Qu’est-ce que Palo Alto Villas ?

Palo Alto Villas est bien plus qu’un ensemble de maisons de luxe : c’est un véritable art de vivre façon resort, où tout est pris en charge, sur les hauteurs de Marbella, à quelques minutes du centre et de la côte. Cette résidence fermée et exclusive de 30 villas contemporaines s’inscrit au cœur d’une nature protégée, avec une intimité et une sécurité totales, et une vue panoramique sur la vallée et la Méditerranée.

Les prestations du resort

En tant que propriétaire, vous profitez d’un ensemble complet de prestations cinq étoiles : un Owners’ Club privé avec restaurant, rooftop bar et spa, une salle de fitness équipée par Technogym, des courts de padel, des services de conciergerie et de gestion, un marché de producteurs réservé aux résidents, un espace de chip-and-putt, des pavillons de yoga et des sentiers de jogging dans la Serenity Valley.

Les villas

Le projet propose quatre types de villas, chacun reposant sur un concept architectural novateur qui permet une conception sur mesure. Chaque villa offre plus de 800 m² construits sur trois niveaux, avec quatre ou cinq chambres dotées de leur propre salle de bains, des plafonds en double hauteur en option, une piscine privée à débordement à l'eau salée et un jardin paysager. Vous aménagez le niveau inférieur selon votre style de vie : salle de sport, home cinéma, salle de jeux ou cave à vin. Vous disposez d'un ascenseur, du chauffage au sol, de la domotique, de panneaux solaires et d'un garage en sous-sol. L'ensemble a été conçu par le cabinet d'architectes de renommée internationale Villarroel, selon une approche globale fondée sur le respect de la nature et de l'échelle humaine.

Prix et paiement en octobre 2026

Op dit moment staan er geen woningen van Palo Alto Villas in ons aanbod; vraag ons de actuele prijslijst en beschikbaarheid. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

À la réservation, vous versez 35 000 €, puis 30 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et les 50 % restants à la livraison. La première phase a été livrée en 2025 ; la seconde est en cours de construction, avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Quelques villas clés en main sont également disponibles.

Vivre à Ojén

Ojén est un petit village blanc perché sur les collines juste au-dessus de Marbella, à une dizaine de minutes en voiture du centre de Marbella et des plages. Le village a gardé un authentique caractère andalou, avec sa place de l'église, ses petits restaurants et, en toile de fond, les espaces naturels de la Sierra Blanca et de la Sierra de las Nieves.

La commune d'Ojén compte aussi des quartiers résidentiels très prisés comme Palo Alto, El Soto et les collines en direction de La Mairena, avec de grands terrains, du calme et la vue mer. Si vous voulez profiter de la proximité de Marbella tout en vivant au contact de la nature, au grand air et avec plus d'intimité, Ojén est un excellent choix.

L'immobilier neuf à Ojén est à taille humaine et souvent exclusif : des villas sur de vastes terrains et de petites résidences avec vue sur la mer et les montagnes. Vous y vivez au calme, tout en étant en quelques minutes à Marbella, au golf ou à la plage. Le meilleur des deux mondes : la nature et l'intimité, avec les services et l'animation de Marbella à deux pas.

Pourquoi Palo Alto Villas ?

Une villa de plus de 800 m² avec piscine à débordement et vue mer panoramique, avec les services et équipements d'un resort cinq étoiles, à quelques minutes de Marbella : Palo Alto Villas offre une façon unique de vivre sur la Costa del Sol.

Une villa en résidence secondaire

En résidence secondaire, une villa neuve est plus simple à gérer que vous ne le pensez. Des installations modernes, une bonne isolation et la domotique allègent l'entretien, et vous confiez le jardin et la piscine à un prestataire attitré. Vous arrivez ainsi dans une villa soignée, prête à être savourée. Et si vous souhaitez la louer pendant vos absences, la Costa del Sol attire des locataires toute l'année ; nous vous expliquons volontiers les règles et les licences à respecter.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez visiter Palo Alto Villas ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement la villa, mais aussi les environs : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous percevez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les immobilier neuf à Ojén.