Edificio Serena, Cancelada, Estepona

Qu'est-ce qu'Edificio Serena ?

Edificio Serena est un immeuble d'appartements neuf au cœur de Cancelada, l'un des quartiers les plus charmants d'Estepona. Le bâtiment se distingue par ses lignes épurées, ses tons doux et ses grandes baies vitrées, pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec seulement douze logements, la résidence reste intimiste et paisible.

Les appartements

Les douze appartements ont tous été conçus avec un bel équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Chacun dispose d'une chambre lumineuse avec salle de bains attenante, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de placards intégrés. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et chaque appartement possède un cellier. Les espaces sont modernes et bien optimisés, parfaits pour vivre toute l'année ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Certains appartements bénéficient d'une vaste terrasse allant jusqu'à 93 m².

Prix et paiement en octobre 2026

Au 1er novembre 2026, les appartements d'Edificio Serena figurent dans notre offre de 240 275 € à 323 080 €. Pour un logement neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Sur frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

Nous vous communiquons les conditions de paiement sur simple demande. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027.

L'emplacement : Cancelada

Cancelada est un authentique village andalou situé à l'est d'Estepona, entre la côte du New Golden Mile et les collines. Il possède son propre centre avec une place de l'église, des boulangeries, des cafés, des bars à tapas, des supermarchés, une pharmacie et un centre de santé, et de nombreuses familles espagnoles y vivent toute l'année. C'est donc un vrai quartier, vivant, même en dehors de la haute saison.

Les plages du New Golden Mile sont à quelques minutes, tout comme les golfs d'Estepona et de Benahavís. Vous rejoignez le centre d'Estepona en une dizaine de minutes, Puerto Banús et Marbella en quinze à vingt minutes. L'A-7 et l'AP-7 sont toutes proches, et l'aéroport de Málaga se trouve à environ une heure de route. Pour ceux qui travaillent ou ont des enfants scolarisés, des écoles internationales se trouvent également à proximité.

Pourquoi Estepona ?

Estepona est devenue l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Son centre historique, avec ses ruelles blanches fleuries de pots, ses placettes et ses bars à tapas, a gardé tout son caractère andalou authentique. Le long de la côte s'étire une longue promenade bordée de plages, de paillotes et de restaurants, et le port de plaisance est animé toute l'année. Autour de la ville s'étendent des golfs, des écoles internationales et des collines verdoyantes avec vue sur mer.

Marbella et Puerto Banús sont à une vingtaine de minutes en voiture, Sotogrande et Gibraltar également à courte distance, et l'aéroport de Málaga se rejoint en une heure environ par l'AP-7. Estepona attire donc aussi bien ceux qui y vivent toute l'année que ceux qui recherchent une résidence secondaire dans une vraie ville en bord de mer. Découvrez aussi notre guide sur les quartiers d'Estepona.

Pourquoi Edificio Serena ?

Edificio Serena associe ce prix à un emplacement au cœur d'un vrai village, avec tout à distance de marche et la plage à proximité. C'est un excellent choix pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Edificio Serena ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous montrons non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et les commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous voyez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les logements neufs à Estepona ou sur nos appartements à Estepona.