Programme neuf
Miramar 34, El Limonar
Miramar 34 est un petit programme neuf exclusif à El Limonar, l'un des quartiers les plus prisés de Málaga, à quelques mètres de la plage. Des logements spacieux de trois ou quatre chambres, avec piscine privée et finitions signées par de grandes marques.
En bref : Miramar 34 est un programme neuf situé à El Limonar, dans l'est de Málaga. Le permis de construire est accordé et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028.
Sources : offre propre d'Imagine Marbella (Resales Online, 1er novembre 2026) et descriptif du programme. Les prix affichés ne sont pas des prix de vente.
En vente
Les logements de Miramar 34
Aucun logement de Miramar 34 ne figure actuellement dans notre offre. Les disponibilités et les prix évoluent au fil des ventes : demandez-nous toujours la grille de prix actualisée, les plans et la date de livraison.
Pour qui ?
Miramar 34 est-il fait pour vous ?
Idéal si vous
- vous souhaitez vivre à El Limonar, près de la plage
- vous recherchez une petite résidence calme
- vous voulez un logement avec piscine privée en ville
- vous attachez de l'importance à des finitions de qualité
À découvrir aussi si vous
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Qu'est-ce que Miramar 34 ?
Miramar 34 est un véritable havre de paix à El Limonar, l'un des quartiers les plus exclusifs de Málaga. Chaque logement a été pensé pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité de vie. Les finitions reposent sur une sélection soignée de matériaux haut de gamme signés par des marques comme Porcelanosa, qui apportent élégance et durabilité à chaque pièce.
Les logements
La cuisine est entièrement équipée d'appareils haut de gamme, pour le quotidien comme pour les moments privilégiés en famille ou entre amis. Les logements comptent trois ou quatre chambres avec salle de bains privative, des terrasses couvertes et ouvertes, un solarium, un jardin privé et une piscine privée. Vous profitez de la climatisation réversible (chaud et froid), de la domotique, d'un coffre-fort et de panneaux solaires pour produire votre propre électricité. L'orientation est sud-ouest ou nord-ouest, avec vue sur les montagnes, le jardin et la piscine.
El Limonar
El Limonar est réputé pour son élégance et son caractère. Les résidences se trouvent à quelques mètres de la plage, entourées de quelques-uns des meilleurs restaurants, commerces et services de l'est de Málaga. Le permis de construire a été obtenu et les travaux démarrent prochainement.
Prix et paiement en octobre 2026
Aucun logement de Miramar 34 ne figure actuellement dans notre offre ; demandez-nous la grille de prix actualisée et les disponibilités. Pour un logement neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.
Nous vous communiquons les conditions de paiement sur demande. Le permis de construire a été accordé et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. La cession du contrat d'achat avant la livraison est autorisée.
L'emplacement : l'est de Málaga
L'est de Málaga, avec des quartiers comme La Malagueta, Monte Sancha, El Limonar et Pedregalejo, est la partie la plus résidentielle de la ville. Vous y vivez entre mer et collines verdoyantes, avec les plages, les chiringuitos et le front de mer tout proches, et le centre-ville à quelques minutes en voiture ou à pied. Écoles et commerces se trouvent dans le quartier, et l'aéroport est à une vingtaine de minutes.
Vivre à Málaga
Málaga est la capitale de la province et le cœur battant de la Costa del Sol : une vraie ville, avec un centre historique, des musées comme le musée Picasso et le Centre Pompidou, un port réaménagé doté d'une promenade et des plages en pleine ville. L'aéroport international est à un quart d'heure de route et le train à grande vitesse vous relie à Madrid en moins de trois heures.
L'est de la ville, avec des quartiers comme El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo et Cerrado de Calderón, est résidentiel et s'étend entre mer et collines. Le centre attire ceux qui veulent profiter de la vie urbaine, de la culture et des restaurants à pied. Málaga est aussi une ville de la technologie et du savoir en plein essor, ce qui maintient une forte demande de logements tout au long de l'année.
Le neuf est rare à Málaga, surtout dans le centre et dans l'est de la ville. Les nouveaux programmes se situent souvent à l'ouest, autour du port et des nouveaux quartiers, ou dans de petites résidences exclusives du centre historique et du front de mer d'El Limonar et de Pedregalejo. Acheter à Málaga, c'est choisir une vraie ville, avec sa culture, sa gastronomie, ses emplois et toute la côte à portée de main.
Pourquoi Miramar 34 ?
Une maison avec piscine privée à quelques mètres de la plage à El Limonar, dans une petite résidence de quelques logements seulement : la vie urbaine et la plage réunies dans un cadre paisible.
Un appartement comme résidence secondaire
Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.
En profiter toute l'année
La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.
Le déroulement d'une visite
Vous souhaitez visiter Miramar 34 ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à brève échéance. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et un calcul des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous ressentez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.
Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.
Acheter sur plan : comment ça marche
Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Málaga.
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Questions fréquentes sur Miramar 34
Où se situe Miramar 34 ?
À El Limonar, dans l'est de Málaga, à quelques mètres de la plage et à proximité des restaurants, commerces et écoles.
Combien coûte un logement à Miramar 34 ?
Selon notre offre au 1er novembre 2026 : prix sur demande. Pour un logement neuf, il faut y ajouter 10 % de TVA, 1,2 % de droit de timbre ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.
Le permis de construire est-il obtenu ?
Oui, le permis de construire a été obtenu et les travaux démarrent prochainement.
Puis-je visiter Miramar 34 ?
Oui. Nous organisons la visite en fonction de votre voyage et vous envoyons à l'avance les plans, le descriptif des finitions et la liste des prix.
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