Earth, Lomas de Marbella Club : penthouse clés en main sur la Golden Mile à Marbella
Un penthouse livré de 4 chambres avec 232 m² de terrasse, piscine privée et vue mer, dans une résidence de 28 logements répartis sur quatre bâtiments. Vous pouvez signer et emménager immédiatement.
Dernière mise à jour : 20 octobre 2026
À propos de Earth
Acheter un penthouse à Earth, c'est avant tout acheter une terrasse. Le seul penthouse que nous proposons encore compte 307 m² construits et, en plus, 232 m² d'espace extérieur avec piscine privée, jacuzzi et solarium. Il dispose de 4 chambres, 5 salles de bains, deux places de parking et un débarras, et donne sur la mer. Le prix demandé est de 5 650 000 €, et il est clés en main depuis juin 2026.
Earth se trouve à Lomas de Marbella Club, la colline résidentielle côté montagne de la Golden Mile. La résidence compte 28 appartements et penthouses de 3 et 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les logements sont répartis sur quatre bâtiments à l'architecture propre, baptisés eau, pierre, bois et sable. Ce découpage préserve une bonne distance entre voisins. Les rez-de-jardin ont un jardin privatif, les penthouses un toit-terrasse avec piscine.
Les parties communes ont été conçues sans compter. Dans les jardins, une piscine à l'eau salée ; à l'intérieur, un spa avec piscine intérieure chauffée et cascade, des saunas, une salle de yoga et une salle de sport entièrement équipée. Les familles disposent d'un club-house et d'une piscine séparée pour enfants. Le domaine est fermé et gardé jour et nuit. Chaque logement est équipé de la domotique et d'une pré-installation pour recharger une voiture électrique.
Équipements
- Piscine à l'eau salée
- Spa avec piscine intérieure chauffée
- Saunas
- Salle de sport et salle de yoga
- Club-house avec piscine pour enfants
- Gardiennage 24 h/24
- Piscine privée et jacuzzi (penthouse)
- Deux places de parking et débarras
- Borne de recharge pré-installée
- Ascenseur
Earth en chiffres
Le prix au m² saute aux yeux : 18 404 €, soit 165 % au-dessus de la médiane des programmes neufs de Marbella (6 948 €) et 208 % au-dessus des logements anciens (5 967 €). Ce calcul ne tient compte que des 307 m² construits ; la terrasse de 232 m² n'est pas comptée. L'espace extérieur représente 76 % de la surface habitable, plus que 97 % des programmes neufs de la commune. Vous achetez donc ici presque un second niveau de vie en plein air. Avec la TVA, le droit de timbre, le notaire et l'avocat, vous payez environ 6 385 100 €, soit 13 % en plus du prix. Le logement étant clés en main, vous réglez le tout en une fois à l'acte, sans risque de chantier.
| Prix | € 5.650.000 |
| TVA (IVA) 10 % | € 565.000 |
| Droits de timbre (AJD) 1,2 % | € 67.800 |
| Notaire et enregistrement (estimation) | € 33.900 |
| Avocat 1 % + TVA (estimation) | € 68.400 |
Au total, environ 13,0 % en plus du prix. Tous les frais d'achat expliqués.
Terrasse, solarium et jardin réunis, en pourcentage de la surface habitable (médiane). C'est plus que 97 % des programmes neufs à Marbella. Plus grand espace extérieur : 232 m².
Calculé par Imagine Marbella le 20 octobre 2026 à partir de l'offre actuelle de 36 programmes neufs à Marbella et du prix moyen demandé pour les logements existants selon Idealista (septembre 2026). Les frais sont une estimation ; nous établissons pour vous un calcul exact.
Emplacement
Lomas de Marbella Club est le quartier de colline qui jouxte directement les hôtels les plus célèbres de la Golden Mile. Y vivent surtout des personnes qui restent à Marbella toute l'année, dans des villas et de petites résidences au milieu d'arbres centenaires. Le projet se situe à environ 55 mètres d'altitude, assez haut pour la vue mer. Vous êtes entre le centre de Marbella et Puerto Banús, tous deux à quelques minutes en voiture. C'est l'un des terrains les plus chers de la commune, et cela se ressent dans le calme et l'état des rues.
La plage d'El Ancón est à 19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture. Un ALDI se trouve à 3 minutes en voiture. La British International School est à 4 minutes, l'hôpital à 6 minutes. Puerto Banús est à 7 minutes, la vieille ville de Marbella à 9 minutes et l'aéroport de Málaga à 45 minutes.
Nous vous communiquons l'emplacement exact et l'adresse du bureau de vente lors de votre demande Privé ou de la planification d'une visite.
Distances, mesurées par nos soins
Distances mesurées depuis Earth par la route et les chemins réels, et non à vol d'oiseau.
| Destination | À pied | En voiture |
|---|---|---|
| Plage la plus proche (Playa del Ancón) | 1,4 km, 19 min | 1,4 km, 3 min |
| Supermarché (ALDI) | 2,2 km, 29 min | 2,3 km, 3 min |
| École internationale (British International School) | 2,7 km, 36 min | 2,4 km, 4 min |
| Hôpital (Hospital Recoletas Salud Marbella) | 4,1 km, 55 min | 5,4 km, 6 min |
| Puerto Banús | 4,4 km, 59 min | 4,8 km, 7 min |
| Vieille ville de Marbella | 6,3 km, 9 min | |
| Centre de San Pedro | 7,6 km, 10 min | |
| Aéroport de Málaga | 56,7 km, 45 min |
Calculé avec les itinéraires OpenStreetMap sans embouteillages, le 20 octobre 2026. Nous omettons les temps de marche supérieurs à une heure.
Soleil, lumière et vue
Ici, le 21 juin, le soleil se lève à 7 h 01 et se couche à 21 h 41, soit 14,7 heures de lumière du jour. Le 21 décembre, il n'en reste que 9,7 heures, avec un soleil de midi à 30° au-dessus de l'horizon. Earth se trouve à environ 55 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Le penthouse est annoncé avec vue mer. Une autre source mentionne une orientation sud et une vue sur la mer et les montagnes ; le logement étant terminé, vous pouvez en juger sur place.
Logements et finitions
Selon d'autres agents, les logements disposent du chauffage au sol sur toute la surface, de panneaux solaires, du double vitrage, de placards intégrés et d'une cuisine design italienne. La domotique gère l'éclairage et la climatisation. Le projet est clairement présenté comme durable. Notre certificat énergétique pour ce logement est B, ce que nous voulons faire expliquer. Le penthouse étant terminé, nous vérifions lors d'une visite l'étanchéité du toit-terrasse et de la piscine ainsi que le fonctionnement de la domotique et du jacuzzi, et nous demandons le permis d'habiter et le montant des charges de copropriété.
Calendrier de paiement
Comme pour la plupart des programmes neufs de la Costa del Sol, vous payez en plusieurs fois : un montant de réservation, une partie à la signature du contrat de vente et pendant la construction, puis le solde à l'acte. Chaque paiement effectué avant la livraison doit être couvert par une garantie bancaire. Nous vous transmettons l'échéancier exact de Earth via Imagine Privé.
Logements disponibles à Earth
Une sélection, à jour au 20 octobre 2026. Plus de logements sont disponibles que ceux présentés ci-dessous ; demandez la liste de prix complète.
| Type | Ch. | SdB | Surf. hab. | Terrasse | Jardin | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Penthouse | 4 | 5 | 307 m² | 232 m² | – | € 5.650.000 |
Planifiez une visiteRecevez la liste de prix et les plansEnvoyez-nous un WhatsApp
Notre avis sincère sur Earth
Points forts
- Clés en main depuis juin 2026, donc ni risque de chantier ni attente.
- Terrasse de 232 m² avec piscine privée, jacuzzi et solarium.
- Spa avec piscine intérieure chauffée, saunas et club-house pour les enfants.
- Seulement 28 logements sur quatre bâtiments, beaucoup d'intimité entre voisins.
- Puerto Banús, le centre et une école internationale à moins de 9 minutes en voiture.
Points d'attention
- Le prix au m² intérieur dépasse de 165 % la médiane des programmes neufs de Marbella.
- Plage pas vraiment accessible à pied : 19 minutes de marche.
- Les portails affichent des prix et des surfaces différents de nos données.
- Certificat énergétique B malgré le positionnement durable du projet.
- Un grand toit-terrasse et une piscine impliquent des frais d'entretien plus élevés.
À qui s'adresse Earth ?
Ce penthouse convient aux acheteurs qui veulent le confort d'une villa sans les soucis d'un jardin privatif, avec un grand toit-terrasse et une piscine dans une résidence gardée sur la Golden Mile. Les familles profitent du club-house et des écoles toutes proches. Si vous cherchez un prix au m² serré, un logement en bord de plage ou un appartement demandant peu d'entretien, ce projet n'est pas pour vous.
Pourquoi passer par Imagine Marbella ?
Avec nous, vous payez exactement le même prix qu'en achetant directement auprès du promoteur. Nos honoraires sont payés par le vendeur, pas par vous. Ce que vous obtenez en plus fait toute la différence.
- Indépendants. Nous ne sommes liés à aucun programme. Nous comparons toute l'offre et vous disons franchement quand un projet ne vous convient pas.
- Plus forts à la table des négociations. Dès qu'il y a une marge de négociation, sur le prix, l'échéancier, les finitions ou une place de parking, nous connaissons le marché, les chiffres de vente et les promoteurs. Nous défendons vos intérêts, le vendeur défend les siens.
- Services supplémentaires gratuits. Vérification des permis, des garanties bancaires et du descriptif technique, accompagnement juridique dans votre langue et visites organisées selon vos dates de voyage.
- Bien après la remise des clés. Nous suivons avec vous la construction, la livraison et le service après-vente, pour que vous ne soyez jamais seul.
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Questions fréquentes sur Earth
Earth Marbella est-il déjà livré ?
Oui, selon nos données, le penthouse est clés en main depuis juin 2026. Un portail mentionne encore le printemps 2025 comme calendrier. Nous confirmons le permis d'habiter avant que vous signiez.
Quel est le quartier le plus cher de Marbella ?
La Golden Mile, avec Lomas de Marbella Club, Sierra Blanca et Nagüeles, fait partie des adresses les plus chères, avec La Zagaleta à Benahavís. À 18 404 € par m² intérieur, Earth se situe clairement dans ce segment.
Qu'est-ce qui distingue les bâtiments d'Earth ?
La résidence est répartie sur quatre bâtiments à l'architecture propre, baptisés eau, pierre, bois et sable. Les logements restent ainsi plus éloignés les uns des autres, et l'ensemble ressemble moins à un seul grand immeuble.
Combien coûte au total le penthouse d'Earth ?
Le prix demandé est de 5 650 000 €. Avec la TVA, le droit de timbre, le notaire et l'avocat, vous arrivez à environ 6 385 100 €. S'y ajoutent chaque année les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI).
Est-ce que je paie plus cher si j'achète à Earth via Imagine Marbella ?
Non. Vous payez le même prix qu'en achetant directement auprès du vendeur. En passant par nous, vous bénéficiez en plus de conseils indépendants, d'un accompagnement juridique et d'un suivi après l'achat.
Quels frais s'ajoutent au prix d'un logement neuf ?
En Andalousie, un logement neuf est soumis à 10 % de TVA (IVA) et à 1,2 % de droit de timbre (AJD), auxquels s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Pour le logement le moins cher de Earth, cela représente au total environ 13,0 %.
À propos de l'auteur
Geert Eeckeleers, gérant d'Imagine Marbella. Depuis 2018, il accompagne les acheteurs sur la Costa del Sol, en français, anglais, néerlandais et espagnol.
Prochaine étape
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- Sélection sur mesure, y compris des biens qui ne sont pas en ligne
- Visites organisées selon vos dates de voyage
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