Golden Eight, Cabopino : appartement clés en main avec piscine privée à Marbella
Un appartement en rez-de-chaussée de 3 chambres avec piscine privée et vue mer, dans une résidence de seulement huit logements orientée sud-ouest. Clés en main depuis août 2026.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Golden Eight
Huit logements, pas un de plus : c'est ce qu'évoque le nom Golden Eight. La résidence se dresse sur la colline au-dessus de Cabopino, à l'est de Marbella, et est entièrement orientée sud-ouest, vers la mer et le soleil du soir. Nous avons encore un appartement en rez-de-chaussée à vendre à 1 790 000 €. Clés en main depuis août 2026, il compte 3 chambres et 2 salles de bains, une piscine privée et une vue mer.
Ce qui distingue cet appartement, c'est son espace intérieur. Vous disposez de 334 m² construits et 260 m² utiles, plus que bien des villas de cette gamme de prix. En contrepartie, la terrasse fait 34 m² et le terrain 43 m², où se trouve la piscine privée. Deux places de parking et un débarras sont inclus. Un autre agent mentionne 3 salles de bains au lieu de 2 ; nous le vérifions sur plan avant que vous fassiez une offre.
Golden Eight n'est pas un resort avec spa et coworking. C'est une petite résidence fermée où chaque logement a sa propre piscine, si bien qu'aucun espace piscine commun n'est nécessaire. La copropriété reste ainsi calme et les charges probablement limitées. Le revers : vous ne partagez ni salle de sport ni jardins avec les voisins, et pour le sport et la détente, direction le golf ou la plage.
Équipements
- Piscine privée
- Résidence fermée de huit logements
- Deux places de parking
- Cave
- Jardin privatif
- Orientation sud-ouest
Golden Eight en chiffres
Au m², Golden Eight est l'une des offres les plus compétitives de Marbella : 5 359 €, soit 23 % sous la médiane des programmes neufs (6 948 €) et même 10 % sous les logements anciens (5 967 €). Seuls 9 % des projets de la commune sont moins chers au m². Avec la TVA, le droit de timbre, le notaire et l'avocat, vous payez environ 2 022 880 €. Le point faible est à l'extérieur : terrasse et terrain réunis sont petits par rapport à la surface habitable, avec un ratio de 10 %. Seuls 6 % des programmes neufs de Marbella ont proportionnellement moins d'espace extérieur. Vous achetez donc surtout de l'espace intérieur avec vue mer, et une piscine sur un jardin compact.
| Prix | € 1.790.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 179.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 21.480 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 10.700 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 21.700 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 6 % des programmes neufs à Marbella. Plus grand espace extérieur : 34 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 36 programmes neufs à Marbella et du prix moyen demandé pour les logements existants selon Idealista (septembre 2026). Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Artola Alta, la partie haute de Cabopino, domine les dunes d'Artola, monument naturel protégé, et le petit port de plaisance avec ses restaurants. La résidence se situe à environ 73 mètres d'altitude, ce qui explique la vue mer. Les environs sont verdoyants, avec des pins et des villas, loin de l'agitation de l'ouest de Marbella. La plage naturelle de Cabopino, avec ses dunes et ses paillotes, est l'une des portions de côte les plus préservées de la commune. Le golf de Cabopino est tout proche.
La plage de Cabopino est à 5 minutes en voiture ou 22 minutes à pied. Un OpenCor se trouve à 3 minutes en voiture. Le Colegio Alborán est à 8 minutes, l'hôpital Costa del Sol à 10 minutes. La vieille ville de Marbella est à 17 minutes, Puerto Banús à 22 minutes et l'aéroport de Málaga à 40 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Distances mesurées depuis Golden Eight par la route et les chemins réels, et non à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa de Cabopino) | 1,7 km, 22 min | 1,9 km, 5 min |
| Supermarché (OpenCor) | 1,5 km, 20 min | 1,6 km, 3 min |
| École (Colegio Alborán) | 6,4 km, 8 min | |
| Hôpital (Urgencias Hospital Costa del Sol) | 8,5 km, 10 min | |
| Puerto Banús | 23,8 km, 22 min | |
| Vieille ville de Marbella | 14,0 km, 17 min | |
| Aéroport de Málaga | 42,0 km, 40 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 01 et se couche à 21 h 40, soit 14,7 heures de lumière du jour. Le 21 décembre, il n'en reste que 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Golden Eight se trouve à environ 73 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le logement est annoncé avec vue mer et la résidence est orientée sud-ouest, donc ensoleillée jusqu'au soir. S'agissant d'un rez-de-chaussée, nous vérifions sur place que la vue depuis la terrasse reste dégagée.
Logements et finitions
Les sources sont succinctes sur les finitions : les textes commerciaux parlent d'un design innovant et de salles de bains modernes, mais nous n'avons pas reçu de descriptif technique. Le certificat énergétique est B. Le logement étant terminé, vous pouvez juger vous-même de la qualité. Lors d'une visite, nous vérifions les finitions des fenêtres et des salles de bains, l'installation de la piscine privée, l'évacuation des eaux de la terrasse et du jardin, et nous demandons le permis d'habiter, le certificat énergétique et le budget de la copropriété.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez en plusieurs fois : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat de vente et pendant la construction, puis le solde à l'acte. Chaque paiement effectué avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons l'échéancier exact de Golden Eight via Imagine Privé.
Logements disponibles à Golden Eight
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement en rez-de-jardin | 3 | 2 | 334 m² | 34 m² | – | € 1.790.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis sincère sur Golden Eight
Points forts
- Clés en main depuis août 2026, donc habitable immédiatement.
- Prix au m² 23 % sous la médiane des programmes neufs de Marbella.
- Piscine privée et 260 m² utiles pour un appartement.
- Seulement huit logements, orientés sud-ouest avec vue mer.
- Plage naturelle et dunes de Cabopino à 5 minutes en voiture.
Points d'attention
- Peu d'espace extérieur : 34 m² de terrasse et 43 m² de terrain pour 334 m² construits.
- Aucun équipement commun comme une salle de sport ou des jardins.
- Le nombre de salles de bains diffère : 2 selon nos données, 3 selon un autre agent.
- Puerto Banús et l'ouest de Marbella sont à 22 minutes.
- Impossible ici sans voiture : plage et supermarché ne sont pas accessibles à pied.
À qui s'adresse Golden Eight ?
Golden Eight convient aux acheteurs qui veulent beaucoup d'espace intérieur et une piscine privée à un prix au m² raisonnable, dans le calme de l'est de Marbella et près de l'aéroport. C'est aussi intéressant si vous préférez peu de voisins et des charges faibles à des équipements de resort. Si vous voulez un grand jardin, des équipements partagés ou la vie autour de Puerto Banús, mieux vaut chercher ailleurs.
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
Imagine Privé
En tant que membre Privé, vous recevez la liste de prix et les disponibilités à jour, les plans, le descriptif technique, le calendrier de paiement et notre comparaison avec d'autres programmes neufs, en français, anglais, néerlandais ou espagnol.
Gratuit et sans engagement.
Off market : ce qui n'est publié nulle part
Tous les biens de la Costa del Sol ne se retrouvent pas sur un site internet.
Des propriétaires qui veulent vendre en toute discrétion, un dernier penthouse pas encore mis en vente, une villa qui n'est proposée que lorsque le bon acheteur se présente : une partie du marché change de mains sans la moindre annonce. Vous connaissez déjà le marché et cherchez ce que vous ne trouvez pas en ligne ? Dites-nous aussi précisément que possible ce que vous recherchez. Si cela existe, nous le chercherons pour vous.
Renseignez-vous sur notre offre off-marketParlons-en sur WhatsApp
Entièrement confidentiel. Nous ne partageons votre recherche qu'avec votre accord.
Questions fréquentes sur Golden Eight
Combien de logements compte Golden Eight ?
La résidence compte huit appartements de 3 chambres, chacun avec piscine privée et vue mer. Nous avons encore un appartement en rez-de-chaussée à vendre à 1 790 000 €.
Golden Eight est-il déjà livré ?
Oui. Selon nos données, l'appartement est clés en main depuis août 2026. Vous payez donc la totalité à l'acte et pouvez visiter le logement dans son état définitif au préalable.
Peut-on passer l'hiver à l'est de Marbella ?
Bien sûr. En décembre, vous avez environ 9,7 heures de lumière du jour, et grâce à l'orientation sud-ouest, la terrasse est ensoleillée jusqu'en fin d'après-midi. L'aéroport est à 40 minutes, pratique si vous faites souvent l'aller-retour.
En quoi Golden Eight se distingue-t-il des autres projets de Cabopino ?
Golden Eight est plus petit et plus compétitif au m² que la plupart des programmes neufs du secteur, et chaque logement a sa propre piscine. En revanche, il n'y a pas d'équipements partagés et l'espace extérieur est compact.
Est-ce que je paie plus cher si j'achète à Golden Eight via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, un logement neuf est soumis à 10 % de TVA (IVA) et à 1,2 % de droit de timbre (AJD), auxquels s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Golden Eight, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
Vraag Imagine Privé-toegang aan
Nous vous recontactons personnellement sous 24 heures. Sans engagement, en toute discrétion et dans votre langue.
- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
- Accompagnement de la recherche jusqu'au notaire et à la remise des clés