Coronado 4, historisch centrum van Málaga

Wat is Coronado 4?

Coronado 4 biedt drie uitzonderlijke woningen in een zorgvuldig gerestaureerd historisch gebouw in het levendige historische centrum van Málaga. De luxeappartementen combineren eigentijdse luxe met authentiek Andalusisch karakter: originele stenen muren, zichtbare houten balken en een verfijnde moderne afwerking creëren een zeldzaam gevoel van plaats, op een paar stappen van de kathedraal, het Picasso Museum en het beste van de oude stad. Het gebouw uit de 19de eeuw werd volledig gerenoveerd tot drie woningen, één per verdieping.

De drie woningen

Het gelijkvloerse appartement heeft één slaapkamer en twee badkamers, ideaal voor een koppel of alleenstaande, met een open woon- en eetkamer met keukeneiland, houten vloeren, bewaarde stenen muren en een privéterras. Het appartement op de middenverdieping heeft twee ruime slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, hoge plafonds met originele houten balken, een grote open keuken met eiland en veel natuurlijk licht. Het penthouse is het pronkstuk: drie slaapkamers, drie badkamers en een spectaculair privédakterras met een eigen plonsbad en een volledig uitgeruste buitenkeuken, met een panoramisch zicht.

Alle woningen hebben airconditioning voor warm en koud, vloerverwarming in de badkamers, dubbele beglazing en een parlofoon.

Prijzen en betaling in oktober 2026

Op 1 november 2026 staan de woningen van Coronado 4 in ons aanbod van € 650.000 tot € 1.550.000. Bij nieuwbouw betaal je 10% btw en 1,2% zegelrecht (AJD) bovenop de prijs, plus notaris-, registratie- en advocaatkosten. Op kosten bij aankoop reken je het totaal voor jouw situatie uit.

Bij reservatie betaal je 1% plus btw, bij het koopcontract 10% plus btw en de resterende 89% plus btw bij de sleuteloverdracht. Op de woningen is 10% btw van toepassing. Een hypotheek is mogelijk.

De ligging: het historische centrum

Het Centro Histórico van Málaga is het hart van de stad, met de kathedraal, het Picasso Museum, de Calle Larios, de markthal Atarazanas, pleinen vol terrassen en de haven met de boulevard Muelle Uno op wandelafstand. Het strand van La Malagueta ligt op een korte wandeling, de luchthaven op een kwartier.

Wonen in Málaga

Málaga is de hoofdstad van de provincie en het kloppende hart van de Costa del Sol: een echte stad met een historisch centrum, musea zoals het Picasso Museum en het Centre Pompidou, een vernieuwde haven met wandelboulevard en stranden binnen de stad. De internationale luchthaven ligt op een kwartier rijden en de hogesnelheidstrein verbindt je met Madrid in minder dan drie uur.

Het oosten van de stad, met wijken als El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo en Cerrado de Calderón, is residentieel en ligt tussen zee en heuvels. Het centrum trekt wie stadsleven, cultuur en restaurants op wandelafstand wil. Málaga is ook een groeiende technologie- en kennisstad, wat de vraag naar woningen het hele jaar hoog houdt.

Nieuwbouw in Málaga is schaars, zeker in het centrum en in het oosten van de stad. Nieuwe projecten liggen vaak in het westen, rond de haven en de nieuwe wijken, of in kleine, exclusieve gebouwen in het historische centrum en aan de kust van El Limonar en Pedregalejo. Wie in Málaga koopt, kiest voor een echte stad met cultuur, gastronomie, werk en de hele kust binnen handbereik.

Waarom Coronado 4?

Een instapklare luxewoning in een gerestaureerd 19de-eeuws gebouw, met authentiek karakter en alle comfort, op een paar stappen van de kathedraal: Coronado 4 is een zeldzame kans in het historische hart van Málaga.

Een appartement als tweede verblijf

Een nieuw appartement is de makkelijkste vorm van een tweede verblijf aan de Costa del Sol. Tuin, zwembad en gemeenschappelijke delen worden onderhouden door de gemeenschap van eigenaars, dus je hoeft je nergens zorgen over te maken als je weg bent. Met een lift, een parkeerplaats en een berging heb je het comfort van nieuwbouw, en je geniet bijna het hele jaar van de zon. Wil je verhuren als je er niet bent, vraag dan vooraf na welke vergunning nodig is; we zetten de regels voor je op een rij.

Het hele jaar genieten

De Costa del Sol heeft een van de mildste klimaten van Europa, met veel zon en zachte winters. In de zomer leef je buiten, rond het zwembad en op de terrassen. In de herfst en de lente is het ideaal weer om te golfen, te wandelen of te fietsen, en ook in de winter lunch je vaak in de zon. Lees er meer over in ons artikel over het microklimaat van Marbella. Zo gebruik je een woning hier niet alleen in de vakantie, maar het hele jaar door.

Zo verloopt een bezichtiging

Wil je Coronado 4 zien? We plannen de bezichtiging rond je reis, ook op korte termijn. Vooraf sturen we je de plannen, de afwerkingslijst en een berekening van de kosten bij aankoop, zodat je goed voorbereid aankomt. Ter plaatse tonen we je niet alleen de woning, maar ook de buurt: de dichtstbijzijnde scholen en winkels, het strand en de golfbanen. Zo zie je meteen hoe het dagelijkse leven hier aanvoelt.

Liever eerst op afstand kennismaken? Dan doen we een videogesprek en lopen we samen door de plannen. Je beslist pas als je alles weet, en we begeleiden je in het Nederlands, Engels, Frans of Spaans.

Kopen op plan: zo werkt het

Bij nieuwbouw teken je eerst een reservatie, daarna een koopcontract met een voorschot, en betaal je de rest bij oplevering bij de notaris. Volgens de Spaanse wet moeten voorschotten op nieuwbouw gewaarborgd zijn met een bankgarantie of een verzekering. Laat dat altijd nakijken, samen met de bouwvergunning en de planning. We doen die juridische controle samen met een onafhankelijke advocaat, en we begeleiden je van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht, in jouw taal. Bekijk ook alle nieuwbouw in Málaga.