Coronado 4, centro histórico de Málaga

¿Qué es Coronado 4?

Coronado 4 ofrece tres viviendas excepcionales en un edificio histórico cuidadosamente restaurado en el animado centro histórico de Málaga. Los apartamentos de lujo combinan el confort contemporáneo con el auténtico carácter andaluz: muros de piedra originales, vigas de madera vistas y unos acabados modernos y refinados crean un ambiente poco común, a pocos pasos de la catedral, del Museo Picasso y de lo mejor del casco antiguo. El edificio del siglo XIX se ha renovado por completo y alberga tres viviendas, una por planta.

Las tres viviendas

El piso de la planta baja tiene un dormitorio y dos baños, ideal para una pareja o una persona sola, con salón comedor abierto con isla de cocina, suelos de madera, muros de piedra originales conservados y terraza privada. El piso de la planta intermedia cuenta con dos amplios dormitorios y dos elegantes baños, techos altos con las vigas de madera originales, una gran cocina abierta con isla y mucha luz natural. El ático es la joya del edificio: tres dormitorios, tres baños y una espectacular azotea privada con piscina de inmersión propia y cocina exterior totalmente equipada, con vistas panorámicas.

Todas las viviendas tienen aire acondicionado frío/calor, suelo radiante en los baños, doble acristalamiento y portero automático.

Precios y forma de pago en octubre de 2026

A 1 de noviembre de 2026, las viviendas de Coronado 4 de nuestra cartera van desde 650.000 € hasta 1.550.000 €. En obra nueva pagas, además del precio, el 10% de IVA y el 1,2% de AJD (actos jurídicos documentados), más los gastos de notaría, registro y abogado. En gastos de compra puedes calcular el total para tu caso concreto.

Al reservar pagas el 1% más IVA, al firmar el contrato de compraventa el 10% más IVA y el 89% restante más IVA en la entrega de llaves. Las viviendas tributan al 10% de IVA. Es posible financiar la compra con hipoteca.

La ubicación: el centro histórico

El Centro Histórico de Málaga es el corazón de la ciudad, con la catedral, el Museo Picasso, la calle Larios, el mercado de Atarazanas, plazas llenas de terrazas y el puerto con el paseo del Muelle Uno, todo a un paseo. La playa de La Malagueta queda a pocos minutos andando y el aeropuerto, a un cuarto de hora.

Vivir en Málaga

Málaga es la capital de la provincia y el corazón de la Costa del Sol: una ciudad de verdad, con casco histórico, museos como el Museo Picasso y el Centre Pompidou, un puerto renovado con paseo marítimo y playas en plena ciudad. El aeropuerto internacional está a un cuarto de hora en coche y el AVE te conecta con Madrid en menos de tres horas.

El este de la ciudad, con barrios como El Limonar, La Malagueta, Pedregalejo y Cerrado de Calderón, es residencial y se extiende entre el mar y las colinas. El centro atrae a quien quiere tener vida urbana, cultura y restaurantes a un paseo. Málaga es además un polo tecnológico y del conocimiento en pleno crecimiento, lo que mantiene alta la demanda de vivienda durante todo el año.

La obra nueva escasea en Málaga, sobre todo en el centro y en el este de la ciudad. Las nuevas promociones suelen estar en el oeste, en torno al puerto y los barrios nuevos, o en edificios pequeños y exclusivos del centro histórico y de la costa de El Limonar y Pedregalejo. Comprar en Málaga es elegir una ciudad de verdad, con cultura, gastronomía, trabajo y toda la costa al alcance de la mano.

¿Por qué Coronado 4?

Una vivienda de lujo lista para entrar a vivir en un edificio restaurado del siglo XIX, con carácter auténtico y todas las comodidades, a pocos pasos de la catedral: Coronado 4 es una oportunidad única en el corazón histórico de Málaga.

Un piso como segunda residencia

Un piso de obra nueva es la forma más sencilla de tener una segunda residencia en la Costa del Sol. La comunidad de propietarios se encarga del jardín, la piscina y las zonas comunes, así que no tienes que preocuparte de nada cuando no estás. Con ascensor, plaza de garaje y trastero, tienes todas las comodidades de una vivienda nueva y disfrutas del sol casi todo el año. Si quieres alquilarlo cuando no lo uses, infórmate antes de qué licencia necesitas; nosotros te explicamos la normativa.

Disfrutar todo el año

La Costa del Sol tiene uno de los climas más suaves de Europa, con mucho sol e inviernos templados. En verano vives al aire libre, entre la piscina y las terrazas. En otoño y primavera hace un tiempo ideal para jugar al golf, hacer senderismo o salir en bici, e incluso en invierno es habitual comer al sol. Lee más en nuestro artículo sobre el microclima de Marbella. Así, una vivienda aquí no es solo para las vacaciones: la disfrutas todo el año.

Así es una visita

¿Quieres ver Coronado 4? Organizamos la visita en función de tu viaje, incluso con poca antelación. Antes te enviamos los planos, la memoria de calidades y un cálculo de los gastos de compra, para que llegues bien preparado. Allí no solo te enseñamos la vivienda, sino también el barrio: los colegios y las tiendas más cercanos, la playa y los campos de golf. Así ves enseguida cómo es el día a día aquí.

¿Prefieres conocernos primero a distancia? Hacemos una videollamada y repasamos juntos los planos. Solo decides cuando lo sabes todo, y te acompañamos en neerlandés, inglés, francés o español.

Comprar sobre plano: cómo funciona

En obra nueva, primero firmas una reserva, después un contrato de compraventa con un pago a cuenta, y el resto lo pagas a la entrega ante notario. Según la ley española, los pagos a cuenta en obra nueva deben estar garantizados con aval bancario o seguro. Haz que lo revisen siempre, junto con la licencia de obras y el calendario. Nosotros lo hacemos revisión jurídica junto con un abogado independiente, y te acompañamos desde la primera visita hasta la entrega de llaves, en tu idioma. Descubre también toda la obra nueva en Málaga.