Mirador de Estepona Hills, Estepona

Qu'est-ce que Mirador de Estepona Hills ?

Mirador de Estepona Hills est un resort urbain où l'on vit de façon consciente et détendue, avec une magnifique vue sur la mer et un bel équilibre entre activité et repos. Le resort se trouve à seulement 800 mètres du charmant centre d'Estepona, entre Marbella et Sotogrande, et domine la Méditerranée, l'Afrique et Gibraltar. La résidence associe architecture élégante, jardins tropicaux et matériaux naturels pour créer un cadre serein et unique.

Durable et sécurisé

Le développement durable est une priorité : l'eau de pluie est récupérée, l'éclairage est en LED et des panneaux solaires fournissent une énergie verte. Le domaine fermé de 28 hectares bénéficie d'un gardiennage jour et nuit, d'une vidéosurveillance et d'un service de conciergerie, pour que vous puissiez y vivre et en partir l'esprit tranquille.

Équipements

Les résidents profitent d'une piscine centrale chauffée à l'énergie solaire, d'un restaurant ouvert toute l'année, d'un espace sportif de 2 600 m², d'une salle de fitness de 1 000 m² et d'une piscine à débordement orientée plein sud avec vue mer panoramique. Des vélos électriques et des buggys sont à votre disposition pour vous déplacer dans le resort, et vous trouverez aussi une aire de jeux pour les enfants ainsi qu'un service de location pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien.

Les logements disponibles en octobre 2026

Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA et 1,2 % de droit de timbre (AJD) en plus du prix, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

L'échéancier de paiement indiqué dans la fiche commerciale est le suivant : 15 000 € à la réservation, 20 % à la signature du contrat de vente, 20 % pendant la construction et 60 % à la livraison.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi choisir Mirador de Estepona Hills ?

Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : les équipements d'un grand resort, avec sport, bien-être et restaurant, et la proximité d'une vraie ville. En quelques minutes à pied ou à vélo, vous êtes au centre, au port ou à la plage. Pour les familles, l'espace et la sécurité sont un atout majeur ; pour les investisseurs, c'est le service de location.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Mirador de Estepona Hills ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Vivre dans un resort urbain

Un resort urbain réunit deux façons de vivre. Derrière le portail, vous avez de la verdure, des piscines et du sport, avec la sensation d'être dans un club de vacances. De l'autre côté, la ville est juste là, avec ses écoles, ses commerces, son marché et sa plage. Inutile donc de choisir entre calme et animation. Pour ceux qui y vivent toute l'année, c'est l'équilibre idéal.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona.