Miramar 34, El Limonar

Wat is Miramar 34?

Miramar 34 is een echte oase van rust in El Limonar, een van de meest exclusieve wijken van Málaga. Elke woning is ontworpen voor maximaal comfort, privacy en levenskwaliteit. Ze zijn afgewerkt met een zorgvuldige selectie van kwaliteitsmaterialen van merken als Porcelanosa, die elegantie en duurzaamheid in elke ruimte brengen.

De woningen

De keuken is volledig uitgerust met toestellen van topkwaliteit, voor het dagelijkse leven en voor bijzondere momenten met familie en vrienden. De woningen hebben drie of vier slaapkamers met eigen badkamer, overdekte en open terrassen, een solarium, een privétuin en een eigen zwembad. Je krijgt airconditioning (warm en koud), domotica, een kluis en zonnepanelen voor eigen stroom. De oriëntatie is zuidwest of noordwest, met zicht op de bergen, de tuin en het zwembad.

El Limonar

El Limonar staat bekend om zijn elegantie en karakter. De residenties liggen op een paar meter van het strand en zijn omringd door enkele van de beste restaurants, winkels en voorzieningen van Málaga Oost. De bouwvergunning is er en de bouw start binnenkort.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op dit moment staan er geen woningen van Miramar 34 in ons aanbod; vraag ons de actuele prijslijst en beschikbaarheid. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

De betalingsvoorwaarden bezorgen we je op aanvraag. De bouwvergunning is verleend en de oplevering is gepland in het vierde kwartaal van 2028. Overdracht van het koopcontract voor de oplevering is toegestaan.

De ligging: Málaga Oost

Het oosten van Málaga, met wijken als La Malagueta, Monte Sancha, El Limonar en Pedregalejo, is het meest residentiële deel van de stad. Je woont er tussen zee en groene heuvels, met stranden, chiringuitos en de boulevard dichtbij, en het centrum op een korte rit of wandeling. Scholen en winkels zijn in de buurt, en de luchthaven ligt op ongeveer twintig minuten.

Wonen in Málaga

Málaga is de hoofdstad van de provincie en het kloppende hart van de Costa del Sol: een echte stad met een historisch centrum, musea zoals het Picasso Museum en het Centre Pompidou, een vernieuwde haven met wandelboulevard en stranden binnen de stad. De internationale luchthaven ligt op een kwartier rijden en de hogesnelheidstrein verbindt je met Madrid in minder dan drie uur.

Het oosten van de stad, met wijken als El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo en Cerrado de Calderón, is residentieel en ligt tussen zee en heuvels. Het centrum trekt wie stadsleven, cultuur en restaurants op wandelafstand wil. Málaga is ook een groeiende technologie- en kennisstad, wat de vraag naar woningen het hele jaar hoog houdt.

Nieuwbouw in Málaga is schaars, zeker in het centrum en in het oosten van de stad. Nieuwe projecten liggen vaak in het westen, rond de haven en de nieuwe wijken, of in kleine, exclusieve gebouwen in het historische centrum en aan de kust van El Limonar en Pedregalejo. Wie in Málaga koopt, kiest voor een echte stad met cultuur, gastronomie, werk en de hele kust binnen handbereik.

Waarom Miramar 34?

Een woning met eigen zwembad op een paar meter van het strand in El Limonar, in een kleine ontwikkeling met maar een handvol woningen: dat combineert stadsleven en strand op een rustige plek.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Miramar 34 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Málaga.