Wat is Palo Alto Villas?

Palo Alto Villas is veel meer dan een verzameling luxewoningen: het is een volledig verzorgde levensstijl in resortstijl, op een verhoogde ligging boven Marbella, op enkele minuten van het centrum en de kust. De exclusieve, afgesloten gemeenschap van 30 eigentijdse villa’s ligt tussen beschermde natuur, met volledige privacy en veiligheid en een panoramisch zicht over de vallei en de Middellandse Zee.

Resortvoorzieningen

Als eigenaar heb je toegang tot een geïntegreerd aanbod aan vijfsterrenvoorzieningen: een privé Owners’ Club met restaurant, rooftopbar en wellnessspa, een fitnesscentrum met Technogym-toestellen, padelbanen, conciërge- en beheerdiensten, een boerenmarkt voor de gemeenschap, een chip-and-putt-zone, yogapaviljoenen en joggingpaden in de Serenity Valley.

De villa’s

Het project telt vier villatypes, elk gebouwd op een vernieuwend architectuurconcept dat maatwerk mogelijk maakt. Elke villa heeft meer dan 800 m² bebouwd over drie niveaus, met vier of vijf slaapkamers met eigen badkamer, optionele plafonds op dubbele hoogte, een privé infinity-zoutwaterzwembad en een aangelegde tuin. Het benedenniveau richt je naar je eigen levensstijl in, met een fitness, bioscoop, speelkamer of wijnkelder. Je hebt een lift, vloerverwarming, domotica, zonnepanelen en een ondergrondse garage. Het complex is ontworpen door het internationaal bekende architectenbureau Villarroel, met een integrale aanpak die vertrekt vanuit respect voor de natuur en de menselijke maat.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op dit moment staan er geen woningen van Palo Alto Villas in ons aanbod; vraag ons de actuele prijslijst en beschikbaarheid. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij reservatie betaal je € 35.000, bij het koopcontract 30%, tijdens de bouw 20% en de resterende 50% bij oplevering. De eerste fase werd in 2025 opgeleverd; de tweede fase is in aanbouw met oplevering gepland in het vierde kwartaal van 2027. Er zijn ook enkele instapklare villa’s beschikbaar.

Wonen in Ojén

Ojén is een klein wit dorp in de heuvels net boven Marbella, op ongeveer tien minuten rijden van het centrum van Marbella en de stranden. Het dorp heeft een authentiek Andalusisch karakter met een kerkplein, kleine restaurants en het natuurgebied van de Sierra Blanca en Sierra de las Nieves aan de achterkant.

Op het grondgebied van Ojén liggen ook gewilde woonzones zoals Palo Alto, El Soto en de heuvels richting La Mairena, met ruime percelen, rust en zicht op zee. Wie de nabijheid van Marbella wil combineren met natuur, frisse lucht en meer privacy, vindt in Ojén een sterke keuze.

De nieuwbouw in Ojén is kleinschalig en vaak exclusief: villa’s op ruime percelen en kleine residenties met zicht op zee en de bergen. Je woont er rustig, maar bent in een paar minuten in Marbella, aan de golf of aan het strand. Dat combineert het beste van twee werelden: natuur en privacy, en de voorzieningen en het leven van Marbella dichtbij.

Waarom Palo Alto Villas?

Een villa van meer dan 800 m² met infinity pool en panoramisch zeezicht, met de diensten en voorzieningen van een vijfsterrenresort, op enkele minuten van Marbella: Palo Alto Villas is een unieke manier van wonen aan de Costa del Sol.

Een villa als tweede verblijf

Een nieuwe villa is als tweede verblijf eenvoudiger dan je denkt. Moderne installaties, goede isolatie en domotica maken het onderhoud licht, en een tuin- en zwembadonderhoud regel je met een vaste dienst. Zo kom je aan in een verzorgde villa, klaar om van te genieten. En wie wil verhuren als hij er zelf niet is, vindt aan de Costa del Sol het hele jaar huurders; we zetten de regels en de vergunningen graag voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Palo Alto Villas zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Ojén.