Torre Biznaga, Torreblanca: nieuwbouw vlak bij het strand in Fuengirola
Een woontoren van 35 woningen met appartementen en een duplexpenthouse, zeezicht en het strand op 10 minuten wandelen. Oplevering gepland in december 2027.
Laatst bijgewerkt: 20 oktober 2026
Over Torre Biznaga
Tien minuten wandelen, en je staat met je voeten in het zand van Playa Torreblanca-Carvajal. Dat is de kern van Torre Biznaga: een woontoren met 35 woningen aan de oostkant van Fuengirola, op 23 meter boven zee. In onze gegevens staan drie woningen, allemaal met zeezicht: een appartement met 2 slaapkamers voor € 540.000, een met 3 slaapkamers voor € 740.000 en een duplexpenthouse op de zevende verdieping voor € 2.500.000. De oplevering staat gepland voor december 2027.
De appartementen zijn praktisch van opzet. Het appartement met 2 slaapkamers heeft 104 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 20 m². Met 3 slaapkamers krijg je 146 m² en een terras van 36 m². Beide hebben 2 badkamers, een parkeerplaats in de garage en een berging. Het penthouse is een ander verhaal: 222 m², een terras van 74 m², een solarium en 2 parkeerplaatsen. Volgens de beschrijving kun je als koper kiezen voor extra's zoals gemotoriseerde rolluiken en domotica.
Voor een gebouw van 35 woningen zijn de gemeenschappelijke voorzieningen opvallend uitgebreid. Er komt een buitenzwembad voor gezinnen en op het dak een overloopzwembad dat enkel voor volwassenen is, met zicht over zee. Binnen is er een wellnesszone met een verwarmd zwembad, sauna en Turks bad, naast een fitnessruimte en een coworkingruimte. Een conciërge is dag en nacht aanwezig. Dat comfort heeft een prijs in de vorm van gemeenschapskosten, en die vragen wij altijd vooraf op.
Faciliteiten
- Strand op 10 minuten wandelen
- Overloopzwembad op het dak, enkel volwassenen
- Verwarmd binnenzwembad
- Sauna en Turks bad
- Fitnessruimte
- Coworkingruimte
- Conciërge 24 uur per dag
- Parkeerplaats en berging
- Lift
Torre Biznaga in cijfers
Voor een ligging zo dicht bij zee is de prijs per m² opvallend redelijk. De mediaan van Torre Biznaga is € 5.192 per m², 10% onder de mediaan van nieuwbouw in Fuengirola (€ 5.779, 27 projecten). Bestaande woningen in Fuengirola kosten € 4.452 per m² (idealista, september 2026), dus je betaalt 17% meer dan voor een ouder appartement. Het appartement van € 540.000 kost alles inbegrepen ongeveer € 610.180: € 54.000 btw, € 6.480 zegelrecht, € 3.200 notaris en € 6.500 advocaat. Een derde slaapkamer kost € 200.000 extra. Het penthouse zit met € 11.261 per m² in een heel andere categorie. De oplevering over 14 maanden is in lijn met de mediaan van de gemeente.
| Prijs | € 540.000 |
| Btw (IVA) 10% | € 54.000 |
| Zegelrecht (AJD) 1,2% | € 6.480 |
| Notaris en registratie (raming) | € 3.200 |
| Advocaat 1% + btw (raming) | € 6.500 |
Samen ongeveer 13,0% bovenop de prijs. Alle aankoopkosten uitgelegd.
| 2 slaapkamers | vanaf € 540.000 |
| 3 slaapkamers | vanaf € 740.000 |
Terras, solarium en tuin samen, uitgedrukt in procent van de woonoppervlakte (mediaan). Dat is meer dan bij 30% van de nieuwbouwprojecten in Fuengirola. Grootste buitenruimte: 74 m².
Geplande oplevering december 2027. Bij de helft van de nieuwbouw in Fuengirola is dat binnen 14 maanden.
Berekend door Imagine Marbella op 20 oktober 2026 uit het actuele aanbod van 27 nieuwbouwprojecten in Fuengirola en de gemiddelde vraagprijs van bestaande woningen in Fuengirola volgens Idealista, september 2026. Kosten zijn een raming; we maken voor jou een exacte berekening.
Ligging
Torreblanca is de oostelijke wijk van Fuengirola, op de grens met Benalmádena. Het deel bij de zee, rond Carvajal, is een rustige woonbuurt met een lange strandboulevard, strandrestaurants en kleinere winkels. Het is minder druk dan het centrum van Fuengirola, maar je zit wel in een volgebouwde kustzone, dus reken niet op een groen decor. Het centrum van Fuengirola ligt op 9 minuten rijden, wandelaars doen er 54 minuten over langs de kust. De haven van Benalmádena bereik je in 16 minuten met de auto.
In het dagelijks leven werkt deze ligging goed zonder auto. De supermarkt Covirán ligt op 7 minuten wandelen, het strand op 10 minuten. Het ziekenhuis Vithas Xanit International ligt op 13 minuten rijden, net als de tweetalige privéschool Novaschool in Benalmádena. De luchthaven van Málaga haal je in 27 minuten, het centrum van Málaga in 30. Puerto Banús ligt op 34 minuten.
De exacte ligging en het adres van de verkoopruimte bezorgen we je bij je Privé-aanvraag of bij het inplannen van een bezoek.
Afstanden, door ons gemeten
Gemeten vanaf Torre Biznaga, over de echte weg en het echte voetpad, niet in vogelvlucht.
| Bestemming | Te voet | Met de auto |
|---|---|---|
| Dichtstbijzijnde strand (Playa Torreblanca-Carvajal) | 770 m, 10 min | 770 m, 2 min |
| Supermarkt (Covirán) | 530 m, 7 min | 580 m, 1 min |
| School (Colegio Privado Bilingüe Novaschool Benalmádena) | 8,2 km, 13 min | |
| Ziekenhuis (Hospital Vithas Xanit International) | 7,9 km, 13 min | |
| Centrum van Fuengirola | 4,0 km, 54 min | 5,8 km, 9 min |
| Haven van Benalmádena | 9,5 km, 16 min | |
| Centrum van Málaga | 29,8 km, 30 min | |
| Oude centrum van Marbella | 35,2 km, 30 min | |
| Luchthaven Málaga | 23,1 km, 27 min | |
| Luchthaven Gibraltar | 107,6 km, 86 min |
Berekend met OpenStreetMap-routes zonder file, op 20 oktober 2026. Wandeltijden boven het uur laten we weg.
Zon, licht en uitzicht
Op deze plek komt de zon op 21 juni op om 7.00 uur en gaat ze onder om 21.40 uur, goed voor 14,7 uur daglicht. Op 21 december is dat nog 9,7 uur, met de middagzon op 30° boven de horizon. Torre Biznaga ligt op ongeveer 23 meter boven de zeespiegel.
Alle woningen in onze gegevens hebben zeezicht. Omdat het om een toren gaat, wordt het zicht ruimer naarmate je hoger woont; voor de lage verdiepingen bekijken wij per woning wat er tussen jou en de zee staat.
Woningen en afwerking
De woningen krijgen airconditioning en warm water via aerothermie, met energielabel B. Volgens een andere bron gaat het om een eigen warmtepomp per woning met luchtkanalen, een keuken met eiland en Siemens-toestellen, badkamers met Grohe-kranen en grote porseleinen tegels van 60 bij 120 cm, ook op de terrassen. Er is een voorinstallatie voor het laden van een elektrische wagen en een glasvezelaansluiting. Wij controleren of die afwerking ook in het contract staat, en vragen de bankgarantie op voor elke betaling.
Betaalschema
Zoals bij de meeste nieuwbouw aan de Costa del Sol betaal je in schijven: een reservatiebedrag, een deel bij het koopcontract en tijdens de bouw, en het saldo bij de akte. Elke betaling vóór de oplevering moet gedekt zijn door een bankgarantie. Het exacte schema van Torre Biznaga bezorgen we je via Privé.
Beschikbare woningen in Torre Biznaga
Een selectie, stand van 20 oktober 2026. Er zijn meer woningen beschikbaar dan hieronder getoond; vraag de volledige prijslijst aan.
| Type | Slpk | Badk | Woonopp. | Terras | Tuin | Prijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 2 | 104 m² | 20 m² | – | € 540.000 |
| Appartement | 3 | 2 | 146 m² | 36 m² | – | € 740.000 |
| Penthouse | 3 | 2 | 222 m² | 74 m² | – | € 2.500.000 |
Plan nu een bezoek inOntvang prijslijst en plannenStuur ons een WhatsApp
Ons eerlijk oordeel over Torre Biznaga
Sterke punten
- Strand op 768 meter, 10 minuten wandelen, en een supermarkt op 7 minuten.
- Prijs per m² 10% onder de nieuwbouwmediaan van Fuengirola, ondanks de ligging bij zee.
- Zwembaden voor elk seizoen: buiten, binnen verwarmd en op het dak.
- Klein gebouw met 35 woningen, dus minder drukte dan in grote complexen.
- Conciërge dag en nacht, handig als je de woning vaak leeg laat staan.
Aandachtspunten
- Kleine terrassen: 20 m² bij het goedkoopste appartement, buitenruimte onder de meeste projecten.
- Een derde slaapkamer kost € 200.000 extra, een flinke stap in de prijsladder.
- Veel voorzieningen in een klein gebouw betekent hogere gemeenschapskosten per woning.
- Andere bronnen tonen afwijkende prijzen en oppervlaktes, vraag dus altijd de actuele prijslijst.
Voor wie is Torre Biznaga geschikt?
Torre Biznaga past bij wie te voet wil leven: naar het strand, de boulevard en de supermarkt. Het is een logische keuze voor overwinteraars en voor koppels die een tweede verblijf zoeken met binnenzwembad en wellness voor de koelere maanden. Minder geschikt is het voor gezinnen die een grote tuin of veel buitenruimte zoeken, of voor wie rust en natuur belangrijker vindt dan het stadse leven aan de kust.
Waarom via Imagine Marbella?
Je betaalt bij ons exact dezelfde prijs als rechtstreeks bij de bouwheer. Onze vergoeding betaalt de verkoper, niet jij. Wat je er wel bij krijgt, maakt het verschil.
- Onafhankelijk. We zijn aan geen enkel project gebonden. We vergelijken het volledige aanbod en zeggen het je ook eerlijk als een project niet bij je past.
- Sterker aan de onderhandelingstafel. Valt er iets te onderhandelen, over de prijs, het betaalschema, de afwerking of een parkeerplaats, dan kennen wij de markt, de verkoopcijfers en de bouwheren. Wij verdedigen jouw belang, de verkoper het zijne.
- Gratis extra diensten. Controle van vergunningen, bankgaranties en lastenboek, juridische begeleiding in je eigen taal en bezoeken afgestemd op je reisplanning.
- Tot na de sleutels. We volgen de bouw, de oplevering en de nazorg mee op, zodat je er nooit alleen voor staat.
Imagine Privé
Als Privé-lid krijg je de actuele prijslijst en beschikbaarheid, grondplannen, het lastenboek, het betaalschema en onze vergelijking met andere nieuwbouw, in het Nederlands, Frans, Engels of Spaans.
Gratis en vrijblijvend.
Off market: wat nergens online staat
Niet elke woning aan de Costa del Sol komt op een website terecht.
Eigenaars die discreet willen verkopen, een laatste penthouse dat nog niet is vrijgegeven, een villa die pas te koop komt als de juiste koper zich meldt: een deel van de markt verandert van eigenaar zonder één advertentie. Ken je de markt al en zoek je iets wat je online niet vindt? Vertel ons zo precies mogelijk wat je zoekt. Bestaat het, dan gaan wij het voor je zoeken.
Vraag naar ons off-market aanbodBespreek het via WhatsApp
Volledig vertrouwelijk. We delen je zoekopdracht alleen met jouw toestemming.
Veelgestelde vragen over Torre Biznaga
Is Fuengirola goed om te overwinteren?
Ja, Fuengirola is een van de populairste plaatsen aan de kust voor de winter. In Torre Biznaga helpt het verwarmde binnenzwembad met sauna, en je wandelt in 10 minuten naar het strand en de boulevard.
Hoe ver is het strand van Torre Biznaga?
Volgens onze meting wandel je 768 meter, ongeveer 10 minuten, naar Playa Torreblanca-Carvajal. Met de auto is dat 2 minuten. De beschrijving spreekt van 200 meter, gemeten in rechte lijn kom je op 652 meter.
Wanneer wordt Torre Biznaga opgeleverd?
De geplande oplevering is december 2027. Tot dan betaal je in schijven. Wij controleren of elke betaling gedekt is door een bankgarantie, zoals de Spaanse wet voorschrijft.
Hoeveel kost het penthouse van Torre Biznaga?
Het duplexpenthouse op de zevende verdieping staat in onze gegevens op € 2.500.000, voor 222 m² met een terras van 74 m² en een solarium. Dat is € 11.261 per m², ruim het dubbele van de appartementen.
Betaal ik meer als ik Torre Biznaga via Imagine Marbella koop?
Nee. Je betaalt dezelfde prijs als rechtstreeks bij de verkoper. Via ons krijg je daarbovenop onafhankelijk advies, juridische begeleiding en nazorg.
Welke kosten komen bovenop de prijs van een nieuwbouwwoning?
In Andalusië betaal je bij nieuwbouw 10% btw (IVA) en 1,2% zegelrecht (AJD), plus notaris, registratie en advocaat. Voor de goedkoopste woning in Torre Biznaga komt dat samen op ongeveer 13,0%.
Over de auteur
Geert Eeckeleers, zaakvoerder van Imagine Marbella. Sinds 2018 begeleidt hij kopers aan de Costa del Sol, in het Nederlands, Frans, Engels en Spaans.
Volgende stap
Vraag Imagine Privé-toegang aan
We nemen binnen 24 uur persoonlijk contact met je op. Vrijblijvend, discreet en in jouw taal.
- Selectie op maat, ook woningen die niet online staan
- Bezichtigingen afgestemd op je reisplanning
- Begeleiding van zoektocht tot notaris en sleuteloverdracht