Coronado 4, centre historique de Málaga

Qu'est-ce que Coronado 4 ?

Coronado 4 propose trois logements d'exception dans un immeuble historique soigneusement restauré, au cœur du centre historique animé de Málaga. Ces appartements de luxe allient confort contemporain et authentique caractère andalou : murs en pierre d'origine, poutres en bois apparentes et finitions modernes raffinées créent une atmosphère rare, à quelques pas de la cathédrale, du musée Picasso et du meilleur de la vieille ville. L'immeuble du XIXe siècle a été entièrement rénové pour accueillir trois logements, un par étage.

Les trois logements

L'appartement en rez-de-chaussée compte une chambre et deux salles de bains, idéal pour un couple ou une personne seule, avec un séjour-salle à manger ouvert doté d'un îlot de cuisine, des parquets, des murs en pierre préservés et une terrasse privée. L'appartement de l'étage intermédiaire offre deux chambres spacieuses et deux élégantes salles de bains, de hauts plafonds aux poutres en bois d'origine, une grande cuisine ouverte avec îlot et beaucoup de lumière naturelle. Le penthouse est le joyau de l'ensemble : trois chambres, trois salles de bains et un spectaculaire toit-terrasse privé avec sa propre petite piscine et une cuisine d'extérieur entièrement équipée, le tout avec une vue panoramique.

Tous les logements disposent de la climatisation réversible, du chauffage au sol dans les salles de bains, du double vitrage et d'un interphone.

Prix et paiement en octobre 2026

Au 1er novembre 2026, les logements de Coronado 4 figurent dans notre offre de 650 000 € à 1 550 000 €. Dans l'immobilier neuf, vous payez en plus du prix 10 % de TVA et 1,2 % de droits de timbre (AJD), ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat. Au frais d’achat , vous pouvez calculer le total correspondant à votre situation.

À la réservation, vous versez 1 % plus TVA, à la signature du contrat de vente 10 % plus TVA, puis les 89 % restants plus TVA à la remise des clés. Ces logements sont soumis à une TVA de 10 %. Un financement hypothécaire est possible.

L'emplacement : le centre historique

Le Centro Histórico de Málaga est le cœur de la ville, avec la cathédrale, le musée Picasso, la Calle Larios, le marché couvert d'Atarazanas, des places animées de terrasses, ainsi que le port et sa promenade Muelle Uno, le tout accessible à pied. La plage de La Malagueta n'est qu'à une courte promenade, et l'aéroport à un quart d'heure.

Vivre à Málaga

Málaga est la capitale de la province et le cœur battant de la Costa del Sol : une vraie ville, avec un centre historique, des musées comme le musée Picasso et le Centre Pompidou, un port réaménagé doté d'une promenade et des plages en pleine ville. L'aéroport international est à un quart d'heure de route et le train à grande vitesse vous relie à Madrid en moins de trois heures.

L'est de la ville, avec des quartiers comme El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo et Cerrado de Calderón, est résidentiel et s'étend entre mer et collines. Le centre attire ceux qui veulent profiter de la vie urbaine, de la culture et des restaurants à pied. Málaga est aussi une ville de la technologie et du savoir en plein essor, ce qui maintient une forte demande de logements tout au long de l'année.

Le neuf est rare à Málaga, surtout dans le centre et dans l'est de la ville. Les nouveaux programmes se situent souvent à l'ouest, autour du port et des nouveaux quartiers, ou dans de petites résidences exclusives du centre historique et du front de mer d'El Limonar et de Pedregalejo. Acheter à Málaga, c'est choisir une vraie ville, avec sa culture, sa gastronomie, ses emplois et toute la côte à portée de main.

Pourquoi Coronado 4 ?

Un logement de luxe prêt à vivre dans un immeuble restauré du XIXe siècle, plein de caractère et doté de tout le confort, à quelques pas de la cathédrale : Coronado 4 est une occasion rare au cœur historique de Málaga.

Un appartement comme résidence secondaire

Un appartement neuf est la formule la plus simple pour une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Le jardin, la piscine et les parties communes sont entretenus par la communauté des copropriétaires : vous n'avez donc à vous soucier de rien en votre absence. Avec un ascenseur, une place de parking et un cellier, vous profitez du confort du neuf, et du soleil presque toute l'année. Si vous souhaitez louer lorsque vous n'êtes pas là, renseignez-vous au préalable sur la licence nécessaire ; nous faisons le point sur la réglementation pour vous.

En profiter toute l'année

La Costa del Sol bénéficie de l'un des climats les plus doux d'Europe, avec beaucoup de soleil et des hivers cléments. L'été, on vit dehors, autour de la piscine et sur les terrasses. À l'automne et au printemps, le temps est idéal pour jouer au golf, randonner ou faire du vélo, et même en hiver, on déjeune souvent au soleil. Pour en savoir plus, lisez notre article sur le microclimat de Marbella. Ainsi, vous profitez d'un logement ici non seulement pendant les vacances, mais toute l'année.

Le déroulement d'une visite

Vous souhaitez découvrir Coronado 4 ? Nous organisons la visite en fonction de votre voyage, même à court terme. Au préalable, nous vous envoyons les plans, la liste des finitions et une estimation des frais d'acquisition, pour que vous arriviez bien préparé. Sur place, nous vous faisons découvrir non seulement le logement, mais aussi le quartier : les écoles et commerces les plus proches, la plage et les golfs. Vous ressentez ainsi tout de suite à quoi ressemble la vie au quotidien ici.

Vous préférez faire connaissance à distance d'abord ? Nous organisons alors un appel vidéo pour parcourir les plans ensemble. Vous ne décidez qu'une fois parfaitement informé, et nous vous accompagnons en néerlandais, en anglais, en français ou en espagnol.

Acheter sur plan : comment ça marche

Pour un programme neuf, vous signez d'abord une réservation, puis un contrat de vente avec un acompte, et vous réglez le solde à la livraison, chez le notaire. Selon la loi espagnole, les acomptes versés pour un logement neuf doivent être garantis par une garantie bancaire ou une assurance. Faites-le toujours vérifier, de même que le permis de construire et le calendrier. Nous effectuons ces contrôle juridique avec un avocat indépendant, et nous vous accompagnons de la première visite à la remise des clés, dans votre langue. Découvrez aussi tous les programmes neufs à Málaga.