecen interiores amplios y equipamiento de alta gama, con uno, dos o tres dormitorios, y se reparten entre la planta baja, la primera y la segunda planta y el nivel del ático. Cuentan con dos baños, uno de ellos en suite, y, según la tipología, con terrazas, piscina privada y patios.

Cada vivienda cuenta con cocina equipada con electrodomésticos modernos, climatización por aerotermia, aire acondicionado, calefacción, doble acristalamiento y armarios empotrados. Todas incluyen plaza de aparcamiento, con acceso mediante montacoches, y trastero. El edificio tiene ascensor, es accesible para personas con movilidad reducida, dispone de videoportero y de un sistema de energía solar, y obtiene una alta calificación energética.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

En obra nueva pagas, además del precio, un 10% de IVA y un 1,2% de actos jurídicos documentados (AJD), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas 10.000 €, a la firma del contrato de compraventa el 20%, durante la obra otro 20% y el 60% restante a la entrega. Las obras empiezan en el primer trimestre de 2026 y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

La ubicación: el centro de Estepona

Paraiso de Azahar está pensado para vivir todo el año y saca el máximo partido al clima excepcional de la Costa del Sol, con más de 300 días de sol al año. Gracias a su ubicación céntrica, lo tienes todo a mano: tiendas, restaurantes, el mercado, el casco antiguo con sus calles blancas llenas de flores, el paseo marítimo y la playa.

¿Por qué Estepona?

Estepona se ha convertido en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. El casco antiguo, con callejuelas blancas llenas de macetas, placitas y bares de tapas, conserva su auténtico carácter andaluz. A lo largo de la costa se extiende un largo paseo marítimo con playas, chiringuitos y restaurantes, y el puerto deportivo tiene vida todo el año. Alrededor de la ciudad hay campos de golf, colegios internacionales y colinas verdes con vistas al mar.

Marbella y Puerto Banús están a unos veinte minutos en coche, Sotogrande y Gibraltar también quedan cerca, y al aeropuerto de Málaga llegas en aproximadamente una hora por la AP-7. Por eso Estepona encanta tanto a quienes viven aquí todo el año como a quienes buscan una segunda residencia en una ciudad de verdad junto al mar. Lee también nuestra guía sobre los barrios de Estepona.

¿Por qué Paraiso de Azahar?

Una vivienda de obra nueva en el centro de Estepona, en un edificio pequeño de solo diez viviendas, con la posibilidad de tener piscina privada o patio y plaza de aparcamiento propia: en pleno centro urbano, algo que se ve muy pocas veces.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Paraiso de Azahar? Organizamos la visita en función de tu viaje, también con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Una vez aquí, no solo te enseñamos la vivienda, sino también la zona: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Estepona o nuestras apartamentos en Estepona.